توقف تسييل الأراضي لتستعيد وتيرته فقط بعد 2024
في حين أن الاستحواذ على الأراضي لا يزال يمثل عقبة أمام استثمارات القطاع الخاص وإنشاء البنية التحتية، فمن المرجح أن يكتسب تسييل الأراضي الطموح للمركز زخمًا فقط بعد الانتخابات العامة في مايو 2024.
على الرغم من أن مجلس الوزراء أعطى موافقته في مارس 2022 لإنشاء مؤسسة وطنية مخصصة لتسييل الأراضي (NLMC) لتسييل فائض الأراضي وبناء أصول مؤسسات القطاع العام المركزي (CPSEs) والوكالات الحكومية الأخرى، لا يزال الكيان يفتقر إلى القوى العاملة المطلوبة ليس لديها رئيس تنفيذي بدوام كامل حتى الآن. تم الإعلان عن المجلس الوطني في خطاب الموازنة الذي ألقاه وزير المالية في 1 فبراير 2021.
من المتوقع أن يؤدي تسييل عدة فدادين من مجمع الأراضي مع مختلف الوكالات الحكومية المركزية إلى توفير دفعة لخط أنابيب البنية التحتية الوطنية البالغ حجمه 111 تريليون روبية (NIP) في غضون خمس سنوات من خلال مشاريع الاتصال في السنة المالية 25 وGati Shakti، بالإضافة إلى قطاع الإسكان.
قال أحد المسؤولين: “إن التأخير في التشغيل الكامل لمجلس إدارة NLMC مع رئيس تنفيذي ورئيس متفرغين يعني أن أي تسييل حقيقي للأراضي سيحدث بعد الانتخابات العامة المقبلة”.
تم تأسيس NLMC، برأس مال أولي قدره 150 كرور روبية، في يونيو 2022 كشركة حكومية مملوكة بالكامل. من المرجح أن يكون للكيان رئيس تنفيذي من القطاع الحكومي ورئيس من القطاع الخاص. لا تزال لجنة البحث والاختيار برئاسة أمين مجلس الوزراء في طور البحث عن المرشحين المناسبين لأعلى منصبين.
حاليًا، يتولى سانجاي كومار جاين، السكرتير المشترك في قسم المؤسسات العامة (DPE)، منصب الرئيس التنفيذي لشركة NLMC. الإدارة العامة للتخطيط هي الوزارة الإدارية للجنة الوطنية للطب الأحمر والأبيض والأسود.
في ديسمبر، وظفت NLMC أربعة أشخاص من بينهم استشاريان واثنان من المهنيين الشباب.
نظرًا لأن المهارة المرغوبة في تسييل الأصول غير الأساسية في الحكومة محدودة، فإن NLMC ستنفذ تسييل الأراضي والأصول غير الأساسية الأخرى لأذرع CPSE / الإدارات بما يتماشى مع أفضل الممارسات الدولية. ستوظف منظمة Lean حوالي ثلاثين موظفًا للمركبة ذات الأغراض الخاصة المأخوذة من المسؤولين الحكوميين والمهنيين البارزين في مجال العقارات والبنوك والاستثمارات المصرفية والبناء والقانون والمجالات الأخرى ذات الصلة.
تتطلع مراكز التعليم الأساسي والإدارات والوزارات بشغف إلى التفعيل الكامل للكيان.
من المحتمل أن تحصل NLMC على حوالي 5000 فدان من الأراضي لتسييلها من مجموعة من CPSEs المريضة، مثل MTNL وBSNL وBPCL وB&R وBEML وHMT و Instrumentation Ltd، من بين أمور أخرى، في المناطق الحضرية وشبه الحضرية.
قد تحصل وزارة الدفاع على مساعدة المجلس الوطني لتحرير السودان لاستثمار حوالي 32000 فدان من الأراضي المملوكة للمزارع العسكرية والمطارات ومواقع المعسكرات المهجورة والأراضي والأراضي التي تم التعدي عليها.
يمكن للمركز من خلال منظمة سولت مفوض استثمار حوالي 20000 فدان من أرض الملح المنتشرة في العديد من الولايات بما في ذلك ماهاراشترا وجوجارات وكارناتاكا.
يعد تطوير أراضي السكك الحديدية مكونًا رئيسيًا في مبادرة Gati Shakti، وهي مبادرة تم إطلاقها بهدف تنسيق مشاريع البنية التحتية عبر جميع وزارات البنية التحتية الرئيسية، لتخطيط وتنفيذ مشاريع البنية التحتية الوطنية بما في ذلك جميع حكومات الولايات.
من بين الوكالات الحكومية المدنية، تعد السكك الحديدية أكبر مالك للأراضي بمساحة 1.134 مليون فدان. من بين هؤلاء، كان حوالي 100000 فدان أرضًا شاغرة. قد يتطلب الأمر في NLMC تسريع وتيرة الاستغلال التجاري لاستخدام الأراضي.
في حين باعت الحكومة أسهمًا معادية تبلغ قيمتها حوالي 2800 كرور روبية في السنوات المالية 2019 – FY20، فإنها لا تزال مثقلة بممتلكات غير منقولة تبلغ قيمتها 1 تريليون روبية في الأراضي والمباني. من بين هؤلاء، تنتشر مساحات من الفدادين من الأراضي في جميع أنحاء الهند، والتي سيتم إتاحتها لمشاريع القطاعين العام والخاص.
المصدر: financialexpress
إقراء ايضا:
في حالة وفاة صاحب الحساب البنكي السعودية
شركات الشحن من امريكا الى سوريا
