يزيد التخطيط الإبداعي من حيازات شركة Essex Property Trust بنسبة 17.5٪
أعلنت شركة Creative Planning، وهي شركة لإدارة الثروات مقرها الولايات المتحدة، مؤخرًا أنها رفعت حصتها في Essex Property Trust، Inc. بنسبة 17.5٪ خلال الربع الأخير من العام الماضي. وفقًا لإفصاح الشركة مع هيئة الأوراق المالية والبورصات، تمتلك شركة Creative Planning الآن 5،387 سهمًا من أسهم الشركة بعد إضافة 802 سهمًا إضافيًا خلال الربع. اعتبارًا من أحدث ملفات SEC، تقدر قيمة مقتنيات Creative Planning في Essex Property Trust بحوالي 1،142،000 دولار.
Essex Property Trust هو صندوق استثمار عقاري معروف (REIT) متخصص في ملكية وإدارة المجتمعات السكنية في المقام الأول عبر عدة ولايات في أمريكا. منذ أن أسسها جورج إم ماركوس في عام 1971، أصبحت Essex واحدة من أكبر صناديق الاستثمار العقاري المتداولة علنًا برأسمال سوقي قدره 14.45 مليار دولار.
افتتحت أسهم ESS عند 225.15 دولارًا يوم الثلاثاء وكانت في ارتفاع ثابت منذ أن زاد التخطيط الإبداعي مقتنياته في أواخر العام الماضي. تحافظ الشركة حاليًا على نسبة السعر إلى الأرباح عند 29.86 ونسبة نمو السعر إلى الأرباح تبلغ 2.39 مع تصنيف بيتا 0.75.
على الرغم من الارتفاعات والانخفاضات المتذبذبة على مدار العام الماضي، تظل Essex Property Trust فرصة استثمارية جذابة للعديد من محللي السوق الذين يتطلعون إلى تنويع محفظتهم داخل قطاع العقارات.
في الختام، أدى قرار Creative Planning بزيادة ممتلكاتها في Essex Property Trust إلى تجدد الاهتمام بهذا REIT الراسخ حيث يستمر في الازدهار في مشهد سوق الإسكان المتغير باستمرار. مع إمكانات النمو المطرد والعوائد المتسقة على الاستثمار للمساهمين، فإن إيجاد طرق ذكية لاستثمار الأموال في شركات مثل Essex Property Trust قد يكون أمرًا حيويًا لضمان النجاح المالي الآن وفي المستقبل.
يعزز المستثمرون المؤسسون حصصهم في Essex Property Trust ، لكن المستثمرين الأفراد يظلون حذرين
Essex Property Trust هو صندوق استثمار عقاري شهد مؤخرًا نشاطًا متزايدًا من المستثمرين المؤسسيين. وفقًا للتقارير الأخيرة، أضافت العديد من الأسماء الكبيرة أو قللت من حصصها في الشركة. على سبيل المثال، رفع البنك المندمج حصته بنسبة 1.5٪ ويمتلك الآن أكثر من 16000 سهم في Essex Property Trust بقيمة 3.5 مليون دولار. شهدت كل من Franklin Resources Inc. وHRT Financial LP و Vanguard Personalized Indexing Management LLC و Tredje AP fonden مكاسب رائعة بعد شراء أسهم إضافية خلال هذه الفترة.
91.76٪ من الأسهم مملوكة لمثل هؤلاء المستثمرين المؤسسيين وصناديق التحوط. ومع ذلك، هذا لا يعني أن المستثمرين الأفراد لا يلعبون دورًا مهمًا في تشكيل ظروف السوق لشركة Essex Property Trust.
تشير العديد من التقارير البحثية إلى أن الاستثمار في Essex Property Trust قد يكون محفوفًا بالمخاطر بشكل معقول مقارنة بالخيارات الأخرى المتاحة حاليًا في السوق. صنف خمسة محللين استثماريين السهم بتصنيف “بيع” بينما قام عشرة بتقييمه على أنه تصنيف “احتفاظ” وثمانية وضعوا علامة عليه بتصنيف “شراء” يوصي بشراء أسهم الشركة بحذر.
هناك أيضًا مخاوف بشأن نسبة توزيع الأرباح (DPR)، والتي تبلغ 122.55٪ بشكل مثير للقلق. بلغت أحدث توزيعات أرباح ربع سنوية 2.31 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد، والتي سيتم منحها إلى أي مساهم مسجل في 30 يونيو مع تاريخ سابق لتوزيع الأرباح في 29 يونيو.
على الرغم من هذه المخاطر، لا يزال العديد من الخبراء يعتقدون أن Essex Property Trust مهيأة لآفاق النمو طويلة الأجل التي تغذيها عوامل الاقتصاد الكلي المواتية التي تسهم في الاتجاهات الصعودية.
في حين يجب على المستثمرين الأفراد الحذر من المخاطر المحتملة عند الاستثمار في Essex Property Trust، يمكن لأولئك الذين لديهم خبرة أو مستشارين ماليين مطلعين اغتنام الفرص التي أوجدتها التقلبات قصيرة الأجل الواضحة في الأسواق المالية اليوم مما يتسبب في استثمارات منخفضة المخاطر تبرز في مثل هذا غير مؤكد. مرات تؤدي أيضًا إلى عوائد عالية.
المصدر: beststocks
قد يهمك:
