شركة إدارة الأصول تقلل الحصة في الأسهم السكنية وسط مخاوف السوق
قامت شركة Resolution Capital Ltd، وهي شركة إدارة أصول بارزة، بتخفيض حصتها مؤخرًا في Equity Residential (NYSE: EQR) بنسبة 3.7٪ خلال الربع الرابع، وفقًا لإيداع لجنة الأوراق المالية والبورصات. وفقًا للتقرير، يمتلك الصندوق ما يقرب من 7.6 مليون سهم في Equity Residential، والتي تمثل حوالي 7.8 ٪ من ممتلكات ريزوليوشن كابيتال. Equity Residential هي واحدة من صناديق الاستثمار العقاري الرائدة (REITs) في أمريكا الشمالية التي لديها خبرة في تطوير وإدارة العقارات السكنية في أسواق مختارة في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
تشير هذه الخطوة التي اتخذتها Resolution Capital Ltd إلى أنها قللت من تعرضها لـ Equity Residential بسبب ظروف معينة في السوق أو ببساطة كجزء من استراتيجية الاستثمار. في حين أن هذا قد لا يكون له تأثير كبير على أداء Equity Residential، فإنه يمكن أن يعطي نظرة ثاقبة حول كيفية رؤية المؤثرين في السوق مثل Resolution Capital Ltd للسهم.
وفي تطور آخر، باع المدير مارك س. شابيرو أكثر من 42 ألف سهم من أسهم Equity Residential في مايو مقابل 2.6 مليون دولار أمريكي. بعد هذه الصفقة، تمتلك شابيرو الآن ما يقرب من 12 ألف سهم من الشركة تقدر قيمتها بأكثر من 773 ألف دولار أمريكي. أثار بيع المدير إلى جانب قرار Resolution Capital بتخفيض حصتها بعض المخاوف بين المستثمرين فيما يتعلق بانخفاض محتمل في آفاق نمو الأسهم السكنية.
في ملاحظة أكثر إيجابية، أعلنت شركة Equity Residential عن توزيعات أرباح ربع سنوية تم دفعها يوم الجمعة، 14 أبريل – مما يوفر للمستثمرين عوائد أكبر على استثماراتهم. ويمثل هذا زيادة عن معدل توزيعات الأرباح السابق حيث تلقى المساهمون مدفوعات ربع سنوية متزايدة قدرها 0.6625 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد مستحقة الدفع لأولئك الذين امتلكوا أسهم EQR يوم الاثنين 27 مارس.
على الرغم من هذه الأنشطة المختلفة المتعلقة بأسهم EQR التي يمكن أن تترك مجالًا للتفسير، فمن المهم ملاحظة أن المطلعين من الشركات يمتلكون حوالي 1.69 ٪ من أسهم الشركة مما يشير إلى الثقة في آفاقها المستقبلية – وهو أمر جدير بالملاحظة للمستثمرين المحتملين. مع وجود هذه التطورات في مكانها الصحيح، سيكون من المثير للاهتمام كيف يتفاعل السوق مع الأسهم السكنية وما إذا كان المستثمرون لا يزالون متفائلين بشأن أداء السهم.
يظهر المستثمرون المؤسسون وصناديق التحوط اهتمامًا بالأسهم السكنية مع موجة من النشاط في شراء الأسهم وبيعها
Equity Residential هو صندوق استثمار عقاري شهد مؤخرًا موجة من النشاط من المستثمرين المؤسسيين وصناديق التحوط من حيث شراء وبيع الأسهم. إن شركة Hollencrest Capital Management و Boyd Watterson Asset Management LLC OH و Guardian Wealth Advisors LLC و EverSource Wealth Advisors LLC وCVA Family Office LLC ليست سوى بعض الشركات التي قامت بعمليات شراء خلال الربعين الثالث والرابع من عام 2020.
يمتلك المستثمرون المؤسسون حاليًا 82.62٪ من أسهم الشركة، مما يجعل النشاط الأخير جديرًا بالملاحظة. تم تداول سهم Equity Residential بما يصل إلى 65.84 دولارًا أمريكيًا خلال تداولات منتصف نهار الجمعة بحجم تداول بلغ 919،810 سهمًا مقابل متوسط حجم تداول بلغ 2،030،394 سهمًا.
أعرب المحللون عن وجهات نظر متنوعة حول أسهم EQR. قام البعض بتخفيض السعر المستهدف بينما قام البعض الآخر برفعه بناءً على اتجاهات مثل أعلى المستويات والقيعان خلال 52 أسبوعًا والمتوسطات المتحركة البسيطة لخمسين يومًا جنبًا إلى جنب مع النسب السريعة.
خفضت Mizuho السعر المستهدف للسهم من 72.00 دولارًا أمريكيًا إلى 68.00 دولارًا أمريكيًا، في حين قام ريموند جيمس بتخفيضه من تصنيف “أداء السوق” إلى تصنيف “أداء ضعيف” مرة أخرى في مايو 2021. ومع ذلك، عزز محللون آخرون مثل Truist Financial هدفهم السعري لأسهم EQR من 68.00 دولارًا أمريكيًا إلى 70.00 دولارًا ومنحهم تصنيف “شراء”.
بشكل عام، أفاد موقع بلومبيرج دوت كوم أن إيكويتي ريزيدنشيال تتمتع حاليًا بتصنيف إجماعي لـ “Hold”، وفقًا لعمل محللي الأبحاث.
المصدر: beststocks
قد يهمك:
