يزيد مستشارو ديفيس المختارون من حصصهم في عقارات أبناء العم وسط التقييمات المختلطة من محللي وول ستريت
قامت Davis Selected Advisers، وهي شركة استثمارية مقرها نيويورك، بتنمية حصتها في Cousins Properties Incorporated (NYSE: CUZ) بنسبة 140.6٪ خلال الربع الرابع من عام 2022، وفقًا لأحدث ملف 13F لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات (SEC)). استحوذت الشركة على 271.200 سهم إضافي خلال الفترة، وبذلك وصل إجمالي ملكيتها إلى 464.145 مليون سهم من أسهم صندوق الاستثمار العقاري. يُترجم هذا إلى ما يقرب من 0.31 ٪ من القيمة السوقية لشركة Cousins Properties أو 11،738،000 دولار اعتبارًا من أحدث ملفات SEC.
تم التركيز على Cousins Properties مؤخرًا بسبب العديد من التقارير البحثية حول الشركة. خفضت Wells Fargo & Company مؤخرًا السعر المستهدف على CUZ من 29.00 دولارًا إلى 25.00 دولارًا ومنحتها تصنيفًا “زائد الوزن” في تقرير صدر في 16 مارس. كما خفضت Evercore ISI هدفها السعري على CUZ من 27.00 دولارًا إلى 25.00 دولارًا وأعلنت عن تصنيف “متفوق” للسهم في أواخر مارس.
كما خفضت BMO Capital Markets هدفها السعري من 28.00 دولارًا إلى 24.00 دولارًا في منتصف مارس، بينما بدأت StockNews.com في تغطية CUZ بتصنيف “تعليق” للشركة في 18 مايو. كان باركليز مؤسسة أخرى خفضت سعرها المستهدف على CUZ من 36.00 دولارًا إلى 28.00 دولارًا أمريكيًا مع الحفاظ على تصنيف “زيادة الوزن” للسهم.
أعطى أحد محللي الاستثمار CUZ تصنيفًا للبيع، وأصدر أربعة منهم تصنيفًا معلقًا بينما أصدر خمس تقييمات شراء للشركة، وفقًا لموقع Bloomberg.com الذي أبلغ عن تصنيف إجماعي لـ “Hold” ومتوسط سعر مستهدف يبلغ 26.00 دولارًا.
تم تداول أسهم Cousins Properties بما يزيد قليلاً عن ثلاثة سنتات خلال منتصف يوم التداول في 27 مايو عند حوالي 19.81 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد مع أحجام تداول بلغت 735443 سهمًا. تبلغ القيمة السوقية للسهم 3.00 مليار دولار أمريكي وتم تداوله في نطاق يتراوح بين 18.06 دولارًا أمريكيًا و34.85 دولارًا أمريكيًا على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية. CUZ لديها نسبة السعر إلى الأرباح 18.53، ونسبة نمو السعر إلى الأرباح 2.32 وقيمة بيتا 1.12، مما يجعلها متقلبة بشكل معتدل لمؤشر S&P 500 الأوسع.
إلى جانب النسبة الحالية والسريعة بواحد، مما يشير إلى أن المركز النقدي للشركة يتجاوز التزامات ديونها بحكم وجود أصول سائلة أكثر من الالتزامات المستحقة في غضون اثني عشر شهرًا أو أقل، فإن Cousins Properties لديها أيضًا مستويات يمكن إدارتها من الديون كما هو مبين في ديونها نسبة إلى حقوق الملكية تزيد قليلاً عن النصف عند 0.53.
بشكل عام، قد تشير الإجراءات الأخيرة التي اتخذها مستشارو Davis المختارون إلى تفاؤل متجدد تجاه Cousins Properties على الرغم من قيام العديد من الشركات بتخفيض أسعارها المستهدفة على السهم في تقارير بحثية سابقة؛ لذلك تستحق CUZ المراقبة خلال الأرباع القليلة القادمة لمعرفة كيفية أدائها من حيث نمو الإيرادات والربحية وسط تحول معنويات المستثمرين نحو صناديق الاستثمار العقاري التي تحدث الآن والمتوقعة في السنوات المقبلة.
يزيد المستثمرون المؤسسيون وصناديق التحوط من ممتلكاتهم في ممتلكات أبناء العمومة مع استمرار صندوق الاستثمار العقاري في تحقيق أرباح قوية
قام المستثمرون المؤسسيون الرئيسيون وصناديق التحوط مؤخرًا بإجراء تغييرات كبيرة على مراكزهم في Cousins Properties، وهو صندوق استثمار عقاري رائد (REIT). زادت PNC Financial Services Group Inc. وState of Michigan Retirement System وYousif Capital Management LLC وToronto Dominion Bank وCovestor Ltd جميع ممتلكاتها في Cousins Properties بنسبة تتراوح بين 0.6٪ و2.1٪.
دفع هذا النشاط ملكية Cousins Properties إلى أيدي هذه المؤسسات، حيث أن 97.15 ٪ من أسهم الشركة مملوكة الآن لهذه الأطراف. على الرغم من هذا الاتجاه المتزايد بين المستثمرين المؤسسيين، كان EVP John S. Mccoll أحد المديرين التنفيذيين البارزين الذين باعوا مؤخرًا عددًا كبيرًا من الأسهم في فبراير. كشف ملف هيئة الأوراق المالية والبورصات عن بيع 36975 سهمًا بمتوسط سعر 24.93 دولارًا بإجمالي إجمالي قدره 921.786.75 دولارًا.
كما أعلن صندوق الاستثمار العقاري الذي يتخذ من أتلانتا مقراً له عن دفع توزيعات الأرباح الفصلية الأخيرة في 14 أبريل والتي كانت 0.32 دولار لكل سهم مع أصحاب الأسهم الذين يمتلكون الأسهم يوم الأربعاء، 5 أبريل / نيسان مؤهلين للحصول عليها. بلغ العائد على هذه الأرباح الموزعة حوالي 6.46٪ بينما تجاوزت نسبة مدفوعات Cousins Properties 119٪.
تشير هذه التطورات الأخيرة إلى أن كلاً من المستثمرين المؤسسيين والإدارة العليا يشاركون بنشاط في اتخاذ خطوات استراتيجية ضمن هيكل حقوق الملكية في Cousins Properties مع الحفاظ على الربحية من خلال القرارات المالية السليمة وتوزيعات الأرباح في الوقت المناسب لمساهميها.
يشاع بالفعل أن البنوك الاستثمارية الرائدة تراقب الحضور المتزايد لـ Cousins Properties في اتجاهات السوق؛ رأى قادة الصناعة أنه قد لا يمر وقت طويل قبل أن يضع اللاعبون الكبار الآخرون أنفسهم على نحو مماثل إلى جانب مركز القوة REIT الذي تسبق سمعته الصلبة نفسها بين أصحاب المصلحة عبر مستويات وطبقات مختلفة في جميع أنحاء الصناعة نفسها.
بشكل عام، بينما تسود الظروف المتقلبة في العديد من القطاعات الاقتصادية بسبب استمرار العقبات المرتبطة بالوباء؛ يبدو أن Cousins Properties لا تزال مستعدة للتغلب على حالات عدم اليقين القادمة من خلال التركيز على الإدارة الإستراتيجية المستهدفة والقدرة على التكيف مع ظروف السوق المتغيرة باستمرار. قد يكون هذا هو السر الأساسي لطول عمر صندوق الاستثمار العقاري هذا كما رأينا خلال العقود القليلة الماضية.
المصدر: beststocks
شاهد المزيد:
