استمرت مدفوعات المستهلكين في الارتفاع في سبتمبر وفقًا لبيانات بنك أوف أمريكا ومع ذلك تظهر أدلة على تباطؤ سوق الإسكان
أصدر معهد بنك أمريكا أمنشور جديد يظهر اليوم أن مدفوعات المستهلكين استمرت في الزيادة في سبتمبر، لكن البيانات الداخلية تضيف إلى الإشارات المتزايدة على أن سوق الإسكان يتباطأ.
ارتفع إجمالي مدفوعات بنك أمريكا بنسبة 10٪ على أساس سنوي في سبتمبر؛ يقدم هذا الرقم نظرة شاملة لتدفق الأموال ويتضمن بطاقة الائتمان وبطاقة الخصم وACH (غرفة المقاصة الآلية) والأسلاك ودفع الفواتير وشخص لآخر والنقد والشيكات. ومع ذلك، فإن معدل النمو على أساس سنوي في المدفوعات البرقية لشركات الضمان وشركات الملكية يتباطأ ويتحول إلى سلبي في عام 2022؛ عادة ما تستخدم هذه المدفوعات لدفع الودائع قبل إغلاق بيع المساكن. يتوافق هذا الانخفاض مع النمط الذي لوحظ في مبيعات منازل الأسرة الواحدة الجديدة والحالية، والتي تراجعت أيضًا هذا العام، وفقًا لبيانات مكتب الإحصاء الأمريكي.
يقود تباطؤ قطاع الإسكان التقييمات المرتفعة ومعدلات الرهن العقاري المرتفعة، التي تؤثر على القدرة على تحمل التكاليف، خاصة بالنسبة للمشترين الجدد. ارتفع متوسط مدفوعات الرهن العقاري في بيانات العملاء الداخليين لبنك أوف أمريكا بنسبة 8.8٪ على أساس سنوي في سبتمبر. لكن نسبة كبيرة من المقترضين الحاليين يخضعون لقروض عقارية بسعر ثابت ولا يتعرضون بعد لارتفاع معدلات الفائدة. قد يعني هذا أن إنفاقهم الاستهلاكي لن يتأثر على الفور بتدهور سوق الإسكان. من ناحية أخرى، ما يقرب من 34٪ من الأسر الأمريكية تقوم حاليًا بالتأجير، وزاد متوسط مدفوعات الإيجار عبر ACH وبطاقات الخصم / الائتمان ودفع الفواتير لعملاء Bank of America بنسبة 8.1٪ على أساس سنوي.. قد يواجه هؤلاء المستأجرون، الأصغر سنًا وذوي الدخل المنخفض، ضغوطًا أكبر مقدمًا على إنفاقهم التقديري.
تشمل النقاط البارزة الأخرى في المنشور ما يلي:
- ارتفع إجمالي الإنفاق على بطاقات الائتمان والخصم، والذي يشكل أكثر من 20٪ من إجمالي المدفوعات، بنسبة 9٪ على أساس سنوي في سبتمبر.
- ارتفع الإنفاق على البطاقة لكل أسرة بنسبة 4.4٪ على أساس سنوي، انخفاضًا من 5.0٪ في أغسطس. في حين يمكن أن يُعزى بعض هذا الانخفاض الشهري إلى إعصار إيان، يبدو أن “الإنفاق الحقيقي (المعدل حسب التضخم)” لا يزال تحت الضغط، مع تضخم مؤشر أسعار المستهلك الأمريكي (CPI) عند 8.3٪ في أغسطس وإنفاق المستهلك الشخصي (PCE)) بلغ معدل التضخم 6.2٪.
- يظل الطلب على السفر، ولا سيما السفر الدولي، مرنًا حتى مع مرور موسم الذروة الصيفي التقليدي. بالنسبة إلى 21 يومًا بعد عيد العمال، ارتفع إجمالي إنفاق نقاط البيع (أي شخصيًا) لبنك أوف أمريكا على بطاقات الائتمان والخصم في البلدان الأجنبية بنسبة 29٪ مقارنة بالفترة نفسها من عام 2019.
قال ديفيد تينسلي ، كبير الاقتصاديين في معهد بانك أوف أمريكا: “بشكل عام، أكدت بياناتنا الداخلية أن المستهلك لا يزال ينفق، على الرغم من الضغوط التضخمية المستمرة”. ومع ذلك، فإننا نشهد علامات تباطؤ في سوق الإسكان، والذي من المحتمل أن يكون انعكاسًا لارتفاع التقييمات وارتفاع معدلات الرهن العقاري. والنتيجة تؤثر على القدرة على تحمل التكاليف خاصة للمشترين الجدد، مما يجبر البعض على دخول سوق الإيجار، مما يؤدي بعد ذلك إلى مزيد من الضغط الصعودي على أسعار الإيجارات “.
حول نقطة تفتيش المستهلك
Consumer Checkpoint هو منشور منتظم صادر عن معهد Bank of America. ويهدف إلى تقديم تقدير شامل وفي الوقت الفعلي لإنفاق المستهلكين في الولايات المتحدة ورفاههم المالي، والاستفادة من عمق واتساع بيانات ملكية بنك أوف أمريكا. لا يُقصد من هذه البيانات أن تكون انعكاسية أو إرشادية، ولا ينبغي الاعتماد عليها باعتبارها نتائج العمليات أو الظروف المالية أو أداء بنك أوف أمريكا.
انظر نقطة فحص المستهلك للحصول على المنهجية والتعريفات.
حول معهد بنك أوف أمريكا
إن معهد Bank of America مكرس للكشف عن الرؤى القوية التي تدفع الأعمال والمجتمع إلى الأمام. تأسس المعهد في عام 2022، وهو عبارة عن مؤسسة فكرية تعتمد على البيانات والتحليلات من جميع أنحاء البنك والعالم لتقديم وجهات نظر أصلية وفي الوقت المناسب حول الاقتصاد والبيئة والاجتماعية والحوكمة (ESG) والتحول العالمي. يستفيد المعهد من عمق واتساع نطاق بيانات الملكية الخاصة بالبنك، من 67 مليون عميل من المستهلكين والشركات الصغيرة، و54 مليون مستخدم رقمي تم التحقق منه، و3.8 تريليون دولار في إجمالي المدفوعات في عام 2021 و1.4 تريليون دولار.في ودائع المستهلك وإدارة الثروات. من خلال مجموعة البيانات القوية هذه، يقدم المعهد منظورًا فريدًا حول صحة الاقتصاد. كما أنها ترفع مستوى الريادة الفكرية من جميع أنحاء البنك والتي تتناول الاتجاهات طويلة الأجل وتشارك هذه النتائج مع عامة الناس.
المصدر: newsroom
قد يهمك:
