نورد ستروم يغلق في كندا ما الذي سيملأ الوظائف الشاغرة في مركز التسوق الكبير
سيترك رحيل نورد ستروم عن مشهد البيع بالتجزئة في كندا ثغرات كبيرة في مراكز التسوق، ويقول بعض المحللين إن الملاك سيحتاجون إلى الإبداع لملء الفراغ.
إذا أرادت مراكز التسوق العثور على مستأجرين مشابهين لنورد ستروم، فقد يتطلعون إلى منافسي المتاجر متعددة الأقسام Hudson’s Bay أو Simons أو Saks Fifth Avenue ، حسبما قالت تمارا سزا ميس، المديرة التنفيذية ومستشارة الصناعة للبيع بالتجزئة الكندية في شركة أبحاث مجموعة NPD.
ولكن مع وجود مثل هذه الشركات المنخرطة بشكل كبير في أعمال الملابس – وهي الصناعة الوحيدة التي تتبعها مجموعة NPD والتي لم تتعافى بعد من وباء COVID- 19 – فهي تعتقد أنه من المرجح أن يفكر مالكو العقارات في نورد ستروم خارج الصندوق لملء مساحات متجر سياتل.
“يعود المستهلكون إلى المتاجر ورأينا أنهم يبحثون حقًا عن تجربة ترفيهية (جنبًا إلى جنب) مع التسوق، لذا فإن الإبداع في عقود الإيجار والتأجير لهذه العقارات هو أمر يجب على مالكي مراكز التسوق النظر إليه،” قالت.
أشارت إلى النوافذ المنبثقة وخصائص الطعام والمساحات القائمة على الخبرة مثل World of Barbie – وهي نسخة تفاعلية مقيدة بتذاكر من Barbie’s Dreamhouse في مركز تسوق Square One في ميسي سوجا، أونتاريو، كبدائل محتملة لنورد ستروم.
ورددت كيت كامينزولي ، نائبة رئيس قسم التجزئة في شركة العقارات CBRE، تلك المشاعر.
قالت “العالم محارنا”. “هؤلاء (الملاك) يسافرون حول العالم، لرؤية كل ما هو متاح، وبالتالي قد يكون شيئًا لم نشهده حتى الآن في السوق الكندية، وقد لا يكون متجرًا متعدد الأقسام. قد لا تكون حتى قاعة طعام “.
أكبر مالك كندي في نورد ستروم، كاديلاك فيرفيو ، لم يحدد بعد خططًا محددة لمساحات سلسلة المغادرة، والتي غالبًا ما تكون مستأجرين في مراكزها التجارية.
متاجر نورد ستروم الكندية الستة – مركز CF Chinook في كالجاري، ومركز CF Rideau في أوتاوا، ومركز CF Pacific في فانكوفر، ومركز CF Eaton ، ومركز Yorkdale للتسوق، وCF Sherway Gardens في تورنتو – لديها ما بين سبع إلى 10 سنوات متبقية على عقود الإيجار.
نورد ستروم راك، التي وعدت بعلامات تجارية فاخرة بأسعار منافسة، لديها سبعة متاجر كندية مع ما بين خمس وثماني سنوات متبقية على عقود الإيجار.
تعتزم شركة نورد ستروم إغلاق المواقع الكندية لكلتا السلسلتين بحلول شهر يونيو، تاركةً 2500 موظف كندي عاطلين عن العمل ومئات الآلاف من المساحات التي يجب ملؤها.
احتل موقع CF Eaton Center وحده أكثر من 220.000 قدم مربع على ثلاثة مستويات، عندما تم افتتاحه في عام 2018.
يتوقع Camenzuli أن ينظر مالكو العقارات في Nordstrom إلى كل مساحة على حدة وتقييم نوع الأجواء التي يتطلعون إلى الإشراف عليها في العقار.
بالنسبة للبعض، قد يؤدي ذلك إلى استبدال نورد ستروم ببائع تجزئة كبير آخر أو علامة تجارية دولية تتطلع إلى التوسع في كندا أو اقتحامها.
في حالات أخرى، سيعني ذلك أن المساحات الضخمة التي تشغلها نورد ستروم سيتم تقسيمها إلى متاجر أصغر يمكن تأجيرها لمجموعة أكبر من المستأجرين الذين لا يحتاجون إلى مساحة كبيرة.
قال كامينزولي ، إن أي شركة تتطلع إلى التوسع ستجد ما تقدمه جذابًا، لأن نورد ستروم لديها عقارات رئيسية في المناطق ذات الازدحام الشديد.
حتى لو كان مالكو العقارات في نورد ستروم قد فوجئوا بمغادرة السلسلة، فقد قالت إن معظم الشركات العقارية الكبرى لديها دائمًا خطط لمن يريدون جذبهم في حالة مغادرة المستأجرين.
قالت: “بقدر ما هو محزن أن نرى لاعبًا من نورد ستروم يغادر، فإنه يمنحنا فرصة للقيام بأشياء لم يتم القيام بها من قبل”.
“وجميع تلك الفرق التي لديها الآن هذه الفرص ربما يكون لديها كل هذه الأشياء في جيوبها الخلفية التي كانوا يفكرون فيها منذ شهور.”
المصدر: globalnews
اقرأ أيضا:
