شركة Adelante Capital Management تخفض حصتها في شركة Alexandria Real Estate Equities، Inc
أعلنت شركة Adelante Capital Management LLC، وهي شركة رائدة في إدارة الاستثمار المؤسسي، أنها خفضت حصتها في شركة Alexandria Real Estate Equities، Inc. بنسبة 11.0٪ خلال الربع الرابع من العام المالي السابق. امتثالاً لمتطلبات لجنة الأوراق المالية والبورصات بشأن الإيداع ربع السنوي للنموذج 13F، أعلنت شركة Adelante Capital Management أنها باعت حوالي 44،999 سهمًا من أسهم الإسكندرية العقارية خلال الفترة قيد المراجعة. تم حساب سلة الاستثمارات التي تديرها Adelante Capital Management بمبلغ 52،959،000 دولارًا أمريكيًا عند تحديثها أخيرًا مع الإيداعات ذات الصلة الصادرة من لجنة الأوراق المالية والبورصات (SEC).
تمثل هذه المحفظة ما يقرب من أربعة ونصف في المائة من مخطط الاستثمار لشركة Adelante Capital Management، مما يجعل شركة Alexandria Real Estate Equities عاشر أكبر حيازة في مجموعتها. وفقًا لموقع Bloomberg.com، فإن محللي أبحاث الأسهم الذين تابعوا السهم لديهم آراء مختلطة فيما يتعلق بتأثيره المحتمل على محفظة المستثمر. على الرغم من أن ستة محللين قد أعطوا تصنيف شراء لـ ARE مع سعر مستهدف لمدة عام واحد قريب من 164.00 دولارًا أمريكيًا لكل نطاق للسهم مما يشير إلى إشارة متفائلة للمستثمرين الراغبين في زيادة حصص الأسهم في صندوق الاستثمار العقاري (REIT)، فقد أوصى أحد المحللين ببيع بسبب ضعف مؤشرات أداء الصناعة التي تمثلها بعض سيناريوهات المخاطر الرئيسية المرتبطة بهذا القطاع المتقلب بشكل كبير.
بعد التعليقات التي أدلى بها محللو الأبحاث في Royal Bank of Canada – CUT Athens Stock Exchange مؤشر Athex المركب لأسعار الأسهم Myo: Roybank) مشيرًا إلى أنهم سيخفضون السعر المستهدف للأسهم العقارية بالإسكندرية من 198.00 دولارًا أمريكيًا إلى 166.00 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد؛ تعليق Evercore ISI على خفض هدف القيمة الأولية للأسهم البالغ 155 دولارًا لكل سهم تم تخفيضه إلى 144 دولارًا لكل وحدة؛ وبشكل أكثر إثارة للصدمة، قامت Mizuho بتخفيض علامة سعر العرض الأولي على هذه الأسهم من علامة القيمة الأصلية المذكورة على أنها 180 دولارًا لكل سهم وتتجه نزولًا إلى الرقم الأدنى الحالي المقتبس بقيمة 145 دولارًا لكل وحدة فقط.
افتتحت شركة الإسكندرية للأسهم العقارية عند 121.92 دولارًا يوم الخميس، وهو أقل بكثير من متوسط السعر المتحرك لمدة 50 يومًا البالغ 119.83 دولارًا وأقل بكثير من متوسط سعر السهم المتحرك لمدة 200 يوم البالغ 137.41 دولارًا. سجل السهم انخفاضًا في نسبة العائد لمدة عام واحد لأكثر من ستة وعشرين في المائة، حيث وصل إلى أدنى مستوى له في اثني عشر شهرًا عند 110.64 دولارًا أمريكيًا مع تسجيل آخر أعلى قيمة يمكن تحقيقها عند حوالي 172.65 دولارًا فقط قبل الانغماس في منطقة سوق غامضة.
على الرغم من أن أكثر من نصف مليار شخص في جميع أنحاء العالم تلقوا جرعتهم الأولى من لقاح كوفيد -19، إلا أن سوق ثقة الاستثمار العقاري لا يزال متقلبًا بسبب الإجراءات المتعلقة بالإغلاق والمتغيرات الجديدة التي قد تهدد الاستثمارات المرتبطة بتوقعات الأداء المستقبلي لهذا القطاع باعتبارها غير مؤكدة. تلوح التواريخ السابقة في الأفق مع القلق من آراء محللي وول ستريت تجاه توقعات الميزانية العمومية للبورصة العامة للأسهم العقارية في الإسكندرية المقدمة إلى الهيئات التنظيمية مثل SEC وأكثر من ذلك في المنشورات المالية لمراجعتها من قبل المستثمرين لتقييم إدارة المخاطر الذي يؤدي إلى أي قرار تداول محتمل – تقديم مساهمات ليتم تضمينها في مزيج استثمار محفظة الاستثمار الشخصي.
تغييرات استثمارية كبيرة ومراجعات مختلطة للأسهم العقارية بالإسكندرية
شهدت شركة الإسكندرية للأسهم العقارية، وهي صندوق استثمار عقاري (REIT)، عددًا من التغييرات الاستثمارية الهامة التي حدثت خلال الربع الأول من عام 2017. وفقًا للتقارير، رفعت شركة Raymond James Financial Services Consultants من مركزها في الأسهم بنسبة 8.6٪ والآن يملك 4377. وفي الوقت نفسه، قامت شركة American Century Companies بزيادة أسهمها بنسبة 242٪، ورفعت Cambridge Investment Research حصتها بنسبة 14.4٪، وزادت أسهم HighTower Advisors بنسبة 11.7٪. كما عززت Cetera Advisor Networks مكانتها في الأسهم العقارية بالإسكندرية خلال الربع الأول من عام 2017.
ومع ذلك، فإن الأخبار التي تفيد بأن رئيس مجلس الإدارة جويل إس ماركوس باع 7500 سهم بقيمة إجمالية قدرها 916500 دولار قد تثير مخاوف بين هؤلاء المستثمرين الذين يواصلون الشراء في صندوق الاستثمار العقاري.
أعطى محللو الأبحاث آراء متباينة بشأن أسهم شركة الإسكندرية للأسهم العقارية. بينما خفض Royal Bank of Canada هدفه السعري للشركة من 198 دولارًا إلى 166 دولارًا للسهم الواحد وخفضت Mizuho الأسعار المستهدفة من 180 دولارًا إلى 145 دولارًا في أبريل من هذا العام، حافظت Evercore ISI على تصنيفها “المتفوق” واستمر stockNews.com في الاحتفاظ بـ ” شراء معتدل “على الشركة.
فيما يتعلق ببيانات الأرباح للربع الأول التي صدرت في نهاية أبريل من هذا العام، سجلت شركة الإسكندرية للأسهم العقارية ربحية السهم 0.44 دولار للربع مقارنة مع تقديرات الإجماع عند 2.15 دولار. كانت الإيرادات أعلى أيضًا حيث بلغت 701 مليون دولار أمريكي تقريبًا مقارنة بالتقديرات المتوقعة عند حوالي 687 مليون دولار أمريكي..
في يوم الجمعة 30 يونيو من هذا العام، سيكون المساهمون مؤهلين للحصول على مدفوعات الأسهم الموزعة في شركة الإسكندرية للأسهم العقارية، حيث يمثل كل توزيع أرباح متوسط عائد سنوي يبلغ حوالي أربعة بالمائة بناءً على التقييمات التي تم إجراؤها مؤخرًا.
المصدر: beststocks
قد يهمك:
