تحصل شركة NETSTREIT Corporation على توصية شراء معتدلة من المحللين والمستثمرين على حد سواء
NETSTREIT Corporation (NYSE: NTST) حاليًا موضع اهتمام بين المستثمرين والمحللين على حد سواء، حيث تحصل على متوسط توصية “شراء معتدل” من المحللين العشرة الذين يديرون تغطية الأسهم، وفقًا لتصنيفات بلومبرج. تلقت NTST خمس توصيات شراء وحيازتين، مما يجعل من الواضح أن الشركة تعتبر مواتية للعديد من المهنيين في هذه الصناعة.
NETSTREIT هو صندوق استثمار عقاري مُدار داخليًا ومقره في دالاس بولاية تكساس، ويركز على الحصول على عقارات التجزئة الصافية المستأجرة للمستأجر الفردي في كل مكان في الولايات المتحدة. تضم محفظتهم المتنامية عقارات عالية الجودة مؤجرة للمستأجرين المقاومين للتجارة الإلكترونية ببيانات مالية مستقرة. مع هذه الفطنة في الحصول على العقارات المربحة تحت تصرفهم، فليس من المستغرب أن تستمر NETSTREIT في الارتفاع في شعبيتها بين كل من العملاء والمستثمرين المحتملين.
افتتحت الشركة بسعر 17.45 دولارًا يوم الخميس في بورصة نيويورك من خلال رمزها الرسمي NTST. تحتفظ NETSTREIT بنسبة دين إلى حقوق الملكية تبلغ 0.43 جنبًا إلى جنب مع النسب الحالية والسريعة البالغة 3.00 على التوالي مع الحفاظ على القيمة السوقية البالغة 1.06 مليار دولار وفقًا لتحديثات البيانات الأخيرة من قبل Bloomberg Ratings. تُظهر نسبة السعر إلى الأرباح المحسوبة 116.30 جنبًا إلى جنب مع نسبة السعر إلى القيمة العادلة تبلغ 2.11 ونسبة بيتا 0.93 تشير إلى مخاطر NTST مقارنة بالسوق المتنوع؛ وهذا يعني اليقين بشأن القدرة على تحقيق عوائد كبيرة مع تقليل المخاطر التي تنطوي عليها، وإن كانت بقليل فوق المتوسط فيما يتعلق بحجم المخاطر.
جاء أدنى مستوى في عام واحد لشركة NETSTREIT Corp عند 17.07 دولارًا، في حين بلغ أعلى مستوى له في عام واحد 21.48 دولارًا، مما يشير إلى حدود التقييم المعتدلة التي يقع ضمنها السهم وفقًا لمشاعر المحللين بمرور الوقت والتي تتم مراقبتها عبر منصات إعلامية متخصصة في تغطية الأخبار المالية على مدار مختلف. فئات الأصول مثل الأسهم والسندات وما إلى ذلك؛ من حيث متوسط الأسعار الصادرة خلال المدة الأخيرة المقاسة كميًا حوالي اثني عشر شهرًا، جاء متوسط هدف السعر لمدة 12 شهرًا بين الوسطاء عند 21.94 دولارًا، مما يثبت آفاق النمو المتفائلة والعوائد المحتملة التي يتوقع المستثمرون الحصول عليها من الاستثمار في NETSTREIT.
يبلغ المتوسط المتحرك لخمسين يومًا لـ NETSTREIT 17.95 دولارًا أمريكيًا بينما يبلغ المتوسط المتحرك لمدة 200 يومًا 18.83 دولارًا أمريكيًا. يشير هذا إلى التقلبات التي تحدث على المدى القصير بمرور الوقت عبر فترة يتم قياسها كميًا على فترتين حيث يكون أحدهما أصغر بعشر مرات من الآخر، تميل بعض هذه التقلبات إلى أن تكون مؤقتة مدفوعة بحجم السوق أو المؤشرات الاقتصادية المختلفة على مدى فترات مختلفة بينما البعض تدوم لفترة أطول قليلاً بسبب عوامل خارجية مثل تغييرات سياسة الشركة.
في الختام، يبدو أن NETSTREIT لديها إمكانات كبيرة للنمو كاستثمار يعتمد على توصيات المتخصصين في الصناعة والبيانات التاريخية التي تعرضها الشركة نفسها، مع استثماراتهم العقارية التي تكدس عقارات التجزئة الصافية للمستأجر الفردي على الصعيد الوطني؛ يتم تأجيرها للمستأجرين المقاومين للتجارة الإلكترونية والتي تتميز بميزانيات عمومية جيدة تجعلها جذابة للغاية لأي مستثمر يبحث عن تدفق دخل ثابت إلى جانب زيادة رأس المال التدريجي. ابق على اطلاع دائم بوسائل الإعلام المالية التي تغطي أحدث المعلومات والتحليلات حول هذا السهم، واتخاذ قرارات مستنيرة قبل إجراء استثمارات تنطوي على أموالك التي تم الحصول عليها بشق الأنفس أمر ضروري في عالم التمويل سريع الخطى حيث توجد طرق متعددة.
تواجه NETSTREIT عمليات خفض التصنيف والتغييرات في حيازات المستثمرين المؤسسيين وسط تقلبات سوق الأوراق المالية
سوق الأوراق المالية هو مشهد دائم التغير، حيث تتنافس العديد من الشركات لجذب انتباه المحللين والمستثمرين على حد سواء. في الآونة الأخيرة، كانت NETSTREIT في دائرة الضوء بسبب تقرير صادر عن Stifel Nicolaus، والذي خفض السعر المستهدف لأسهم الشركة من 22.50 دولارًا إلى 21.50 دولارًا.
كما خفض Scotiabank تصنيفه على NETSTREIT من “أداء القطاع الأفضل” إلى “أداء القطاع”، مع انخفاض السعر المستهدف للشركة من 22.00 دولارًا إلى 20.00 دولارًا. مع هذا التخفيض، ليس من المستغرب أن يقوم العديد من المستثمرين المؤسسيين وصناديق التحوط بإعادة تقييم حصتهم في NETSTREIT.
على سبيل المثال، رفعت شركة Cohen & Steers Inc. حصتها في NETSTREIT بنسبة 14.4٪ في الربع الثالث من العام الماضي، وتمتلك الآن أكثر من 9 ملايين سهم بقيمة تزيد عن 169 مليون دولار. في غضون ذلك، ارتفع مركز شركة بلاك روك بنسبة 2.8٪ خلال الربع الأول من هذا العام إلى 6 ملايين سهم بقيمة 113 مليون دولار تقريبًا.
Vanguard Group Inc.، إحدى أكبر المستثمرين المؤسسيين في NETSTREIT، زادت بالمثل من ممتلكاتها بنسبة 14.1٪ خلال الربع الثالث من العام الماضي إلى أكثر من 5 ملايين سهم تقدر قيمتها بنحو 96 مليون دولار.
State Street Corp وAllianceBernstein LP من بين أولئك الذين أضافوا مؤخرًا أو خفضوا حصصهم في NETSTREIT.
على الرغم من هذه التغييرات، تواصل NETSTREIT المضي قدمًا كعمل تجاري وأعلنت مؤخرًا عن توزيع أرباح ربع سنوية بقيمة 0.20 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد مستحق الدفع للمساهمين المسجلين اعتبارًا من 1 يونيو – وهو ما يمثل عائدًا سنويًا بنسبة 4.59٪. مع نسبة توزيع الأرباح (DPR) المحسوبة حاليًا عند 533٪، سيكون من المثير للاهتمام أن نرى كيف يتطور هذا الوضع الحالي لكل من المحللين والمستثمرين على حد سواء بمرور الوقت.
بشكل عام، من المرجح أن تظل جميع الأنظار على NETSTREIT في الأشهر المقبلة، خاصة وأن الشركة تواصل التطور والتكيف مع التغييرات داخل السوق من أجل الحفاظ على الربحية والنجاح.
المصدر: beststocks
شاهد ايضا:
