شركة Neo Ivy Capital Management تستحوذ على حصة في Federal Realty Investment Trust
أعلنت شركة Neo Ivy Capital Management، وهي شركة استثمارية مشهورة، عن استحواذها مؤخرًا على حصة جديدة في Federal Realty Investment Trust (NYSE: FRT). ظهرت الأخبار من خلال أحدث ملف 13F للشركة لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات. وفقًا للتفاصيل، اشترت Neo Ivy Capital Management 5448 سهمًا من أسهم شركة FRT التي تقدر قيمتها بحوالي 550 ألف دولار خلال الربع الرابع من عام 2021.
Federal Realty Investment Trust هو صندوق استثمار عقاري في الأسهم يتفوق في إدارة وتطوير وامتلاك مساحات البيع بالتجزئة والعقارات متعددة الاستخدامات. تختار FRT مواقعها بشكل انتقائي، وتختار فقط الأسواق الحضرية التي يفوق فيها الطلب العرض. تأسست في عام 1962، يقع المقر الرئيسي لـ FRT في شمال Bethesda، MD.
كما أصدرت الشركة مؤخرًا معلومات تفيد بأنها ستقدم للمساهمين جدول دفع أرباح ربع سنوي. وسوف تفرق هذه الدفعة يوم الاثنين 17 يوليو. ستؤثر هذه الخطوة من قبل FRT بشكل إيجابي على كل من عملياتها قصيرة الأجل وكذلك على مشاعر المستثمرين. المساهمون المسجلون بحلول يوم الخميس 22 يونيو مؤهلون لتلقي توزيعات أرباح قدرها 1.08 دولار. علاوة على ذلك، يجب على المستثمرين الراغبين في المشاركة في هذا الربح المفاجئ شراء الأسهم قبل يوم الأربعاء 21 يونيو.
الجانب الأكثر إثارة للاهتمام في توزيعات الأرباح هذا هو العائد السنوي المرتفع الموعود للمستثمر – حوالي 4.49٪. تصبح هذه الإحصائية أكثر روعة حيث أن توزيعات الأرباح السنوية من FRT تقف عند 4.32 دولار – وهو رقم مثير للإعجاب لا يتوافق مع اتجاهات السوق الحالية أو التحولات في طلب المستهلك.
تفتخر Federal Realty Investment Trust بفلسفة تجارية سليمة وخبرة واضحة من النتائج المالية المربحة التي تم الحصول عليها خلال السنوات الأخيرة. يُظهر نهج توزيع الأرباح التزام هذه الشركة تجاه تعظيم قيمة المساهمين مع الحفاظ على ثباتها في أهدافها الاجتماعية.
في الختام، على الرغم من الشكوك الحالية بشأن جدوى استثمارات الأسهم وسط تحديات جائحة COVID-19 التي تواجهها العديد من الصناعات في جميع أنحاء العالم على مستوى العالم – فإن ضخ الأموال النقدية من Neo Ivy Capital Management في Federal Realty Investment Trust يتحدث عن حجم فهم الشركة الشديد لإمكانيات أعمال FRT. يستمر المستثمرون بثقة في جني الثمار مع المساهمة أيضًا في شركة مكرسة للتميز في العقارات التجارية.
يستقطب صندوق Federal Realty Investment Trust المستثمرين المؤسسيين وصناديق التحوط ذات الصحة المالية القوية وإمكانات النمو
صندوق Federal Realty Investment Trust، برأسمال سوقي قدره 7.84 مليار دولار، هو صندوق استثمار عقاري مربح ومستقر مالياً جذب أنظار المستثمرين المؤسسيين وصناديق التحوط. 86.20٪ من الأسهم مملوكة حاليًا لهذه الكيانات، الذين قاموا بإجراء تغييرات كبيرة على مراكزهم في الشركة. من المثير للاهتمام أن نلاحظ أنه على الرغم من هذه الدرجة العالية من الملكية من المستثمرين المؤسسيين وصناديق التحوط، فإن أسهم Federal Realty Investment Trust لم تشهد سوى مكاسب متواضعة خلال الأشهر القليلة الماضية.
في الربع الثالث، عززت Vanguard Group Inc. حصتها في الأسهم بنسبة 3٪ لتمتلك الآن 12،604،385 سهمًا بقيمة 1،135،908،000 دولار بعد الحصول على 368،995 سهمًا إضافيًا خلال الربع الأخير. وبالمثل، عززت شركة State Street Corp حصتها بنسبة 13.4٪ حيث امتلكت 9،600،162 سهمًا بقيمة 875،143 مليون دولار بعد الاستحواذ على 1،136،033 سهمًا إضافيًا خلال الربع الأخير.
أضاف Norges Bank Federal Realty إلى محفظته التي تبلغ قيمتها حوالي 728.764 مليون دولار، بينما زادت JPMorgan Chase & Co حصتها في أسهم FRT بنسبة 34.9٪ بقيمة 456.107 مليون دولار بعد الاستحواذ على 1167.535 سهمًا إضافيًا خلال الربع الأخير.
أخيرًا، شهدت شركة Resolution Capital Ltd ارتفاعًا في حصتها في Federal Real Estate Investment Trust بنسبة 18٪، حيث امتلكت أكثر من 390 مليون دولار من الأسهم حيث استحوذت على إجمالي تراكمي إضافي يبلغ حوالي 599 ألف دولار مع مرور الوقت.
إنه لأمر مثير للإعجاب أن هذه الشركات اختارت الاستثمار بالنظر إلى أنها تعتقد أن صندوق استثمار الواقع الفيدرالي سيحقق عوائد جيدة لم تتحقق دون بعض المخاطر أيضًا.
على الرغم من الاضطرابات مثل الانخفاض الهامشي في أسعار الأسهم التي انخفضت إلى حجم تداول أقل بقليل من نصف مليون، تظهر الجوانب الإيجابية من خلال إمكانات النمو الكبيرة التي يُشار إليها من خلال الأداء القوي لشركة Realty Investment ™.
تم تسجيل زيادة طفيفة في سعر سهم الأعمال يوم الجمعة حيث ارتفع تداول FRT بمقدار 0.03 دولار أمريكي ليصل إلى 96.14 دولار أمريكي. تقدر قيمة الشركة بأكثر من 7 مليارات دولار وبالتالي تحتل مكانتها بين أكبر الشركات العقارية حولها.
ركز العديد من محللي الأسهم على أداء Federal Realty Investment Trust، مع تصنيف إجماع على “عقد” بمتوسط سعر مستهدف يبلغ 112.36 دولارًا، مما يشير إلى إمكانية النمو المتوقعة على المدى الطويل. إنها عملية شراء ومنحها أحدهم تصنيف شراء قويًا.
في الختام، يواصل صندوق Federal Realty Investment Trust أن يصبح خيارًا جذابًا بشكل متزايد لكل من المستثمرين المؤسسيين وصناديق التحوط نظرًا لصحته المالية القوية واستراتيجياته التجارية السليمة. مع التوقعات المتفائلة من قبل محللي الأسهم، يمكن أن تستمر FRT في النمو بوتيرة ثابتة في سوق العقارات.
المصدر: beststocks
قد يهمك:
