أخبار

البنوك ترى آفاق مالية أسوأ للشركات والمقيمين فهي أكثر حذرا بشأن الإقراض

بينما ظل الطلب على القروض الجديدة مستقرًا في الربع الثالث، من المتوقع أن ينخفض ​​في المستقبل بسبب ارتفاع أسعار الفائدة وعدم اليقين الاقتصادي، وفقًا لنتائج المسح المصرفي الأخير. قامت البنوك بتقييم آفاق تطور الوضع المالي لمعظم القطاعات بحذر أكبر، وشددت معايير الإقراض وغيرت بشكل كبير نهجها في أسعار العقارات (RT) – تتوقع معظم البنوك الآن أن تظل دون تغيير أو تنخفض.

“هناك زيادة في عدد البنوك التي ترفع متطلبات الحصول على قرض أو تنوي القيام بذلك في المستقبل. تقوم مؤسسات الائتمان بتقييم الوضع المالي لقطاعات الفنادق والمطاعم والبناء والتصنيع بحذر شديد، وتقوم بتقييم احتمالات تطور الوضع المالي لمعظم القطاعات بشكل أسوأ. نظرًا لارتفاع تكلفة الاقتراض، تتدهور توقعات وآفاق التنمية الاقتصادية، من المتوقع أيضًا انخفاض الطلب على القروض “، كما تقول Viktorija Grybauskaitė ، كبيرة الاقتصاديين في قسم التحليل الاحترازي الكلي في بنك ليتوانيا.

ووفقًا للبنوك التي شاركت في المسح، نظرًا لتدهور النظرة المستقبلية للتنمية الاقتصادية، استمر تقييم البنوك الأكثر حذراً للمخاطر ليكون المساهم الرئيسي في تشديد معايير الإقراض للشركات والأسر. تشديد معايير الإقراض يعني أنه يمكن للبنك تمويل العملاء بمخاطر ائتمانية أقل، وتشديد متطلبات الضمانات، وما إلى ذلك. ومع ذلك، ظلت الشروط العامة للقروض، مثل هامش الفائدة أو حجم القرض أو أجله، دون تغيير إلى حد كبير خلال الربع. وتقول البنوك إن الطلب على القروض الجديدة ظل مستقراً – فخلال الفترة قيد المراجعة، استمرت الحاجة إلى رأس المال العامل للشركات في النمو، ولم يتغير الطلب على قروض الإسكان، بل وزادت الحاجة إلى القروض الاستهلاكية بشكل طفيف. ومع ذلك، يتم النظر إلى الآفاق المستقبلية بحذر أكبر: يشير المزيد والمزيد من البنوك إلى أن كلا الشركتين، سينخفض ​​طلب كلتا الأسرتين على القروض في المستقبل القريب. من المتوقع أن تنخفض قروض الإسكان والطلب على قروض الشركات طويلة الأجل أكثر من غيرها.

عند تقييم الوضع المالي للمقترضين في مختلف القطاعات، كانت البنوك أكثر حذراً بشأن الفنادق والمطاعم وشركات المقاولات. مقارنة بالربع السابق، كان تقييم الوضع المالي للفنادق والمطاعم أسوأ، في حين لم يتغير تقييم شركات المقاولات. كانت شركات التصنيع من بين الأسوأ تصنيفًا، ربما بسبب ضعفها الشديد أمام صدمات أسعار الطاقة. تم تقييم قطاع الغابات والتجارة والزراعة والأسر بشكل أفضل، حيث تم تقييم حالتها المالية الحالية على أنها جيدة من قبل أكثر من نصف البنوك التي شاركت في المسح. من ناحية أخرى، أصبح تقييم النظرة المستقبلية لتطور الوضع المالي لمعظم الأنشطة الاقتصادية أسوأ – أشار أكثر من نصف المستجيبين إلى تدهور آفاق التنمية المالية في معظم القطاعات. الفنادق والمطاعم والبناء،

واصلت البنوك تقييد الإقراض بشكل أساسي لشركات الفنادق والمطاعم، والتي كانت الأكثر تضررا منذ بداية الوباء. كما اقتصر الإقراض في كثير من الأحيان على شركات البناء والعقارات والنقل، على الرغم من أن حصة البنوك التي قالت ذلك انخفضت بشكل طفيف خلال الربع. استمر السبب الرئيسي للتقييد هو الوضع الاقتصادي العام. بالإضافة إلى ذلك، كانت هناك زيادة طفيفة في عدد الطلبات المرفوضة لكل من قروض الشركات والأسر. بعد فهم آفاق التنمية الاقتصادية، قد تساهم تكلفة الإقراض المتزايدة بسرعة في زيادة عبء الالتزامات المالية الحالية. ومع ذلك، فإن الجزء الأكبر من البنوك التي شاركت في المسح لم يتوقع أي تأثير كبير على محافظ القروض بسبب الزيادة في أسعار الفائدة الأساسية.

خلال الربع، تغيرت توقعات البنوك فيما يتعلق بتغيرات أسعار العقارات بشكل ملحوظ. ما يقرب من نصف البنوك التي شملتها الدراسة توقعت نسبة معتدلة – تصل إلى 5 في المائة. – انخفاض أسعار المساكن القديمة، وقال ثلث آخر إن الأسعار لن تتغير في العام المقبل، رغم أن جميع البنوك توقعت في الربع الثاني أن تصبح المساكن القديمة أكثر تكلفة. ومن المتوقع حدوث اتجاهات مماثلة في قطاع الإسكان الجديد: قال ثالث إن الأسعار لن تتغير، وأشار ثلث آخر إلى أنها ستنخفض بنسبة تصل إلى 5 أو 10 في المائة. في الربع السابق، توقع بنك واحد فقط أن أسعار المساكن الجديدة ستنخفض، ولم يتوقع أي من المشاركين في الاستطلاع استقرار الأسعار، وقالت الغالبية المطلقة من البنوك أن الإسكان في هذا القطاع سيصبح أكثر تكلفة بنسبة 5-10 في المائة.

فيما يتعلق بالعقارات التجارية، تغيرت توقعات الأسعار أيضًا بشكل كبير – توقع معظم المشاركين (56٪) أن تظل الأسعار مستقرة في السنوات القادمة – زادت هذه الحصة مرتين ونصف المرة خلال الربع. ويتوقع حوالي الخمس انخفاضًا في أسعار العقارات التجارية إلى 5 أو 10 في المائة، على الرغم من عدم وجود أشخاص توقعوا انخفاض أسعار العقارات التجارية في المسح السابق.

وشارك في المسح أربعة بنوك تجارية تعمل في ليتوانيا وخمسة فروع لبنوك أجنبية.

المصدر: lb

قد يهمك:

طريقة حساب سعر الذهب

سعر الذهب الكويت

أفضل قرض شخصي

الحصول على تمويل شخصي بنك الإمارات الإسلامي

قرض شخصي براتب 5000

سعر الذهب في إيطاليا

قرض شخصي براتب 6000

اسعار الذهب اليوم النمسا

سعر الذهب في فنلندا اليوم

قرض شخصي براتب 4000

زر الذهاب إلى الأعلى