التمويل

كيفية الحصول على تمويل بنك التعمير والإسكان مصر

كيفية الحصول على تمويل بنك التعمير والإسكان مصر؟ لا توجد شروط كثيرة للتمويل العقاري من بنك التعمير والإسكان في مصر، لأن التمويل العقاري المقدم من البنك  للعملاء يتمتع بميزة تنافسية ومنافسة للبنوك الأخرى، لذلك سنقوم بإدراجها لك من خلال هذا المقال، تعرف على القروض التي تقدمها البنوك لعملائها.

كيفية الحصول على تمويل بنك التعمير والإسكان مصر

الحصول على تمويل بنك التعمير والإسكان
الحصول على تمويل بنك التعمير والإسكان

على الرغم من الارتفاع الحاد في أسعار الوحدات والأراضي والشقق، يقدم البنك قروضًا للمساعدة في بناء العقارات من خلال المحتوى المعروض على مواقع ويب محددة، ومن أكثر ما يتميز به البنك:

  • كان بنك التعمير من أوائل البنوك التي قدمت قروضًا وتمويلًا عقاريًا، وكان أحد الشروط والمحتوى هو الفائدة على القروض التي تتلقاها الأسر من خلال بنك التعمير.
  • يقدم بنك الإسكان والتعمير قروضًا بقيمة ثابتة ومتوسط ​​الدخل لشراء الوحدات السكنية أو شقق الملكية أو التجديدات أو تمويل المشاريع أو الإصلاحات.
  • القرض الذي يحصل عليه أو يقدمه من البنك هو 80٪ من قيمة الشقة أو الوحدة السكنية، وتحدد الوحدة السكنية من قبل لجنة خبراء ومهندسين.
  • هذه اللجنة مليئة بالخبراء الماليين، ومن خلال هذه اللجان تحصل على قروض، سواء كانت لجان هندسية أو لجان مالية تقدم الآن واحصل على 80٪ من القيمة المحلية.

شروط التمويل العقاري ببنك التعمير

فيما يلي أهم شروط التمويل العقاري المطلوبة للحصول على قرض عن طريق بنك الإسكان والتعمير:

  • إيصال غاز أو إيصال كهرباء.
  • عقد الشقة التي يقيم بها المتقدم، أو عقد ملكية يكون فيه هو الضامن ملكية الشقة.
  • الهوية الشخصية للشخص الذي حصل عمدًا على هذا القرض من بنك التعمير.
  • إثبات الانتماء لشخص هدفه الحصول على قرض.
  • من شروط القرض العقاري أن يقدم البنك قرضًا يصل إلى 70٪ من إجمالي سعر الوحدة السكنية
    ويحدد البنك قيمة التمويل بناءً على الدخل الشهري للمقترض.
  • الفترة الخاصة لسداد القرض هي من سنة إلى 15 سنة، ويجب أن يكون عمر المقترض 21 سنة على الأقل ولا يزيد عن 65 سنة في وقت آخر دفعة، ويتم احتساب الفائدة حسب إيصال المقترض.
  • أحد شروط التمويل العقاري هو أيضًا على الأرض التي يقع عليها العقار نفسه، ويجب أن يتم التسجيل في شهر العقار
  • هناك التزام بتقديم الوحدات السكنية التي تنتمي إليها أو التي يعتزم الحصول عليها رئيس البلدية أو مجلس المدينة
    حيث يقع العقار التحقق من اكتمال الورقة.

مصلحة بنك التعمير والإسكان 

الحصول على تمويل بنك التعمير والإسكان
الحصول على تمويل بنك التعمير والإسكان

يعتبر النظام المالي العقاري ذا نصيب كبير من الدخل القومي الإجمالي في معظم الدول الأجنبية والعربية، يتجاوز 80٪ من الدخل القومي الإجمالي الأساسي في هذه الدول و 40٪ في الدول العربية، بينما لا يتجاوز حجم التمويل في مصر. 80٪.

تجدر الإشارة إلى أن الفائدة تختلف باختلاف ما يتم اكتسابه، حيث توجد فائدة 7٪ أو 8٪ أو 10.5٪
فإذا كانت الفائدة 7٪ في حالة الحصول على 50،000 جنيه إلى 100،000 جنيه.

إذا كانت الفائدة 8٪ في حالة الحصول على مبلغ من 100،000 جنيه استرليني إلى 150،000 جنيه إسترليني
وإذا كانت 10.5٪ إذا تجاوزت الأموال مليون جنيه.

يجب أن يكون نظام التمويل العقاري عبارة عن وحدة سكنية مع توثيق التصاريح والامتثال للمتطلبات الضريبية وجميع المستندات المطلوبة للتمويل.

لقد انتهينا حتى الآن من الحديث عن شروط التمويل العقاري في بنك التعمير، ونحن ندعوكم بصدق لزيارة منصة موقعنا على الإنترنت لمعرفة المزيد عن القروض المالية العقارية والتفاصيل الأخرى ذات الصلة، وسوف يوفر بنك التعمير لعملائه شروط وصول أكثر دقة.

زر الذهاب إلى الأعلى