يقول بنك الإمارات دبي الوطني إن اقتصاد دبي في وضع جيد للمرحلة التالية من النمو
يعتبر اقتصاد دبي في وضع جيد للدورة المقبلة من النمو، والتي تتميز بتحول متزايد من بناء البنية التحتية المادية إلى التركيز على “البنية التحتية اللينة” لتقليل الحواجز أمام ممارسة الأعمال التجارية، وفقًا لأكبر بنك في الإمارة.
قال بنك الإمارات دبي الوطني في مذكرة بحثية يوم الأربعاء إن التجارة والتصنيع المحلي والتجارة الإلكترونية وتعافي سوق العقارات وانتعاش قطاع السياحة عوامل ضرورية أيضًا للإمكانيات الاقتصادية طويلة الأجل للإمارة.
إن اقتصاد دبي في وضع جيد للانتقال بنجاح إلى المرحلة التالية من دورته الاقتصادية. وقال إن استيعاب القدرات سيكون مقياسًا رئيسيًا لهذا النجاح.
“سنشهد تحولا متزايدا من بناء البنية التحتية المادية إلى تدابير السياسة التي تعمل على صقل وتقديم” البنية التحتية اللينة “اللازمة لدعم استراتيجيات النمو طويلة الأجل للإمارة.”
استمر اقتصاد القطاع الخاص غير المنتج للنفط في دبي في النمو في يناير، وإن كان بوتيرة أقل، مدفوعاً بزيادة في الطلبات الجديدة وزيادة الإنتاج على الرغم من الرياح المعاكسة لشركة Omicron.
استقرت قراءة مؤشر مديري المشتريات IHS Markit للإمارة المعدلة موسمياً عند 52.6 في يناير، بانخفاض من 55.3 في ديسمبر، لكن المؤشر كان أعلى من 50 علامة محايدة للشهر الرابع عشر على التوالي، مما يشير إلى انتعاش قوي في ظروف العمل عبر القطاع غير النفطي. القطاع الخاص. تشير القراءة فوق 50 إلى التوسع الاقتصادي، بينما تشير القراءة أدناه إلى الانكماش.
نما اقتصاد الإمارة بنسبة 6.3 في المائة على أساس سنوي في الأشهر التسعة الأولى من عام 2021، مدعومًا بانتعاش قوي في قطاعات الضيافة والتجارة والعقارات، وفقًا لبيانات أولية من مركز دبي للإحصاء.
ويقدر بنك الإمارات دبي الوطني أن اقتصاد دبي نما بنحو 5.5 في المائة لعام 2021 بأكمله – وهو تعديل بالزيادة عن توقعاته السابقة البالغة 4 في المائة. مع تباطؤ النمو العالمي وارتفاع أسعار الفائدة والدولار الأمريكي، يتوقع المقرض نموًا بنسبة 4 في المائة إلى 4.5 في المائة في عام 2022.
وأضافت أنه من المتوقع أن يتسارع التضخم في دبي هذا العام إلى أكثر من 2 في المائة بعد عدة سنوات من انخفاض الأسعار مدفوعا بهبوط الإيجارات.
يتيح استثمار دبي في البنية التحتية الداعمة للتجارة، مثل موانئها ومطاراتها، أن تكون نقطة عبور حيوية بين الشرق والغرب، على غرار الاقتصادات القائمة على التجارة مثل سنغافورة وهونغ كونغ، وهو أمر مهم للتعافي بعد الوباء. وقال انه.
فيما يتعلق بالتصنيع المحلي، أشارت الورقة البحثية إلى أن سياسات دبي “ستقود الطريق إلى الأمام لهذا القطاع باعتباره جزءًا مهمًا من التنويع الاقتصادي للإمارة”.
وقالت “الإمارة ترى أن تطوير قطاع التصنيع سيكون عنصرا هاما في الحد من نقاط الضعف الاقتصادية وخاصة الصدمات الخارجية مثل تقلب أسعار الطاقة، وهو هدف رئيسي للتنويع الاقتصادي”.
“كما أنه يجعل الاقتصاد أكثر اعتمادًا على الذات ويقلل من الاعتماد على الواردات، وهو أمر إيجابي لديناميكيات التجارة طويلة الأجل.”
سيكون التركيز المهم على ما يسمى “صناعات المستقبل” – بما في ذلك الفضاء والتكنولوجيا الحيوية والتكنولوجيا الصحية وغيرها من القطاعات التي تقودها تقنيات الثورة الصناعية الرابعة.
وقالت إن “الإطار التنظيمي سيكون أساسياً”، في إشارة إلى السياسات الإيجابية الأخيرة مثل السماح بالملكية الأجنبية الكاملة للشركات وتيسير تمويل الشركات الصغيرة والمتوسطة.
وقال التقرير “دبي في وضع جيد للاستفادة من تلك الخطط الصناعية الوطنية طويلة الأجل، لا سيما بالنظر إلى الخدمات اللوجستية والاستعداد الشامل للبنية التحتية”.
كان أداء سوق العقارات في دبي جيدًا في عام 2021، حيث أظهرت أسعار مبيعات الشقق والفيلات أول زيادة سنوية لها منذ عام 2014.
وقال التقرير “نرى التحسن في المبيعات والإيجارات لكل من الشقق السكنية والفيلات كعلامة على الاستقرار بعد انخفاض لعدة سنوات”.
في المساحات المكتبية، بينما قد يضعف متغير omicron بعضًا من هذا الانتعاش، فإن التوقعات على المدى المتوسط والطويل “تشير بقوة إلى أجندة العودة إلى المكتب، حيث تتكيف الشركات بشكل أكثر راحة مع ديناميكيات الفيروس”.
قد يفرض ارتفاع الفائدة بعض التحديات، على الرغم من أن التأثير على الطلب على الرهن العقاري سيكون “معتدلاً” على الأقل في دورة رفع أسعار الفائدة لعام 2022.
وقال البنك “تطور عكسي غير متوقع للفيروس وأي قيود ذات صلة هي رياح معاكسة لتوقعات السوق”.
قطاع آخر انتعش في الإمارة هو السياحة.
“في حين أن الرياح المعاكسة من أحدث متغير Covid لا تزال تلقي بظلالها على التوقعات لقطاع السياحة العالمي، والتركيز على المجموعة الصحيحة من السياسات التي تقلل من المخاطر وتبقي الأبواب مفتوحة للسياح، بالإضافة إلى الاستفادة من البنية التحتية عالية الجودة للسفر، سيسمح لدبي برسم مسار محدد نحو التطبيع “، قال بنك الإمارات دبي الوطني.
المصدر: thenationalnews
شاهد ايضا:
استخدام بطاقة الصراف كفيزا في السعودية
سحب مبلغ مالي من البطاقة الائتمانية بدون علمي
طريقة الغاء البطاقة الائتمانية
الهاربين من القروض في الإمارات
اوقات عمل بنك دبي الاسلامي في الإمارات
شروط الحصول على أعلى تمويل شخصي في الإمارات
