السعودية لإعادة التمويل وبنك الراجحي يوقعان صفقة تاريخية لإعادة التمويل
والصفقة هي الأكبر من نوعها التي تم توقيعها في الصناعة المصرفية السعودية
وقعت الشركة السعودية لإعادة تمويل العقارات (SRC)، المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة (PIF)، اتفاقية شراء محفظة مع مصرف الراجحي، أكبر بنك إسلامي في العالم من حيث أصول الرهن العقاري والقيمة السوقية، لإعادة تمويل أكثر من 5 مليارات ريال سعودي. محفظة التمويل العقاري.
والصفقة التي وقعها مصرف الراجحي وشركة SRC هي الأكبر من نوعها الموقعة في الصناعة المصرفية السعودية.
وهو يعكس الجهود المستمرة التي تبذلها الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري لدعم التنمية في قطاع التمويل العقاري السكني من خلال توسيع محفظتها لإعادة التمويل، وإيجاد حلول لخلق سوق عقاري ثانوي مستقر في المملكة.
قال فابريس سوسيني ، الرئيس التنفيذي لشركة SRC: “تعد اتفاقية SRC مع بنك الراجحي علامة فارقة في نهجنا الاستراتيجي للمساعدة في تسريع النمو في سوق الإسكان المزدهر في المملكة.
إنه جزء من شراكاتنا الإستراتيجية مع كبار الممولين والمنشئين والتي تدعم جهودنا لتطوير أفضل سوق رهن عقاري ثانوي في المملكة.
“بالإضافة إلى ذلك، من خلال توفير حلولنا، نواصل المساعدة في تسريع نمو التمويل العقاري الميسور التكلفة وتوسيع وصول المواطنين إلى ملكية المنازل، بما يتماشى مع أهداف رؤية 2030.”
بنك الراجحي – محرك مشترك SRC
وقال وليد عبد الله المقبل، الرئيس التنفيذي لمصرف الراجحي: “تدعم هذه الصفقة الهامة وشراكتنا الإستراتيجية مع شركة SRC حملتنا المشتركة المستمرة لتزويد العملاء بمزيد من الوصول إلى حلول تمويل منزل مرنة وبأسعار معقولة.
وقال المستقبل إن مصرف الراجحي وعقده مع شركة SRC “يعززان بشكل استراتيجي حلول الرهن العقاري لدينا ويدعم قدراتنا الراسخة لتلبية احتياجات قاعدة عريضة من العملاء والطلب المتزايد على ملكية المنازل في المملكة”.
هذه الاتفاقية الأخيرة مع مصرف الراجحي هي سلسلة من الصفقات المهمة المماثلة التي نفذتها شركة SRC لدعم ممولي الرهن العقاري ومنشئيها من أجل توسيع وصول المواطنين السعوديين إلى حلول تمويل عقاري أكثر مرونة وبأسعار معقولة تناسب احتياجاتهم.
من خلال هذه الاتفاقيات، توفر شركة SRC حلولاً للسيولة وإدارة رأس المال وتقليل المخاطر في الميزانية العمومية لتعزيز القدرة التمويلية للممولين العقاريين والمُنشئين. سيؤدي هذا في النهاية إلى زيادة الطلب على ملكية المنازل في البلاد.
تطورات أخرى
في وقت سابق من هذا الشهر، قالت SRC المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة إنها ستخفض منحنى الرهن العقاري القياسي (معدل التمويل طويل الأجل أو LTFR) بمقدار 26 نقطة أساس لمدد الرهن العقاري من 20 إلى 30 عامًا.
تظل معدلات الرهون العقارية التي تقل عن 20 عامًا كما هي. من خلال خفض أسعار الفائدة على الرهن العقاري على المدى الطويل في بيئة ارتفاع أسعار الفائدة العالمية، قالت شركة SRC إنها ستواصل دعم تطوير سوق رهن عقاري قوي وسيولتها، وستواصل توفير خيارات تمويل ميسورة التكلفة ويمكن الوصول إليها للمواطنين السعوديين. في أنباء أخرى، أعلن صندوق الاستثمارات العامة في المملكة العربية السعودية عن استثمار بقيمة 1.3 مليار دولار في أربع شركات إنشاءات محلية، كجزء من استراتيجيته لتمكين القطاعات الاستراتيجية الرئيسية. اكتتب الصندوق في أسهم جديدة كجزء من زيادة رأس المال التي تمثل “حصص أقلية كبيرة” في أربعة مقاولين محليين. وتشمل هذه الشركات شركة نسما وشركاه للمقاولات، وشركة السيف الهندسية للمقاولات، وشركة البواني القابضة، وشركة المباني العامة للمقاولات.
في مجال التطوير العقاري، أطلق ولي العهد السعودي ورئيس الوزراء محمد بن سلمان بن عبد العزيز مؤخرًا شركة جديدة لتنفيذ مشروع تنموي طموح في عاصمة البلاد. تهدف شركة تطوير المربع الجديدة إلى تطوير أكبر وسط مدينة في العالم في الرياض بحلول عام 2030.
يمتد مشروع المربع الجديد على مساحة 19 كيلومترًا مربعًا، ويقع على تقاطع طريق الملك سلمان والملك خالد شمال غرب الرياض.
ومن المتوقع أن يضيف 180 مليار ريال سعودي إلى الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي للبلاد ويخلق 334 ألف وظيفة مباشرة وغير مباشرة بحلول عام 2030.
المصدر: gulfbusiness
قد يهمك:
