Superbonus 110٪، كيف يعمل تحويل الائتمان الضريبي
قامت جمعية البنوك الإيطالية ABI بتحصيل 110 ٪ من المكافآت الفائقة لأولئك الذين يقومون بتدخلات إعادة تطوير المباني. على وجه الخصوص، أراد أن يوضح ما هو تحويل الائتمان الضريبي وكيف يعمل.
للقيام بذلك، نشرت على موقعها على الإنترنت رسمًا بيانيًا (يمكنك العثور عليه هنا)، مع معلومات فورية ومفيدة للمواطنين والشركات الذين يرغبون في الاستفادة من هذه الأداة أو لفهم خصائصها ومزاياها بشكل أفضل.
تحويل الائتمان الضريبي، المنصة عبر الإنترنت
مع تفعيل المنصة الإلكترونية لوكالة الإيرادات لتحويل الائتمان الضريبي، في الواقع، أصبح من الممكن الآن الاستفادة من هذا الإجراء، واختيار، من بين أمور أخرى، التحويل إلى البنك للحصول على سيولة فورية.
Superbonus 110٪، الأخبار
يشرح Abi الابتكارات الرئيسية التي أدخلها الإعفاء الضريبي الجديد لإعادة تأهيل الطاقة والزلازل للمباني، والتي يمكن أن تمثل فرصة مهمة لتحسين جودة الأصول العقارية وإعادة إطلاق اقتصاد البلاد.
المكافأة الفائقة (هنا يمكنك العثور على البودكاست مع أحدث الأسئلة الشائعة) هي أداة منصوص عليها في مرسوم إعادة الإطلاق الذي يرفع معدل خصم النفقات المتكبدة من 1 يوليو 2020 إلى 31 ديسمبر 2021 إلى 110٪، لكفاءة الطاقة المحددة ومكافحة- السلامة الزلزالية المبنية على منازلهم. تضاف التدابير الجديدة إلى الخصومات المقدمة لتدخلات استعادة تراث البناء (وبالتالي إعادة تأهيل الطاقة وتقليل مخاطر الزلازل)، وتقويتها.
يوضح Abi أن أحد الجوانب الرئيسية للمكافأة المتميزة تتمثل في إمكانية اختيار نقل الإعفاء الضريبي أو الخصم على الفاتورة، بدلاً من خصم النفقات المتكبدة للتدخلات على المباني على مدى خمس سنوات. وفقًا لبنود مرسوم إعادة التشغيل، يمكن للبنوك تفضيل تنفيذ التدخلات التي تسهلها المكافأة الضريبية من خلال توقع المبلغ وتمويل الأعمال حتى بالنسبة لأولئك الذين ليس لديهم حاليًا التوافر اللازم.
الائتمان الضريبي لمن يمكن التحويل إليه؟
يمكن تحويل الإعفاء الضريبي، المستحق لتنفيذ الأعمال المدعومة مع المكافأة الفائقة، إلى الشركة التي تقدم التدخلات أو إلى كيانات خاصة أخرى، بما في ذلك البنوك والوسطاء الماليين.
كيف يمكن للبنوك تشجيع تنفيذ التدخلات التي تسهلها المكافأة الضريبية؟
بثلاث طرق:
- خصم المكافأة الضريبية للمواطن (أو العمارات) الذي أعاد تطوير العقار؛
- من خلال إجراء عملية الخصم لصالح الشركة التي قامت بالعمل وطلب من العميل تحويل المكافأة الضريبية مقابل تخفيض في سعر الفاتورة. تتيح كلتا الطريقتين تحقيق الدخل من الائتمان الضريبي للمبلغ بالكامل، صافي المبلغ المستحق للبنك أو المشتري الآخر للمعاملة المسبقة.
- منح، بناءً على طلب العملاء، قروضًا انتقالية يمكن بعد ذلك سدادها كليًا أو جزئيًا بتحويل الائتمان الضريبي إلى البنك.
ماذا يعني منح الائتمان الضريبي للبنوك؟
يمكن للمستفيد من المكافأة الإضافية أن يختار تحويل الائتمان الضريبي إلى البنك للحصول على سيولة فورية، دون الحاجة إلى استرداد الميزة الضريبية في الإقرار الضريبي، لتعويض الضرائب التي يتعين دفعها على مدى السنوات الخمس المقبلة. من أجل تحويل الاعتماد الضريبي إلى البنوك، من الضروري أن تكون الفواتير المتعلقة بالرصيد أو بتقدم الأعمال (SAL) قد تم دفعها بالفعل، والتي لا يمكن أن تكون أكثر من اثنتين لكل تدخل شامل ويجب أن يكون كل منها تشير إلى ما لا يقل عن 30 في المائة من نفس التدخل.
كيف يتم اطفاء أي تمويل؟
في نهاية الأعمال، يسمح تحويل الإعفاء الضريبي بنسبة 110 في المائة من الأعمال المنفذة بسداد القرض المصرفي. في الواقع، يمكن إنهاء القرض كليًا أو جزئيًا، من خلال تحويل المكافأة الضريبية بمجرد دخولها إلى ساحب الضرائب الخاص بالعميل في نهاية تدخل إعادة التطوير أو تقدم الأعمال الوسيطة.
ماذا تقدم للبنك لتحويل الرصيد؟
من أجل استكمال خصم الائتمان الضريبي أو عملية القرض، تطلب البنوك من المستفيد من المكافأة الضخمة الذي ينوي تحويل الاعتماد الضريبي إلى حد كبير المستندات التي يستخدمها للاعتراف بالإعفاء الضريبي. يجب ممارسة خيار التحويل، بعد اشتراط عقد محدد مع البنك، داخل منصة الويب المحددة لوكالة الإيرادات، والتي ستسمح للبنك بقبول الائتمان الضريبي.
ما هي الخدمات التكميلية التي تقدمها البنوك؟
بالإضافة إلى شراء الائتمان، يمكن للبنوك تقديم خدمات أخرى، مثل التمويل المحدد وحلول المساعدة. كما يمكن للعميل الاستفادة من خدمات الاستشارات الفنية والإجرائية الاختيارية لجميع مراحل التدخل من قبل الشركات المتخصصة، بموجب الاتفاقيات التي أبرمها مع البنوك.
المصدر: quifinanza
أقرا أيضا:
تمويل شخصي حتى لو عليك متعثرات في السعودية
