كيفية الحصول على تمويل البنك العقاري المصري العربي
في سياق مناقشتنا للتمويل العقاري المقدم من البنوك المصرية والدولية في مصر، نقوم بمراجعة جميع معلومات عن كيفية الحصول على تمويل البنك العقاري المصري العربي، حيث يقدم البنك العقاري المصري العربي العديد من الخدمات والمزايا لجميع المهتمين بالقطاع العقاري، ويكمل نظام التمويل العقاري الخاص بالبنك العقاري المصري العربي مجموعة التسهيلات العقارية.
شروط الحصول على تمويل البنك العقاري المصري العربي
تأسس البنك العقاري المصري عام 1880 لتعزيز الاقتصاد المصري في ذلك الوقت، كما ساهم البنك في تنمية القطاع الزراعي في مصر من خلال تقديم قروض لأصحاب الأراضي الزراعية لزيادة إنتاجية أراضيهم.
وبالتالي إطلاق هدفه الرئيسي الأول المتمثل في النهوض بالاقتصاد المصري وتحقيق العلاقات مع جميع شرائح المجتمع المحلي. توصيل الأفكار وتفعيل مواردها الإنتاجية والتنمية الاقتصادية وحركات البناء والتنمية الوطنية.
لقد قطع البنك شوطًا طويلاً منذ إنشائه وهو اليوم أحد أكبر البنوك المتخصصة في المنطقة وعلامة تجارية رائعة في مجال الخدمات المصرفية وخدمة العرب من جميع دول المنطقة.
شروط التمويل العقاري بنك مصر العربي
يقدم صندوق البنوك العقارية قرضًا عقاريًا للبنك العقاري العربي المصري بنسبة 14٪ ومعدلات فائدة متناقصة. فإن شروط ومستندات التمويل المطلوبة للتمويل العقاري من قبل البنك العقاري المصري العربي هي كما يلي:
- يدعم البنك العقاري المصري العربي جميع الوحدات التي تطرحها وزارة الإسكان أو يتم شراؤها من الملاك والشركات العقارية بتمويل يصل إلى 80٪ من قيمة الوحدة.
- كذلك قروض الرهن العقاري من البنك العقاري المصري العربي تدعم السياحة والوحدات التجارية بقيمة تمويل تصل إلى 70٪ من قيمة الوحدة.
- الوحدات المدعومة بالتمويل العقاري يجب أن تكون مبنية بالكامل وبها مرافق مياه، كهرباء.
- الحد الأدنى لراتب المتقدم لا يقل عن 3000 جنيه.
- من أهم الشروط أن تكون الوحدة مسجلة أو قابلة للتسجيل في السجل العقاري.
- كما يجب أن يكون عمرك 21 عامًا على الأقل ولا يزيد عن 65 عامًا في نهاية فترة الرهن العقاري.
- كذلك تصل فترة السداد للوحدات إلى 20 عامًا في المدن الجديدة و15 عامًا في المدن والمحافظات الأخرى في مصر.
قد يهمك:
أوراق الحصول على التمويل العقاري
هناك بعض المستندات المطلوبة لتمويل الخدمات المصرفية العقارية المصرية وهي على النحو التالي:
- صورة بطاقة رقم قومي سارية.
- إيصال مرافق حديث لا يتعدى 3 شهور.
- مفردات مرتب من جهة العمل.
- نموذج 19 عقار من الشهر العقاري.
- نموذج 124 من مكتب الضرائب.
يتم تقديم طلب التمويل العقاري في البنك العقاري المصري العربي، وإحضار جميع المستندات المطلوبة والتوجه إلى أقرب فرع للبنك العقاري المصري العربي.
شروط التمويل العقاري لمنخفضي الدخل
يوجد تمويل عقاري لذوي الدخل المنخفض يقدمه البنك العقاري العربي المصري، أو مبادرة البنك المركزي لذوي الدخل المحدود، بفائدة 3٪ مع أسعار فائدة متناقصة.
من خلال الأسطر القليلة القادمة نتعرف على أهم شروط التمويل العقاري، وما هي المستندات المطلوبة، وإجراءات التمويل العقاري للحصول على سكن من أحد البنوك العقارية، وهي على النحو التالي:
- يجب أن يكون الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 4500 جنيه إسترليني للأفراد و 6000 جنيه إسترليني للأسر.
- كما يجب ألا يقل عمر المقترض عن 21 عامًا في تاريخ المنح ولا يزيد عن 65 عامًا أو سن معاش الموظف في تاريخ إقفال التمويل لكل شريحة أيهما أسبق والعمر من تمويل المستفيدين من المعاشات التقاعدية لمدة أقصاها 75 سنة.
- كذلك يمنح التمويل العقاري من البنك العقاري المصري العربي فقط للمصريين المقيمين.
- كما يتم تحديد قيمة الوحدة من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي والدعم المالي العقاري حسب الإعلان.
في نهاية موضوعنا اليوم استطعنا أن نقدم لحضراتكم جميع المعلومات الهامة التي تتعلق بـ كيفية الحصول على تمويل البنك العقاري المصري العربي، بالإضافة إلى معرفة شروط التمويل العقاري بنك مصر العربي، نتمنى أن تكون تمت الإفادة.
