يرفع البنك الاحتياطي أسعار الفائدة، “يتوقع أن تكون هناك حاجة إلى مزيد من الزيادات”
رفع البنك الاحتياطي أسعار الفائدة للاجتماع التاسع على التوالي، مما رفع سعر الفائدة النقدي المستهدف إلى أعلى مستوى له منذ سبتمبر 2012.
النقاط الرئيسية:
- هدف سعر الفائدة النقدي لبنك الاحتياطي الأسترالي هو الآن 3.35 في المائة
- هذا هو أعلى مستوى للمعدل النقدي منذ سبتمبر 2012
- يشير محافظ بنك الاحتياطي الأسترالي إلى أنه من المتوقع ارتفاع أسعار الفائدة
إن الزيادة البالغة 0.25 نقطة مئوية في اجتماع مجلس إدارة بنك الاحتياطي الأسترالي يوم الثلاثاء تجعل السعر القياسي عند 3.35 في المائة، مع ارتفاع متوسط معدلات الرهن العقاري المتغيرة الآن إلى 6 في المائة.
وتضيف الزيادة 114 دولارًا إضافيًا شهريًا لسداد أقساط قرض سكني بقيمة 750 ألف دولار، مما يجعل إجمالي الزيادة في تكاليف الرهن العقاري 1362 دولارًا شهريًا لمثل هذا المقترض منذ أن بدأت المعدلات في الارتفاع في مايو من العام الماضي.
يتم إبراز السرعة القصوى التي رفع بها بنك الاحتياطي الأسترالي المعدلات في هذا الرسم البياني.
أما الأخبار الأسوأ بالنسبة لأصحاب المنازل المثقلة بالديون فهي أنه يبدو أنه لا توجد نهاية تلوح في الأفق لدورة رفع أسعار الفائدة لدى بنك الاحتياطي.
وأشار فيليب لوي محافظ بنك الاحتياطي الأسترالي في بيانه بعد الاجتماع: “يتوقع المجلس أن تكون هناك حاجة إلى مزيد من الزيادات في أسعار الفائدة خلال الأشهر المقبلة لضمان عودة التضخم إلى الهدف وأن هذه الفترة من التضخم المرتفع مؤقتة فقط”.
“عند تقييم مدى الحاجة إلى زيادة أسعار الفائدة الإضافية، سيولي المجلس اهتمامًا وثيقًا للتطورات في الاقتصاد العالمي، والاتجاهات في إنفاق الأسر وتوقعات التضخم وسوق العمل.
ويظل المجلس حازمًا في تصميمه على إعادة التضخم إلى الهدف وسيبذل قصارى جهده لتحقيق ذلك.
مع ذلك، أضاف لوي أيضًا أن مجلس إدارة بنك الاحتياطي الأسترالي كان يدرك جيدًا أن العديد من الأسر كانت تعاني بالفعل من ارتفاع أقساط سداد الرهن العقاري.
وأشار إلى أن “بعض الأسر لديها احتياطيات مدخرات كبيرة، لكن البعض الآخر يعاني من ضغوط مؤلمة على ميزانياتهم بسبب ارتفاع أسعار الفائدة وزيادة تكلفة المعيشة”.
“الميزانيات العمومية للأسر تتأثر أيضًا بانخفاض أسعار المساكن”.
قال رئيس بنك الاحتياطي الأسترالي إن حالة عدم اليقين بشأن مقدار ومدى السرعة التي ستخفض بها الأسر الأسترالية إنفاقها استجابة لارتفاع أسعار الفائدة تعني أن هناك “مجموعة من السيناريوهات المحتملة للاقتصاد الأسترالي”، في حين أن “الطريق إلى تحقيق هبوط ناعم لا يزال ضيقًا. واحد”.
يقوم الاقتصاديون بترقية توقعات معدلات الذروة
أكثر من ارتفاع أسعار الفائدة المتوقع على نطاق واسع، دفع بيان لوي بعد الاجتماع العديد من المحللين إلى رفع مستوى توقعاتهم بشأن الذروة المحتملة لمعدل السيولة.
تقوم الأسواق المالية الآن بتسعير فرصة أكبر من 90 في المائة بأن يرفع البنك الاحتياطي أسعار الفائدة مرة أخرى الشهر المقبل.
المحللون الذين توقعوا في السابق أن يتوقف بنك الاحتياطي الأسترالي عن رفع أسعار الفائدة عند 3.1 أو 3.35 في المائة، رفعوا أيضًا قممهم المتوقعة.
رئيس قسم الاقتصاد الأسترالي في CBA غاريث أيرد هو أحدهم، على الرغم من أنه لا يزال يعتقد أن البنك الاحتياطي يرتكب خطأ سياسيًا كبيرًا آخر.
وقال: “النقطة الأساسية هي أن الزيادات السريعة في أسعار الفائدة في عام 2022 ستؤثر على الطلب على السلع والخدمات في الاقتصاد ومن خلال تمديد تغيرات الأسعار في عامي 2023 و2024. لم يؤثر تشديد السياسة النقدية على نتائج الأسعار في عام 2022”.
“لكن مهمتنا هي استدعاء ما نعتقد أن بنك الاحتياطي الأسترالي سيفعله وليس ما نعتقد أنه يجب عليهم فعله. على هذا النحو، نتوقع الآن أن يرفع مجلس إدارة بنك الاحتياطي الأسترالي سعر الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس أخرى في كل من مجلس إدارة مارس وأبريل وسيرتفع هذا المعدل النقدي إلى 3.85 في المائة.
“إن زيادتين إضافيتين في أسعار الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس يعنيان أن احتمالية حدوث هبوط ناعم للاقتصاد قد انخفضت بشكل كبير. وستتعرض ميزانيات العديد من مقترضي المنازل لضغوط كبيرة خلال العام المقبل.
“نعتقد أن سياسة التيسير ستكون مطلوبة في الربع الأخير من عام 2023 إذا أرادت أستراليا تجنب الهبوط الصعب. ما زلنا نتوقع 50 نقطة أساس لتخفيضات أسعار الفائدة في الربع الأخير من عام 2023 و50 نقطة أساس أخرى للتيسير في الأول. نصف عام 2024. “
يواجه المقترضون “قلقًا كبيرًا”
في ضاحية بيندل هيل بغرب سيدني، يشهد وسيط الرهن العقاري ساشي سين اندفاعًا من العملاء – لا يسعون للحصول على قروض جديدة، ولكن لإعادة تمويل قروضهم الحالية للحصول على صفقة أفضل.
ولاحظت “إذا حصلوا حتى على 0.1 [نقطة مئوية] أرخص، فإنهم يتحركون. إنهم لا يبقون في البنوك الحالية”.
ميريام بورغ هي إحدى زبائنها، وقالت إنها أصبحت أقل “ارتياحاً” بشأن إنفاق أسرتها.
قالت لمجلة The Business: “فجأة تراقب أين يمكنك بالفعل إضافة المزيد إلى قرض المنزل الخاص بك”.
“أنا أشاهدها بقلق شديد، لأكون صادقًا. وأعتقد مع نفسي، وأفترض أن الكثير من مالكي المنازل، سيشعرون بالقلق حقًا لأنه غير معروف، ولا تعرف ما إذا كان ستستمر في التصعيد “.
وقالت سين إنها ترى الكثير من عملائها يخفضون إنفاقهم.
وقالت: “العملاء لم يفعلوا ذلك من قبل – إنهم يضعون نفقاتهم على جدول البيانات، وهم ينظرون إليه ويقومون بإجراء تغييرات في حياتهم”.
“بعضهم يقول: ساشي لا أستطيع الحصول على وجبة صحية، لأن الوجبات الصحية تكلف الكثير من المال، وأنا أدفع الرهن العقاري أولاً”.
اعترف وزير الخزانة جيم تشالمرز أن العديد من الأستراليين يعانون وسط ارتفاع التضخم وارتفاع أسعار الفائدة.
وقال: “كل ارتفاع في أسعار الفائدة هذه، والذي بدأ قبل الانتخابات، فرض ضغوطًا إضافية على الأستراليين وفرض ضغطًا إضافيًا على الاقتصاد الأسترالي أيضًا”.
قال وزير الخزانة في الظل أنجوس تايلور إن على الحكومة أن تفعل المزيد لمساعدة الأسر المتعثرة.
وقال: “هذا وقت مخيف للعديد من الأستراليين، وما يجعله أكثر ترويعًا هو أننا سمعنا اليوم من محافظ [بنك الاحتياطي الأسترالي] أن هناك زيادات متعددة لم تأت بعد”.
“بالنظر إلى كل ذلك، ما نريد أن نراه هو حكومة تتعامل مع هذه القضية – ارتفاع تكاليف المعيشة، وارتفاع التضخم، وارتفاع أسعار الفائدة – على أنها أولويتها القصوى”.
المصدر: abc
قد يهمك:
