يعثر مكتب BofA على صائدي المنازل الأصغر سنًا الذين لا يثبطهم ما يعتقده الكثيرون أنه سوق بائع
شارلوت، نورث كارولاينا – يمضي العديد من مشتري المنازل المتفائلين – خاصة أولئك الذين في الأربعينيات والأصغر سنا – قدما في خططهم لشراء منازل على الرغم من اعتقادهم أن السوق يفضل البائعين، وفقًا لـتقرير رؤى مشتري المساكن لعام 2023 الصادر عن بنك أمريكا (PDF). وعلى الرغم من أن أكثر من نصف مشتري المنازل المحتملين الذين شملهم الاستطلاع (55٪) يعتقدون أن السوق أكثر تنافسية من العام الماضي، فإن العديد (54٪) يخططون إما لتسريع مشترياتهم من المنازل أو شرائها عندما خططوا لها في الأصل، بما في ذلك 62٪ من Gen Z و55٪ من مشتري المنازل من جيل الألفية.
لكن ليس كل المشترين المحتملين يقفزون. يعتقد اثنان من كل خمسة أمريكيين شملهم الاستطلاع (39٪) أن هذا سوق بائع، بينما قال 18٪ إنه سوق مشتري و31٪ يقولون إنه ليس كذلك. وشملت تحديات الشراء ارتفاع الأسعار وأسعار الفائدة (51٪)؛ نقص الاحتياطيات النقدية للدفعات المقدمة (37٪)؛ ودرجات ائتمانية منخفضة (37٪). ومع ذلك، قال ما يقرب من 40٪ من مشتري المنازل المحتملين إنهم يشعرون بمزيد من الثقة في قدرتهم على شراء منزل اليوم مقارنة بالعام الماضي، مقارنة بـ 26٪ أقل ثقة و28٪ يشعرون بنفس الشيء.
يتحدث رئيس إقراض التجزئة في بنك أوف أمريكا عن موسم شراء المساكن في الربيع. انقر فوق “تشغيل” لمعرفة المزيد عن ثقة مشتري المنازل والجداول الزمنية والتصميم.
نص الفيديو
قال مات فيرنون، رئيس إقراض التجزئة في بنك أوف أمريكا: “السوق أقل جنونًا حيث كانت المعدلات معتدلة، وقد يؤثر ذلك على الإدراك”. “ولا يزال انخفاض المخزون يخلق بيئة تنافسية للغاية. يقوم مشترو المنازل بالشيء الصحيح من خلال تخصيص الوقت لفهم السوق، وموازنة أولوياتهم وتحديد ما يناسب ميزانياتهم “.
يعتبر الأمن المالي قوة محفزة، حيث ساعدت ملكية المنازل تاريخياً العائلات على بناء ثروة طويلة الأجل. على الرغم من صغر سنهم، يخطط 56 ٪ من الجيل Z و56 ٪ من أصحاب المنازل من جيل الألفية الذين شملهم الاستطلاع للشراء في العامين المقبلين – على قدم المساواة مع Gen X (58 ٪). ما يقرب من نصف (47٪) جميع المشترين المحتملين يقولون إنهم سيشترون منزلاً في سوق الإسكان الحالي لأنهم سئموا الإيجار وزيادة الإيجارات، ويريد 28٪ البدء في بناء حقوق الملكية.
قال المشترون المحتملون إنهم على استعداد لدفع ما يصل إلى 25٪ من دخلهم الشهري إلى مدفوعات الرهن العقاري لمنزل مبتدئ و30٪ لمنزل إلى الأبد، مقارنةً بنسبة 29٪ يرغبون في دفعها مقابل الإيجار الشهري. يخطط معظم المشترين المحتملين لشراء منزل مع الزوج أو الشريك (55٪) بينما يقول 38٪ إنهم يخططون لشرائه بمفردهم.
الفضول العقاري يبقي على الهامش نشيطين
حتى المشترين المتفائلين الذين قد ينتظرون تهدئة سوق الإسكان ما زالوا يمضون قدمًا بطريقتهم الخاصة. أكثر من ثلثي (67٪) المشترين المحتملين يبحثون بنشاط عن منازل معروضة للبيع – سواء كانوا يتصفحون تطبيق سوق العقارات مع وضع ميزانية معينة في الاعتبار (52٪) و / أو يزورون أحداث المنزل المفتوح من أجل المتعة (31٪).
أولئك الذين يبحثون عن منازل يجدونها هواية ممتعة (41٪)، وطريقة للحلم بمنزلهم المستقبلي (37٪) ونافذة على كيفية تزيين الآخرين لمساحاتهم (32٪). بعيدًا عن مجرد البحث عن الإلهام، فإن ثلثي (65٪) أولئك الذين يتصفحون القوائم يهتمون بما ستحصل عليه ميزانيتهم الحالية إذا كانوا سيشترون اليوم.
يمكن أن يوفر التحدث مع الأصدقاء والعائلة أيضًا حسابات مباشرة للعقبات المحتملة والموارد القيمة أثناء رحلة شراء المنزل. قال معظم الأشخاص الذين شملهم الاستطلاع إنهم مرتاحون للتحدث مع الأصدقاء حول كيفية توصلهم إلى الدفعة الأولى (82٪)، لكن 17٪ فقط سألوا صديقًا بشكل مباشر عن كيفية تمكنهم من تحمل التكاليف الأولية. يمكن أن تكون مشاركة المعلومات لا تقدر بثمن حيث أن 39٪ فقط من المشترين المحتملين يعرفون كيفية العثور على برامج مساعدة الدفعة المقدمة.
سواء كانت محادثة مع صديق أو أحد أفراد الأسرة أو أخصائي إقراض، فإن مناقشة عملية شراء المنزل في وقت مبكر يمكن أن تزود المشترين المحتملين بالمعرفة التي يحتاجون إليها للشعور بالثقة لاتخاذ الخطوة التالية. يزور مركز الموارد الرئيسية لبنك أمريكا للبدء في استخدام الأدوات والموارد الخاصة بإعداد أموالك، قم بمراجعتها برامج المنح المتاحة وأكثر.
حول تقرير رؤى مشتري المساكن لبنك أمريكا
أجرت Sparks Research دراسة استقصائية وطنية عبر الإنترنت نيابة عن Bank of America بين 29 مارس و3 أبريل 2023. تم إكمال ما مجموعه 1000 استطلاع (500 مالك منزل / 500 مستأجر) مع البالغين الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا والذين يمتلكون حاليًا منزلًا، يمتلكون سابقًا منزل أو تخطط لامتلاك منزل في المستقبل. تمت مراقبة إتمام المسح حسب الجنس والعمر لتحقيق التوازن الصحيح. هامش الخطأ لإجمالي الحصة الوطنية 1000 مسح هو +/- 3.1٪ عند مستوى ثقة 95٪. هامش الخطأ لحصص أصحاب المنازل والمستأجرين البالغ 500 استبيان هو +/- 4.4٪ عند مستوى ثقة 95٪. سمح تحديد الأسئلة للمستجيبين باختيار أكثر من إجابة واحدة، مما أدى إلى إجابات قد تعادل أكثر من 100 بالمائة.
بنك امريكي
بنك أوف أمريكا هو أحد المؤسسات المالية الرائدة في العالم، حيث يخدم المستهلكين الأفراد والشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات الكبيرة مع مجموعة كاملة من الخدمات المصرفية والاستثمار وإدارة الأصول وغيرها من المنتجات والخدمات المالية وإدارة المخاطر. توفر الشركة راحة لا مثيل لها في الولايات المتحدة، حيث تخدم ما يقرب من 68 مليون عميل من المستهلكين والشركات الصغيرة مع ما يقرب من 3900 مركز مالي بالتجزئة، وحوالي 15000 جهاز صراف آلي والخدمات المصرفية الرقمية الحائزة على جوائز مع ما يقرب من 56 مليون مستخدم رقمي معتمد. بنك أوف أمريكا هو رائد عالمي في إدارة الثروات والخدمات المصرفية للشركات والاستثمار والتجارة عبر مجموعة واسعة من فئات الأصول، يخدم الشركات والحكومات والمؤسسات والأفراد في جميع أنحاء العالم. يقدم Bank of America دعمًا رائدًا في الصناعة لما يقرب من 3 ملايين أسرة تجارية صغيرة من خلال مجموعة من المنتجات والخدمات المبتكرة سهلة الاستخدام عبر الإنترنت. تخدم الشركة العملاء من خلال العمليات في جميع أنحاء الولايات المتحدة وأقاليمها وأكثر من 35 دولة. تم إدراج أسهم Bank of America Corporation (NYSE: BAC) في بورصة نيويورك.
المصدر: newsroom
إقرأ أيضا:
كيفية تتبع شحنة dhl في رومانيا
افضل شركات التوصيل السريع في المانيا
