بنك الكومنولث، ANZ، NAB و Wespac يرفع معدلات الرهن العقاري المتغيرة بمقدار نصف نقطة مئوية
ستقوم البنوك الأربعة الكبرى في أستراليا بتمرير آخر رفع لسعر الفائدة من قبل البنك الاحتياطي إلى العملاء بالكامل.
كان CBA هو الأول من بين الأربعة الكبار الذي يمرر زيادة في أسعار الفائدة، مما رفع معدل الفائدة المتغير القياسي للمالكين المقيمين الذين يدفعون رأس المال والفائدة إلى 5.8 في المائة اعتبارًا من 15 يوليو.
وسيرتفع سعر القرض السكني المماثل للمستثمرين بمقدار 50 نقطة أساس أيضًا، ليصل إلى 6.38 في المائة.
وقال البنك أيضًا إنه سيمرر الزيادة الكاملة في سعر الفائدة إلى حسابات الفائدة الإضافية GoalSaver وYouthsaver وسيقدم معدل إيداع على الودائع لأجل بنسبة 2.5 في المائة لمدة 15 شهرًا.
قبل أيام قليلة من قرار سعر الفائدة يوم الثلاثاء، رفع بنك الكومنولث معدلات الرهن العقاري الثابتة بنسبة 1.4 في المائة.
وحذت كل من Westpac وNAB وANZ حذوها، حيث رفعت أسعار الفائدة المتغيرة على قروض الإسكان بنسبة 0.5 في المائة.
عرض ANZ معدل ودائع لأجل 2.5 في المائة لمدة 11 شهرًا، وNAB لمدة 12 شهرًا وWestpac لمدة 12 إلى 23 شهرًا.
اعتبارًا من 15 يوليو، ستنقل ANZ أيضًا رفع السعر إلى حساب الفائدة Progress Saver وANZ Plus بالكامل، بينما سيرفع NAB حسابات Reward Saver.
سترفع Westpac سعر الفائدة على حساب التوفير الإضافي Westpac Life إلى 1.35 في المائة اعتبارًا من 22 يوليو.
قامت البنوك الكبيرة الأخرى مثل Macquarie Bank بتمرير 50 نقطة أساس كاملة لعملاء قروض المنازل أيضًا.
بحلول الساعة 5:30 مساءً بتوقيت شرق الولايات المتحدة، تجاوز أعلى معدل للودائع لأجل لسنة واحدة 3 في المائة، مع عرض ماكواري 3.25 في المائة للأرصدة التي تصل إلى مليون دولار.
رفع بنك الاحتياطي الأسترالي سعر الفائدة النقدي الرسمي بمقدار نصف نقطة مئوية إلى 1.35 في المائة يوم الثلاثاء، وهو أعلى سعر منذ مايو 2019.
عندما يمرر المقرضون الزيادة البالغة 0.5 نقطة مئوية، فإن متوسط المالك-الشاغل بقرض 500 ألف دولار و25 سنة متبقية سيرى ارتفاع مدفوعاته بمقدار 137 دولارًا، وفقًا لـ RateCity.
بإضافة ارتفاعات مايو ويونيو ويوليو، سيكون إجمالي الزيادة في الأقساط الشهرية 333 دولارًا.
“الدعم الاستثنائي لم يعد مطلوبًا”
رفع البنك المركزي سعر الفائدة على النقد لثلاثة أشهر متتالية لإخماد التضخم المتصاعد.
أدى رفع سعر الفائدة المزدوج الذي كان متوقعًا بشدة يوم الثلاثاء إلى إغلاق مؤشر ASX 200 أعلى بنسبة 0.3 في المائة عند 6629 نقطة.
قال محافظ بنك الاحتياطي الأسترالي فيليب لوي إن مجلس الإدارة ملتزم بفعل ما هو ضروري لضمان عودة التضخم في أستراليا إلى النطاق المستهدف من 2 إلى 3 في المائة.
وقال في بيان “زيادة أسعار الفائدة اليوم هي خطوة أخرى في سحب الدعم النقدي الاستثنائي الذي تم وضعه للمساعدة في تأمين الاقتصاد الأسترالي ضد أسوأ الآثار المحتملة للوباء”.
“مرونة الاقتصاد وارتفاع التضخم يعني أن هذا الدعم الاستثنائي لم تعد هناك حاجة”.
قال الدكتور لوي إن حجم وتوقيت الزيادات المستقبلية في أسعار الفائدة سوف يسترشد بالبيانات الواردة وتقييم مجلس الإدارة لتوقعات التضخم وسوق العمل.
من المتوقع صدور مؤشر أسعار المستهلك لربع يونيو، والذي يقيس التضخم الأسري، في 27 يوليو.
لا يزال بنك الاحتياطي الأسترالي يتوقع أن يصل التضخم إلى 7 في المائة في وقت لاحق من هذا العام – ارتفاعًا من 5.1 في المائة حاليًا – لكنه يقول إنه سيبلغ ذروته في وقت لاحق من هذا العام ثم ينخفض مرة أخرى نحو النطاق 2 إلى 3 في المائة العام المقبل.
موازنة
كرر وزير الخزانة الفيدرالي جيم تشالمرز توقعات بنك الاحتياطي الأسترالي يوم الثلاثاء وقال إن التضخم “سوف يزداد سوءًا قبل أن يتحسن”.
وقال الدكتور تشالمرز: “الحكومة تغيرت في وقت يتزايد فيه التضخم وارتفاع معدلات الفائدة بشكل هائل وتراجع الأجور الحقيقية، وقد ورثنا تريليون دولار من الديون التي أصبحت الآن أكثر تكلفة في الخدمة”.
كما أعلن البنك المركزي عن زيادات أخرى في أسعار الفائدة في الأشهر المقبلة.
توقع كل من NAB وANZ زيادة أخرى بمقدار نصف نقطة مئوية الشهر المقبل.
في غضون ذلك، توقع البنك المركزي الأسترالي ارتفاعات ربع نقطة مئوية في أغسطس وسبتمبر ونوفمبر، ليرتفع معدل النقد إلى 2.1 في المائة بحلول نهاية العام.
وقال كبير الاقتصاديين في CommSec كريج جيمس في مذكرة: “إن مخاطر زيادات أسعار الفائدة” الأكثر صعوبة وأسرع “هي أنها قد تتسبب في دخول الاقتصادات إلى الركود”.
يتوقع CBA أن يتباطأ الاقتصاد الأسترالي، ولكن لا يتوقف.
وقالت إن الاقتصاد يميل إلى النمو بنسبة 3.5 في المائة خلال العام التقويمي 2022 ثم ينمو بنسبة 2.1 في المائة أخرى في العام التالي.
حث البنوك على تمرير رفع أسعار الفائدة للمدخرين
على الجانب الآخر، قال جيمس إن أسعار الفائدة المرتفعة كانت ميزة للمدخرين.
وقال: “من المهم أن نتذكر أن ودائع الأسر ارتفعت بنسبة 28 في المائة أو 283 مليار دولار منذ تفشي فيروس كورونا في فبراير 2022”.
“إذا تم تمرير معدل 50 نقطة أساس [الزيادة] بالكامل، فإنه سيضيف أكثر من 6.4 مليار دولار إلى دخل الأسرة، مما يوفر دفعة مرحب بها – خاصة لدخول المتقاعدين”.
ومع ذلك، كانت البنوك بطيئة في تمرير آخر ارتفاعين في الأسعار إلى المدخرين حيث كانوا يحاولون توسيع هوامش ربحهم من خلال إبقاء معدلات الادخار معلقة.
قال وزير الخزانة جيم تشالمرز إنه كان قلقًا من أن ارتفاع أسعار الفائدة لم ينتقل إلى المدخرين بنفس سرعة تخفيضات أسعار الفائدة.
وقال “أعتقد أن هذا هو الواقع، وأعتقد أن هذا مخيب للآمال”.
“إذا كان الناس لا يحصلون على أنواع العوائد التي يعتقدون أنهم يجب أن يحصلوا عليها من مدخراتهم، أود أيضًا أن أشجعهم على التسوق والعثور على بنك مستعد لمعاملك بشكل أفضل.
“ضحايا معدلات الفائدة المنخفضة هذه التي كانت لدينا لفترة قصيرة الآن مدخرون. نريدهم أن يكونوا المستفيدين من ارتفاع أسعار الفائدة بالطريقة نفسها التي كانوا ضحايا لها عندما هبطوا إلى تلك المستويات المنخفضة التاريخية.”
في حين أن بعض البنوك إما مطابقة أو تجاوزت ارتفاعات أسعار الفائدة لدى بنك الاحتياطي الأسترالي للمدخرين، فإن العملاء من البنوك الأربعة الكبرى لم يروا بعد الزيادة الكاملة لحسابات التوفير الخاصة بهم من ارتفاعات مايو ويونيو.
يُظهر تحليل RateCity أن البنوك الأربعة الكبرى، في المتوسط ، قد زادت معدلات ادخارها المستمرة بمقدار 0.46 نقطة مئوية خلال آخر زيادتين للمعدل.
وقالت سالي تيندال، مديرة الأبحاث في RateCity: “ما قررت البنوك تمريره ومتى كان وجبة فطور صغيرة”.
“مع استمرار ارتفاعات بنك الاحتياطي الأسترالي، يجب على المدخرين التأكد من حصولهم على نصيبهم العادل.
المصدر: abc
قد يهمك:
