يلتزم كل من CaixaBank و Sabadell برموز المساعدة للأشخاص المرهونين الذين يواجهون مشاكل
بدأ عدد قليل من الكيانات التي تلتزم بمدونات الممارسات الجيدة التي وافق عليها مجلس الوزراء يوم الثلاثاء الماضي، سواء للعملاء الماليين الضعفاء ولأولئك المعرضين لخطر ذلك. أول من أكد إدراجهم، رسميًا، كان CaixaBank وSabadell: “وافق مجلس إدارة CaixaBank اليوم على التزامه بإجراءات الدعم الجديدة للرهن العقاري الذين يواجهون صعوبات”، أبلغ CaixaBank هذا الخميس حتى وقت متأخر في بيان. في حالة Sabadell، لا يوجد إشعار رسمي، ولكن القضية حصلت أيضًا على موافقة مجلسها.
وهكذا يلتزم كل من Sabadell والبنك الذي يديره Goirigolzarri، والذي تمتلك فيه الدولة حصة 16٪، بتطبيق حزمة الإجراءات المتفق عليها بين الحكومة والقطاع المالي. ومن المتوقع أيضًا أن تدخل بقية الكيانات. على سبيل المثال، تؤكد مصادر من المجموعتين الكبيرتين الأخريين، Santander وBBVA، أنهم سيتخذون القرار قريبًا إلى الهيئات الإدارية الخاصة بهم لإغلاق إدراجهم. هذا مهم لأن كلا الرمزين ليسا إلزاميين، فقط للكيانات التي تلتزم بهما.
لهذا السبب، يتوقع المدير التنفيذي أن تدخل غالبية البنوك في البروتوكولات المصممة كدرع اجتماعي للرهونات المتأثرة بارتفاع Euribor. تتكون الاتفاقية من جزأين: هناك تحديث لمدونة الممارسات الجيدة السارية منذ عام 2012، والتي ستفيد الوحدات الأسرية التي تكسب ما يصل إلى 25200 يورو سنويًا (ثلاثة أضعاف IPREM، المؤشر العام للدخل متعدد التأثير، في 14 دفعة)، أن عبء الرهن العقاري قد زاد ويتجاوز مدفوعاته الشهرية نصف صافي الأسرة. الدخل، والمعروف باسم معدل الجهد. قد تختار هذه الأسر فترة سماح مدتها خمس سنوات مع معدل فائدة مخفض (Euribor ناقص 0.10٪) ويمكن تحويل رأس المال المؤجل إلى قسط نهائي، مقسمًا بالتناسب على الأقساط الناتجة أو الجمع بين الاثنين، من بين خيارات أخرى.
بالإضافة إلى ذلك، تم وضع بروتوكول جديد للعائلات التي يصل دخلها إلى 29400 يورو، والتي يتجاوز معدل جهدها 30٪ وهذا بدوره يجب أن يكون قد زاد بنسبة 20٪ على الأقل. يتضمن كتالوج التدابير تجميد القسط لمدة 12 شهرًا، وكذلك تمديد فترة سداد القرض حتى سبع سنوات والاستفادة من معدل فائدة أقل على الأصل المؤجل (سيولد فائدة، ولكن أقل مما هو معتاد في السوق). ستكون هذه الشبكة مؤقتة: وستكون سارية المفعول لمدة عامين.
“نحن أصحاب المصلحة الرئيسيون في دعم المجتمع ككل، وخاصة عملائنا الذين يواجهون صعوبات. لقد فعلنا ذلك دائمًا، ونفعله اليوم وسنواصل القيام به في المستقبل لأن لدينا الالتزام والواجب للمساهمة في الرفاهية الاقتصادية والاجتماعية للبلد “، يؤكد خوسيه إجناسيو جويريغولزاري، رئيس CaixaBank، في المذكرة.
في الوقت الحالي، لا يزال التأخر في السداد عند مستويات منخفضة تاريخيًا (في أغسطس كان أقل من 4٪). كما يوضح بنك إسبانيا، فإن نكسة الارتفاع في Euribor لم يتم الشعور بها بالكامل بعد. وتشير التوقعات إلى أن الضربة ستصل في الأشهر المقبلة حتى الصيف. تذكر أيضًا أن الرهن العقاري هو دائمًا آخر شيء يجب التوقف عن الدفع: “في مواجهة خسارة 20٪ من الدخل، فإن أول شيء لا يتم دفعه هو الائتمان الاستهلاكي، ثم التوريدات، وبعد عامين فقط من الخسارة، يبدأ الرهن العقاري بالتخلف عن السداد “، كما أوضح أنجيل استرادا، المدير العام للاستقرار المالي والتنظيم والقرار في بنك إسبانيا قبل بضعة أسابيع.
يبرز CaixaBank في مذكرته أنه كان الأكثر نشاطًا في منح المساعدة في العقد الماضي من مدونة الممارسات الجيدة (نفذ 35 ٪ من 62،526 عملية تم تنفيذها). كما شدد الرئيس التنفيذي، غونزالو جورتازار، على نية البنك في حماية العملاء الذين يحتاجون إليه. “CaixaBank في وضع قوي للغاية لمواصلة مساعدة العائلات والشركات، وللمساعدة في تخفيف تأثير الانكماش الاقتصادي الذي قد يحدث.”
المصدر: elpais
قد يهمك:
شروط الاقامة الدائمة في كرواتيا
شروط الاقامة الدائمة في البرتغال
شركات تمويل مشاريع في الإمارات
سحب الأموال من بنك رأس الخيمة في الإمارات
