مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي يخفف اللوائح للمستفيدين من برنامج الشيخ زايد للإسكان
قال البنك المركزي لدولة الإمارات العربية المتحدة، يوم الأحد، إنه رفع نسبة عبء الديون (DBR) للمستفيدين من قروض الإسكان في إطار برنامج الشيخ زايد للإسكان (SZHP)، مما سيسمح لمزيد من المقترضين بالحصول على التمويل.
وقالت هيئة الرقابة المصرفية في بيان إن معدل عبء الدين قد تم رفعه إلى 60 في المائة كحد أقصى من 50 في المائة. وقد أصدرت إشعارًا لجميع البنوك وشركات التمويل العاملة في دولة الإمارات العربية المتحدة بشأن التغيير في اللوائح.
DBR هو نسبة المدفوعات الشهرية الصادرة للفرد (بما في ذلك الأقساط مقابل القروض وبطاقات الائتمان) إلى إجمالي دخل المقترض. يتم استخدام هذا الرقم من قبل البنوك لحساب الأهلية للحصول على القروض وبطاقات الائتمان.
كما صدرت تعليمات للبنوك بزيادة معدل عبء الديون للمتقاعدين وكبار المواطنين الإماراتيين إلى 50 في المائة من 30 في المائة لمساعدتهم على الاستفادة من قروض مشروع الشيخ زايد للإسكان، بعد التأكد من قدرتها على سداد المبلغ، حسبما قال البنك المركزي.
سيحتاج المستفيدون إلى تقديم بيان عدم ممانعة لزيادة الخصومات الشهرية مقابل قرض الإسكان.
وفي الوقت نفسه، سيتم تزويد مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة الذين لديهم قروض طويلة الأجل بالمرونة للحصول على قروض إسكان SZHP بعد التأكد من قدرتهم على الدفع ضمن حد DBR البالغ 60 في المائة.
تأسست SZHP في عام 1999، وتقدم للإماراتيين ذوي الدخل المنخفض قروضًا بدون فوائد يتم سدادها على مدى 25 عامًا. تعطى الأولوية للأرامل وكبار الإماراتيين والأشخاص ذوي الإعاقة.
تم تقديم المخطط لضمان حصول جميع الإماراتيين على سكن آمن وبأسعار معقولة والخدمات الأساسية.
وفقًا للقرار الأخير، تم أيضًا إلغاء مساهمة مقترضي قرض الإسكان من SZHP بنسبة 15 في المائة في الدفعة الأولى، لضمان ضمان أرباحهم أو فوائدهم ودفعها من قبل الحكومة الفيدرالية.
ومع ذلك، فإنه يخضع لشروط معينة.
أولاً، يجب أن يكون العقار المراد تشييده أو شراؤه من خلال التمويل هو العقار الأول للمقترض ويجب استخدامه كمسكن شخصي.
ثانيًا، إذا تجاوز مبلغ القرض مبلغ الربح أو الفائدة المضمونة والمدفوع من قبل الحكومة الاتحادية، يتعين على المواطن الإماراتي أن يدفع – دون اقتراض – الفرق في نسبة الدفع للدفعة المقدمة البالغة 15 في المائة المطلوبة. قال المنظم.
يحرص المصرف المركزي على دعم جهود حكومة الإمارات لتحقيق السعادة والاستقرار السكني وتوفير الراحة والرفاهية لشعبها، في ظل السياسة الجديدة لقروض الإسكان الحكومية الاتحادية التي أقرها مجلس الوزراء لتوفير التمويل للإسكان. قروض بالشراكة مع القطاع الخاص والبنوك الوطنية “.
“سيؤدي ذلك إلى تقليص فترة الانتظار لطلبات الإسكان”.
اتخذت الحكومة عددًا من الإجراءات لتحسين الظروف المعيشية للإماراتيين. في وقت سابق من هذا الشهر، أمر الرئيس الشيخ محمد بتوزيع 1.5 مليار درهم (410 ملايين دولار) من مزايا الإسكان على مواطني أبو ظبي بالتزامن مع احتفالات عيد الأضحى المبارك.
وتشمل المدفوعات، التي من المتوقع أن يستفيد منها أكثر من 1100 إماراتي، منح قروض الإسكان والإعفاءات من سداد القروض.
كما تم الإعلان عن حزمة دعم اجتماعي بقيمة 28 مليار درهم لتزويد الأسر الإماراتية ذات الدخل المنخفض بإعانات لدفع ثمن الضروريات بما في ذلك الوقود والغذاء والمرافق.
كما حصل المواطنون الإماراتيون العاملون في القطاع الحكومي على إجازة مدفوعة الأجر بنصف رواتبهم لبدء أعمالهم التجارية الخاصة بموجب خطة تم الكشف عنها في يوليو.
المصدر: thenationalnews
شاهد المزيد:
