تنتهي البنوك من تمديد الوقف المفروض على القروض العقارية الحكومية
تستعد البنوك لوقف الرهن العقاري على نطاق أوسع من الذي وافقت عليه الحكومة قبل بضعة أسابيع للفئات الضعيفة، وفقًا لمصادر مختلفة من القطاع المالي تؤكد لـ EL PERIÓDICO. الهدف من هذا الإجراء هو إفادة الأشخاص الذين لا يستوفون المتطلبات التي حددتها السلطة التنفيذية، ولكنهم يواجهون أيضًا صعوبات اقتصادية نتيجة لوباء الفيروس التاجي.
تقوم الكيانات بوضع اللمسات الأخيرة على التفاصيل. والفكرة التي يتم فرضها هي تسهيل فترة سماح في سداد أصل الدين وليس الفائدة، لأن هذا من شأنه أن ينطوي على تعقيدات محاسبية. من ناحية أخرى، فإن تطبيق الوقف الاختياري فقط على رأس المال يعني في الممارسة العملية تمديد مدة الائتمان وتركها في الميزانية العمومية لفترة أطول، وهو أمر أسهل بكثير للكيانات. من النقاط الأخرى التي يدرسونها محاولة التأكد من أن العملية لا تعتبر تجديدًا للقرض، لأن هذا سيكون أكثر تكلفة بالنسبة لهم وسيجعل العملية صعبة للغاية وطويلة، مع الإجراءات التي ستكون معقدة للغاية بالنسبة لهم. كاملة في هذا الوقت، مثل زيارات كاتب العدل.
ثلاثة أو ستة أشهر
الموعد النهائي هو أيضا قيد المناقشة. بعض الكيانات تفضل أن يكون الوقف لمدة ثلاثة أشهر، مثل السلطة التنفيذية، والبعض الآخر لصالح ستة أشهر. هذه هي النقطة التي من الضروري أن يوضح فيها القطاع ما إذا كان سيتمكن من الاستفادة من العلاج الأكثر اعتدالًا الذي وافقت عليه الهيئة المصرفية الأوروبية (EBA) للنظر في الأقساط المؤجلة على أنها غير مدفوعة. إذا تم اعتبارهم متأخرين في السداد، فإن الكيانات ملزمة بتكوين مخصصات لمواجهة الخسائر، مما يثقل كاهل بيان الدخل. لهذا السبب، تفكر بعض البنوك في توضيح قرار التأجيل من خلال قرض مرحلي بسعر منخفض واستحقاق طويل يمكن دمجه لاحقًا مع الرهن العقاري.
هناك جانب آخر قيد المناقشة وهو ما إذا كان يجب تقديم الوقف الاختياري الجديد كمبادرة مشتركة للصناعة المالية أو اختيار كل كيان للإعلان عنه على حدة. من بين شركاء أكبر أرباب عمل في القطاع، AEB (البنوك التقليدية) و CECA (بنوك التوفير السابقة)، هناك آراء معارضة. بعض الكيانات الخمسة الكبرى، على أي حال، تؤيد العمل المنسق.
واصل
“إن إجراء الحكومة يفيد الكثير من الناس، ولكنه يستثني أيضًا كثيرين آخرين. نحن بصدد تحسين الوقف الاختياري لدينا ومعظم الكيانات الأخرى أيضًا، على الرغم من أن بعضها متأخر عن البعض الآخر في استعداداتهم. نعتقد أن كل واحد سيفعل ذلك بطريقتهم الخاصة. ولكنهم سيكونون معادلات متشابهة لأنه لا يوجد الكثير من البدائل أيضًا “، تم تلخيصها في أحد البنوك الرئيسية. وأشاروا إلى أن “فكرتنا هي أن نكرر بشكل مشترك قانون الممارسات الجيدة لعام 2012 الذي نظم إعادة هيكلة ديون الرهن العقاري. ونحن جميعًا على استعداد لتجاوز ما حددته الحكومة”، كما أشاروا في بنك كبير آخر.
وفقًا للكيانات المختلفة، يحث بنك إسبانيا القطاع على تطبيق وقف التنفيذ بشكل صارم للغاية، في نفس الوقت الذي كان سيشجعه فيه على اعتماد الوقف الاختياري الجديد الأوسع. فمن ناحية، فإن الهيئة، كما يقولون، تريد تطبيق الإجراء الحكومي بشكل صحيح وطالبت بإبلاغها بالتأجيلات الممنوحة والتي تم رفضها. يتعلق الأمر بتجنب حالات مثل تلك التي حدثت في الأزمة السابقة، والتي جاءت فيها لفرض عقوبات على بعض الجهات لرفض الطلبات. في الوقت نفسه، تقول المصادر، إن المشرف يجري محادثات مع الكيانات لمعرفة وتقييم الشروط التي يفكرون في تطبيقها على الوقف الإضافي.
المصدر: elperiodico
قد يهمك:
