الحكومة التي تبحث في سن قانون جمعيات البناء تتغير في وقت لاحق من هذا العام لمنع جمعيات البناء المسجلة في نيوزيلندا
خطوة الحكومة لتغيير القانون لمنع جمعيات البناء المسجلة في نيوزيلندا ولكن غير المنظمة من العمل في الخارج قد يتم إصدارها أخيرًا في وقت لاحق من هذا العام، بعد أربع سنوات من اقتراح التغييرات.
في عام 2018، تحركت الحكومة لإجراء تغييرات على قانون جمعيات البناء لعام 1965 بعد تحذير بنك الاحتياطي الصادر منذ فترة طويلة مثل عام 2009.
منذ عام 2012، قام موقع Interest.co.nz بتفصيل نشاط ثلاث صادرات من مؤسسات البناء النيوزيلندية، وهي الجمعية العامة لبناء الأسهم، وجمعية بناء الودائع في كيوي، وجمعية البناء الآمن والسليم. بصفتهم جمعيات بناء، فقد تمكنوا من تقديم خدمات مصرفية خارج النظام التنظيمي لمتلقي الودائع غير المصرفية للبنك الاحتياطي لأنهم لا يأخذون الودائع من الجمهور النيوزيلندي.
قمنا بالتفصيل كيف ادعت جمعية بناء الأسهم العامة أنها تمتلك ما يقرب من 5.5 مليار دولار أمريكي من الأسهم من خلال مناجم غير مسماة وخامات الذهب والفضة والجرانيت. أصدرت هيئة الأسواق المالية (FMA) لاحقًا تحذيرًا بشأن الأسهم العامة قائلة إنها لا تحتفظ بالأصول التي تدعي أنها تحتفظ بها، وأنها شاركت في سلوك مضلل ومخادع، بما في ذلك الطريقة التي تمثل بها كيفية تنظيمها في نيوزيلندا.
في تقرير 2018، أشار المراقب المالي والمراجع العام للهند إلى التعافي المشكوك فيه بقيمة 5.91 كرور روبية. كان هذا بسبب عدم وجود العناية الواجبة في تصدير الغزل إلى طرفين خاصين في باكستان من قبل National Textile Corporation Ltd دون التحقق من أوراق اعتمادهم، وبعد قبول خطاب اعتماد صادر عن General Equity.
بعد أن غيرت اسمها إلى باسيفيك إيجل كابيتال، بدا أن أسهم جنرال إيكويتي تستهزأ بتحذير وكالة إدارة الغذاء. شركة Anametrics Holdings Ltd ومقرها كوالالمبور، على ما يبدو، الشركة الأم النهائية لشركة Pacific Eagle Capital، مسجلة في ملاذ السرية للشركات في جزر مارشال.
تم تعليق تسجيل باسيفيك إيجل كابيتال بموجب قانون جمعيات البناء في العام الماضي بسبب تأخر تقديم عائدها السنوي وتقرير مدقق الحسابات حول العائد السنوي والبيانات المالية المدققة، مما جعلها تنتهك كل من قانون جمعيات البناء وقانون سلوك الأسواق المالية. .
لقد أبلغنا سابقًا عن كيفية إحالة شركة فرعية مملوكة بالكامل لدنماركية تابعة لجمعية بناء الودائع Kiwi إلى الشرطة من قبل ما يعادل FMA – Finanstilsynet في الدنمارك – وغرامة بعد الشراء في شركة دنماركية مدرجة في سوق الأسهم والانتظار تسعة أيام قبل إبلاغ سوق التزامها بتقديم عرض إلى مساهمي الأقلية.
لقد أبلغنا أيضًا عن كيفية ادعاء Equinor Trust Ltd، الوصي المسجل في نيوزيلندا والذي له روابط إلى Kiwi Deposit، بالإشراف على أصول بقيمة 5 مليارات يورو نيابة عن بعض أغنى أغنياء العالم، وكيف هدد المدير الإداري الأسترالي لشركة Kiwi Deposit مقاضاة البنك الاحتياطي. تم حل وديعة الكيوي في عام 2013 من قبل أعضائها.
في هذه الأثناء، قال مدير جمعية البناء الآمن والسليم ومقره نيوزيلاندا ولديه خلفية في الخرسانة الجاهزة لموقع Interest.co.nz إنه كان عضوًا في مجلس الإدارة فقط لأن الرئيس التنفيذي الأسترالي، أحد أقاربه، سأله، ولم يكن لديه خدمات مالية خبرة. يُعرف Safe and Sound الآن باسم Alliant Perpetual.
‘تأخر التقدم في هذه التغييرات في 2020 و2021’
طلب Interest.co.nz من وزارة الأعمال والابتكار والتوظيف (MBIE) تحديد الأمور مع تغييرات القانون المقترحة. يقول متحدث باسم MBIE إن مجلس الوزراء وافق على تغييرات قانون جمعيات البناء المقترحة في عام 2019، وسيتم تضمينها في قانون تعديل الأنظمة التنظيمية (التنمية الاقتصادية) (رقم 3).
“في مايو 2021، وافق مجلس الوزراء أيضًا على تعديلات إضافية لمشروع القانون هذا. ونلاحظ أن هذا القانون يتضمن تعديلات على أكثر من 30 قانونًا مختلفًا من محافظ التجارة وشؤون المستهلك، والهجرة، والعلاقات في مكان العمل والسلامة، والبناء والتشييد. وقد تم صياغة تعليمات الصياغة أرسل إلى مكتب المستشار البرلماني “، يقول المتحدث باسم MBIE.
“لقد تأخر التقدم في هذه التغييرات في عامي 2020 و2021 بسبب الحاجة إلى إعطاء الأولوية لاستجابة الحكومة لـ COVID-19. نحن نعمل الآن على تقديم مشروع القانون هذا في أواخر هذا العام. يمكنك العثور على تحديثات بشأن فواتير الأنظمة التنظيمية على موقع MBIE الإلكتروني .”
تقترح التغييرات أن جميع الخدمات التي تقدمها جمعيات البناء المسجلة في نيوزيلندا يجب أن يتم توفيرها للأشخاص الذين يعيشون أو تم دمجهم في نيوزيلندا، وأن مجتمعات البناء النيوزيلندية سوف يكون لها مدير إما يعيش في نيوزيلندا أو أستراليا – مع جلب قواعد مدير مجتمع البناء في نيوزيلندا. تتماشى مع تلك الشركات النيوزيلندية.
تشمل التغييرات الأخرى التي اقترحتها MBIE أن شركات البناء يجب أن تكون في المقام الأول في مجال تقديم القروض للأعضاء المضمونين على الممتلكات السكنية في نيوزيلندا، وأن جميع أعضاء مجتمع البناء يعيشون أو مدمجون في نيوزيلندا وليسوا أطرافًا ذات صلة.
سيكون أمام جميع جمعيات البناء القائمة ستة أشهر لإقناع مسجل جمعيات البناء بأنها تفي بمعايير التسجيل الجديدة. أي مجتمع يفشل في تلبية المعايير سيتم إلغاء تسجيله مع مراعاة حق الاستئناف أمام المحكمة العليا.
المصدر: interest
شاهد المزيد:
رقم خدمة عملاء بنك دبي التجاري
كيفية تحويل الاموال من السعودية الى الكويت
