مصدر غرين ريت يوقع اتفاقية تمويل مع بنك أبو ظبي الأول
وقعت مدينة مصدر من خلال صندوق الاستثمار العقاري “مصدر الأخضر” (REIT)، تعهدًا بتمويل قدره 200 مليون دولار مع بنك أبو ظبي الأول (FAB) فيما يتعلق بتمويل محفظة REIT لتسهيل عمليات الاستحواذ الإضافية ونمو المحفظة.
سيعمل بنك أبو ظبي الأول كمنسق رئيسي مفوض ومدير دفتر، ومنسق قرض أخضر، ووكيل، ووكيل أمان، وبنك حساب لهذه الصفقة.
جاء هذا الإعلان خلال حفل توقيع رسمي أقيم في منتدى أبو ظبي للتمويل المستدام الرابع خلال أسبوع أبو ظبي للاستدامة – المنصة العالمية لتسريع التنمية المستدامة التي تستضيفها مصدر. يأتي هذا الإعلان بعد 12 شهرًا من شراكة مدينة مصدر مع شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول لتلقي خدمات الإدارة لأول صندوق استثمار مستدام في الإمارات العربية المتحدة.
قال عبد الله بلالا، المدير التنفيذي لمدينة مصدر ورئيس مجلس إدارة صندوق الاستثمار العقاري: “يبحث المستثمرون بشكل متزايد عن فرص استثمارية” مسؤولة “ويقيمون الشركات بناءً على معايير ممارسات بيئية واجتماعية وحوكمة محددة”.
تشمل محفظة “مصدر غرين ريت” حالياً أربع عقارات تجارية في مدينة مصدر، وهي مشروع التنمية الحضرية المستدامة الرائد، ومركز الابتكار التكنولوجي في أبو ظبي. سيساعد التمويل المقدم من بنك أبو ظبي الأول صندوق الاستثمار العقاري في بناء محفظته العقارية المستدامة من خلال عمليات الاستحواذ الإضافية على العقارات في مدينة مصدر. وقال إن عائدات عمليات الاستحواذ هذه ستساعد بدورها مدينة مصدر على جلب المزيد من الأصول العقارية المستدامة إلى السوق من خلال التطورات المستدامة الجديدة ومواصلة التوسع المستقبلي لمدينة مصدر.
وسيمنح صندوق “مصدر الأخضر ريت” المستثمرين خيارات الاستثمار المسؤولة والمستقبلية التي يبحثون عنها، من خلال هذه الأصول العقارية المستدامة المدرة للدخل، مع التركيز بشكل أساسي في مدينة مصدر. تستهلك العقارات ضمن محفظة مصدر غرين ريت الحالية كهرباء ومياه أقل بنسبة 40٪ تقريبًا من المباني المماثلة في أبو ظبي، وتستهدف تصنيفات الاستدامة لثلاث لؤلؤ أو أعلى في نظام تصنيف اللؤلؤ للمباني في أبو ظبي، في حين أن أحد الأصول حاصل أيضًا على شهادة LEED البلاتينية.. ويهدف صندوق الاستثمار العقاري هذا أيضًا إلى توفير وسيلة يمكن من خلالها للمطورين المستدامين من الأطراف الثالثة استثمار أصولهم، وجذب مطوري العقارات إلى مدينة مصدر، والطموحين إلى مستثمرين محليين ودوليين مستدامين “.
باعتباره أكبر بنك في دولة الإمارات العربية المتحدة وواحد من أكبر المؤسسات المالية وأكثرها أمانًا في العالم، يعد بنك أبو ظبي الأول رائدًا إقليميًا للتمويل المستدام في الشرق الأوسط. أصدر بنك أبو ظبي الأول أول سندات خضراء في المنطقة في عام 2017 وقام بتمويل أكثر من 30 مليار دولار في مشاريع مستدامة حتى الآن. في عام 2021، نفذ البنك أول معاملة إعادة شراء صديقة للبيئة (“الريبو”) في الشرق الأوسط، بالشراكة مع دويتشه بنك. كان بنك أبو ظبي الأول أيضًا أول بنك في المنطقة يلتزم بصافي انبعاثات غازات الاحتباس الحراري بحلول عام 2050 وينضم إلى تحالف Net-Zero Banking Alliance ، وكان جزءًا من الوفد الإماراتي الرسمي إلى مؤتمر المناخ COP26.
قال مصطفى الخلفاوي ، رئيس جلوبال بانكينج الإمارات والرئيس العالمي للحكومة، السيادية والقطاع العام، مجموعة الخدمات المصرفية الاستثمارية: “التزم بنك أبو ظبي الأول بتمويل المشاريع التي تقدم منافع بيئية واجتماعية ملموسة، ونحن نقود الطريق إلى الأمام في تمويل الانتقال إلى مستقبل أكثر استدامة. كواحد من عملائنا الاستراتيجيين، يسعدنا دعم مدينة مصدر في هذه الصفقة التاريخية، من خلال هيكل تمويل مبتكر ومرن لتمكين صندوق مصدر الأخضر من تحقيق أهدافه الاستراتيجية. وتؤكد هذه الصفقة على التزام بنك أبو ظبي الأول المستمر تجاه “مصدر” والتمويل المستدام، ونتطلع إلى تعميق علاقتنا بشكل أكبر حيث تنفذ “مصدر” خططها المثيرة لتنمية محفظتها عالية الجودة “.
أعلنت مدينة مصدر أنها أطلقت صندوق الاستثمار العقاري الأخضر، وهو الأول من نوعه في دولة الإمارات العربية المتحدة الذي يستثمر فقط في المشاريع العقارية المستدامة، خلال أسبوع أبو ظبي للاستدامة (ADSW) في يناير 2020.) كصندوق مستثمر مؤهل (QIF) وتدار من قبل شركة مصدر كابيتال مانجمنت المحدودة التي تنظمها هيئة تنظيم الخدمات المالية. يعتزم “مصدر الأخضر ريت” تقديم فرصة جذابة للمستثمرين المحترفين من خلال الاكتتاب الخاص للاستثمار في محفظة فريدة من الأصول العقارية المستقرة والمدرة للدخل.
يسجل صندوق مصدر الأخضر ريت تقدمًا كبيرًا في إحياء إعلان أبو ظبي للتمويل المستدام، والذي تم التوقيع عليه في عام 2019 من قبل 25 كيانًا من القطاعين العام والخاص، بما في ذلك مدينة مصدر وسوق أبو ظبي العالمي، ويهدف إلى إنشاء صناعة تمويل صحية ومستدامة يدعم دولة الإمارات في تحقيق أهداف التنمية المستدامة للأمم المتحدة.
تعمل مصدر حاليًا في أكثر من 40 دولة، وتعمل على تطوير تسويق ونشر الطاقة المتجددة، والتنمية الحضرية المستدامة، والتقنيات النظيفة، لمواجهة تحديات الاستدامة العالمية منذ عام 2006. وفي عام 2018، وقعت مصدر على أول تسهيل ائتماني متجدد صديق للبيئة في الشرق الأوسط. الشرق، مما يساعد على دعم استثماراته في التكنولوجيا النظيفة العالمية والمشاريع العقارية المستدامة.
المصدر: khaleejtimes
قد يهمك:
أقل فائدة قرض شخصي في الإمارات
