شركات American Century تخفض مركزها في صندوق عقارات مكاتب الشركات بنسبة 23.6٪
كشفت شركة American Century Companies Inc. مؤخرًا أنها خفضت مركزها في صندوق خصائص مكتب الشركات بنسبة 23.6٪ في الربع الأخير من هذا العام وفقًا لإيداعها الأخير لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات، حيث باعت 146،933 سهمًا خلال هذه الفترة. امتلكت الشركة 476،285 سهماً من أسهم صندوق الاستثمار العقاري، والتي تبلغ حوالي 0.42٪ من ملكية شركة عقارات Office Properties Trust وكانت قيمتها 12،355،000 دولار في نهاية الفترة المشمولة بالتقرير الأخير.
بعد انتشار هذا الخبر، قامت سلسلة من محللي الأسهم بالتعليق على أسهم OFC. ذكرت شركة Truist Financial أنها خفضت هدفها السعري لأسهم Corporations Office Properties من 28.00 دولارًا أمريكيًا إلى 26.00 دولارًا أمريكيًا في تقرير صدر في 31 مايو بينما أفاد موقع StockNews.com بتصنيف “تعليق” على هذه الأسهم في تقريرهم المنشور في 18 مايو. أخيرًا، ذكرت شركة Wells Fargo & Company أنها خفضت أيضًا هدف السعر من 31.00 دولارًا أمريكيًا إلى 26.00 دولارًا أمريكيًا بينما حددت تصنيف “زيادة الوزن” على سهم Corporations Office Properties في 16 مارس.
كشفت شركة Corporate Office Properties مؤخرًا أنها ستدفع توزيعات أرباح ربع سنوية محددة ليوم الاثنين، 17 يوليو للمستثمرين المسجلين كمساهمين قبل يوم الجمعة، 30 يونيو – مما يمنحهم دفعة أرباح قدرها 0.285 دولار لكل سهم؛ تمثل أساسًا سنويًا قدره 1.14 دولارًا مع معدل توزيعات أرباح بنسبة 4.73٪. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه إذا كنت ترغب في تلقي هذه الحقن النقدي، فستحتاج إلى الاحتفاظ بأسهمك حتى يوم الأربعاء 29 يونيو – وإلا فإنك تخاطر بارتكاب استثمارات في الصندوق دون تلقي أي عوائد فورية.
بشكل عام، يبدو أن شركة Corporate Office Properties Trust قد تواجه بعض الاضطراب مع المتسوقين المحتملين وبالتالي يخرجون بأعداد كبيرة لمزيد من التدقيق في تحركاتها قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية متسرعة. لا شك أن هذا ساعده معدل عائد الأرباح المذهل البالغ 4.73٪ وعلى الرغم من أنه ليس عائدًا مضمونًا على الاستثمار، إلا أن إمكاناته الهائلة تبدو جيدة جدًا بحيث لا يمكن تجاهلها.
يظهر المستثمرون المؤسسون وصناديق التحوط اهتمامًا بخصائص مكاتب الشركة
شهد صندوق خصائص مكتب الشركات، وهو صندوق استثمار عقاري، في الآونة الأخيرة موجة من النشاط بين المستثمرين المؤسسيين وصناديق التحوط. على وجه الخصوص، حصلت كل من Armstrong Advisory Group Inc. وSignaturefd LLC وPoint72 Hong Kong Ltd و AdvisorNet Financial Inc. و Captrust Financial Advisors على مناصب في الشركة.
قامت شركة Armstrong Advisory Group Inc. بشراء حصة جديدة في الشركة خلال الربع الرابع بقيمة 25000 دولار. وفي الوقت نفسه، رفعت Signaturefd LLC حيازاتها بنسبة 319.5٪ خلال الربع الثالث وتمتلك الآن أكثر من 1،000 سهم من الأسهم. حصلت Point72 Hong Kong Ltd على منصب جديد في الشركة في الربع الثاني بقيمة 26000 دولار. كما استحوذت شركة AdvisorNet Financial Inc على منصب جديد في Corporate Office Properties Trust وأكملت Captrust Financial Advisors استحواذها على الأسهم في نفس الربع بمبلغ 146،000 دولار.
كان أداء سهم الشركة ثابتًا مع افتتاح الأسهم عند 24.08 دولارًا يوم الجمعة. على الرغم من وجود نسبة دين إلى حقوق ملكية تبلغ 1.20 ونسب سريعة وحالية تبلغ 2.16 لكل منهما، فقد تمكنت شركة Corporate Office Properties Trust من الحفاظ على القيمة السوقية البالغة 2.71 مليار دولار مع مقاييس سعر مستقرة نسبيًا مثل نسبة PE بحوالي 14x وتحوم بيتا حوالي 1x – يشير إلى متوسط التقلب لهذا النوع من الأصول المالية.
وفي أنباء متصلة، باع المدير روبرت ل. دينتون بعض الأسهم بسعر متوسط قدره 22.95 دولارًا في مايو من هذا العام. ومع ذلك، لا يزال البيع من الداخل محدودًا حتى الآن حيث يمثل المطلعون حوالي 0.87 ٪ من ملكية أسهم COPT القائمة.
بشكل عام، تشير هذه التطورات إلى أن Trust Office Properties Trust لا يزال يمثل فرصة استثمارية جذابة طويلة الأجل لأولئك الذين يتطلعون إلى تنويع محفظتهم في أصول عقارية تجارية مع تقليل التعرض لأنواع معينة من المخاطر مثل الوظائف الشاغرة أو تباطؤ السوق الذي يمكن أن يصيب المزيد من الاستثمارات العقارية التقليدية دون إجراءات العناية الواجبة الكافية المتخذة مسبقًا من قبل المستثمرين الذين يسعون إلى التعرض في هذا القطاع.
المصدر: beststocks
قد يهمك:
