Superbonus 110٪، تحويل رصيد: المستندات المطلوب تقديمها في البنك

كما هو معروف، فإن مرسوم إعادة الإطلاق، كجزء من الإجراءات العاجلة في مجال الصحة ودعم العمل والسياسات الاقتصادية والاجتماعية المرتبطة بحالة الطوارئ الوبائية من Covid-19، زاد من معدل خصم النفقات إلى 110٪. من 1 يوليو 2020 إلى 31 ديسمبر 2021، مقابل تدخلات محددة في مجال كفاءة الطاقة، والتدخلات للحد من مخاطر الزلازل، وتركيب الأنظمة الكهروضوئية والبنية التحتية لإعادة شحن المركبات الكهربائية في المباني.

الوثائق التي يجب تقديمها إلى كل من بلدية إقامتك والمؤسسة التي تختار تشغيل تحويل الرصيد معها كبيرة للغاية.

سلط الضوء على العروض المقدمة في هذا الصدد من قبل Intesasanpaolo و Unicredit و Bnl وMps و Carige و Banco Popolare وCredit Agricole و Generali، حتى نتمكن من تحويل الرصيد المستحق لـ 110٪ Ecobonus، يجب تقديم عشرات المستندات إلى البنك، بدءًا من الوثائق التي تهدف إلى التصديق على عنوان الحجز / حيازة الممتلكات، أي:

شهادة صادرة عن سجلات العقارات العامة إذا كان المالك أو المالك أو صاحب حق حقيقي في التمتع مثل حق الانتفاع، أو الاستخدام، أو السكن، أو السطح؛
عقد الإيجار / القرض المسجل الذي ينص على إقرار المالك بالموافقة، إذا كان حاملوه (المستأجرين، المستأجرين)؛

إذا كان أحد أفراد عائلة المالك / الحامل المتعايش:

شهادة من مكتب التسجيل (للمعاشرة)؛
سند ملكية (شهادة عقارية أو عقد مسجل)؛
إعلان موافقة المالك؛

إذا كان الزوج المنفصل هو المتنازل له عن الممتلكات باسم الزوج الآخر:

الوثائق التي تصدق على المهمة؛
عنوان الحيازة
إعلان موافقة المالك؛

إذا كان مساكنًا بحكم الواقع مع المالك / الحامل:

شهادة من مكتب التسجيل (للمعاشرة)؛
عنوان الحيازة
إعلان موافقة المالك؛

إذا كان المشتري المستقبلي مع بيع أولي مسجل حسب الأصول:

تمهيدي مسجل يمكن من خلاله استنتاج الدخول في الحيازة؛
إعلان موافقة المالك.

يجب أيضًا تقديم المستندات التالية إلى البنك:

تصريح بدلاً من سند عدل يُعلن فيه أن نفقات الأعمال المدعومة هي على نفقة الفرد؛
إعلان بدلاً من سند عدل يصرح بأن الممتلكات غير محتفظ بها في سياق العمل أو النشاط المهني؛
الوثائق التي تثبت حيازة الدخل في السنة التي يتم فيها تكبد النفقات المؤهلة، إذا كان أصحاب الحقوق الحقيقية، ولكن ليس أصحابها؛
إقرار بدلاً من سند التوثيق للحصول على جميع الوثائق اللازمة وإخراجها عند الطلب لغرض تحويل الإعفاء الضريبي؛
رخصة البناء / الشهادة الذاتية لبدء / نهاية الأعمال.

المستندات الفنية التي سيتم تقديمها في بداية الأعمال هي:

الإعلان الذاتي للعميل عن الاستخدام المحتمل للإعفاءات الضريبية على الممتلكات التي تم إجراؤها في السنوات العشر الماضية؛
مسح مساحي
الأولي وكالة حماية البيئة؛
التحليل الوقائي والجدوى الذي يتوقع تقدم ما لا يقل عن فئتين من فئات كفاءة الطاقة؛
تقرير فني بموجب القانون 10/1991.
إعلان الامتثال للتخطيط العمراني والبناء؛
ممارسة البناء
العوائد في dwg؛
التقديرات و/ أو الحسابات المترية؛
استبدال البيانات ونفاذية النوافذ؛
التوثيق الفوتوغرافي للتدخل؛
شهادات النوافذ الجديدة؛
البيانات وشهادات التعتيم الجديدة؛
أوراق البيانات الفنية للمواد المشتراة وإعلان التركيب الصحيح.