تمويل الشركات

دليلك لـ افضل شركات التمويل العقاري 2022

أفضل شركات التمويل العقاري ربما هي مطلب الكثير من الناس في الوقت الحالي، وتحديدًا الشباب، حيث توفر لهم مثل هذه الشركات الكثير من الخيارات والحلول التمويلية المتنوعة بشروط مختلفة قد تتناسب مع شخص وقد لا تتناسب مع شخص آخر ولكن في كل الأحوال هي شروط غير معقدة، حيث تهدف في النهاية إلى أن يقوم الفرد بتحقيق غايته من الحصول على التمويل ومن هنا سوف نتعرف على افضل هذه الشركات وعن أهم مميزاتها.

افضل شركات التمويل العقاري

افضل شركات التمويل العقاري
افضل شركات التمويل العقاري

تتواجد الكثير من شركات التمويل العقاري في الوقت الحالي، ولكن أن نبحث عن افضل الشركات في هذا المجال ونتحدث عنهم بشيء من الاستفاضة ربما يكون من الأمور التي تستدعي حقًا كتابة مثل هذا المقال المميز، وفي هذا تابع التفاصيل الكاملة للتعرف على أهم مميزات وشروط افضل شركات التمويل العقاري.

أهم شركات التمويل العقاري في السعودية

يمكننا أن نتحدث عن واحدة من افضل شركات التمويل العقاري في السعودية، وهي ما تسعى بكل محاولاتها أن تقدم مجموعة مختلفة ومتنوعة من منتجات التمويل العقاري المختلفة والمتنوعة، والتي تلبي في ذاتها احتياجات العملاء من جميع أنحاء العالم، وفي هذا فيلجأ إليها الكثير من الناس.

لما تحققه لهم من مزايا مختلفة، سواء كان هؤلاء الناس يرغبون في شراء عقار جديد أو أنهم يودون مثلًا إعادة هيكلة وتمويل الالتزامات التمويلية العقارية، ومن المميز أن ذلك يتم وفقًا لصيغة محددة تتلاءم مع مبادئ وأحكام الشريعة الإسلامية.

مميزات التمويل العقاري

تتميز هذه الشركة الهامة بتقديم جميع الامتيازات التي قد تفيد كافة العملاء من حول العالم ويمكن التعرف على أبرز هذه المميزات فيما يتضمن الآتي:

  • تعمل على تغطية جميع احتياجات العملاء، وذلك حتى يتمكن من شراء الأراضي أو شراء منزل جيد
    هذا بالإضافة إلى ما تمنحه إياه من خدمات التمويل العقاري والتي تحدث بضمان العقار.
  • تتبع نظام المرابحة الإسلامية في التمويل العقاري، وذلك من خلال قيامها بالشراء بالنيابة عن المستخدم أو العميل النهائي.
  • توفر لدى العملاء حق التصرف في العقار الخاص بعد القيام بشرائه نهائيًا، وذلك مقابل عدة أقساط آجلة.
  • مما لا شك فيه أنها واحدة من افضل شركات التمويل العقاري التي يمكنك التعامل معها، حيث إنها تحتفظ بالنهاية بالحق الكامل في التصرف في العقار، وذلك لحماية حقوق العميل والحفاظ عليه من أية مخاطر قد تشوب عقاره في المستقبل.

أهم خدمات التمويل العقاري للأفراد

تقوم أحد افضل شركات التمويل الشخصي المتواجدة في السعودية بالمساهمة في دعم وتشجيع العملاء والمستهلكين من أجل تلبية متطلباتهم في شراء العقار أو الأراضي التي يحتاجونها، وذلك من خلال الآتي:

  • القيام بتقديم خدمات التمويل العقاري لكل من العملاء والمستهلكين الذين قد تم الموافقة على كافة طلباتهم من قبل صندوق التنمية العقارية، وهذا بشرط أن يتكفل صندوق التنمية العقارية بسداد جميع أرباح التمويل العقاري عن العميل المستفيد من التمويل إما بصورة جزئية أو كلية.
  • يتم تحديد الدعم حسب عدد أفراد الأسرة، كما يتم أيضًا تبعًا لمستوى الدخل وعمر العميل، مما يجعل بذلك هذه الشركة واحدة من افضل شركات التمويل العقاري التي يمكنك التعامل معها لعام 2022 على الإطلاق.

مميزات التمويل العقاري لموظفي القطاع الخاص والعام

افضل شركات التمويل العقاري
افضل شركات التمويل العقاري

يمكن لكل من موظفي القطاع الخاص والعام أن يحصلوا على الكثير من المميزات إثر عقد صفقة هذا التمويل الرائع ولعل أهم هذه المميزات التي قد يتمتعون بها هي ما تتمثل في كل من الآتي:

  • تتمثل أهم مميزات الشركة في تقديم دعم وتمويل عقاري بنسبة كاملة تصل إلى مائة في المائة
    وذلك لكل من ذوي معدلات الأجور المتوسطة والمنخفضة.
  • يتميز البرنامج المقدم من قبل الشركة بأنه يوفر كثيرًا للعملاء الكثير من المزايا المختلفة والمتنوعة
    والتي من أهمها أن هذا التمويل هو مجاز من الهيئة الشرعية.
  • الحد الأقصى للتمويل يصل حتى خمسمائة ألف ريال سعودي، وذلك بالرغم من أن الحد الأقصى للتمويل بصورة عامة يصل حتى أربعة ملايين ريال سعودي.
  • يعمل البرنامج المقدم من قبل الشركة بنظام المرابحة، كما يتم منح العميل مبلغ من المال من أجل التمويل الشخصي والعقاري في ذات الوقت أي اثنين في واحد!

شروط التمويل العقاري

تتواجد بعض الشروط التي ينبغي استيفاؤها حتى يتم الحصول على التمويل العقاري الذي يرغب فيه أي من الفئات المختلفة بنجاح ومن أهم هذه الشروط ما يتضمن الآتي:

  • يشترط مبدئيًا أن يكون المتقدم بالطلب سعودي.
  • ألا يزيد العمر عن عشرين سنة ولا يزيد عن سبعين سنة.
  • إذا كان المتقدم موظفًا في إحدى الجهات الجهات الحكومية فينبغي أن تكون مدة الخدمة شهر واحد كحد أدنى
    أما في حالة القطاع الخاص فيتطلب ثلاثة أشهر على الأقل.
  • يبدأ الحد الأدنى للدخل الشهري الخاص بالمتقدم من ثلاثة آلاف ريال سعودي.
  • ينبغي توافر مساحة أدنى للإيجار، وهناك مجموعة كبيرة من الشركات قد حددت رقم موحد، وهو ثمانين متر مربع كحد أدنى.
  • يشترط تواجد بعض الدفعات المقدمة وهي ما يتم تحديدها بناءً على عدة عوامل مثل قطاع عمل العميل أو الوضع الائتماني الخاص به
    هذا بالإضافة إلى نوع العقار الذي يود شرائه أو العمل به، وبشكل عامل تتراوح نسبة الدفعة المقدمة فيما بين 10% – 30% من قيمة القرض النهائي.

نصائح الحصول على التمويل العقاري

يرغب الجميع في الوقت الحالي في الحصول على التمويل العقاري للمساعدة في إنشاء المنزل الخاص بهم بسرعة في حال عدم توافر المبلغ الكافي من المال، لذا إليكم هذه النصائح التالية التي يمكنكم العمل بها للحصول على التمويل:

  • من أهم ما يجب عليك القيام به للحصول على تمويل عقاري جيد، هو البحث عن أفضل شركة تمويل عقاري في الوقت الحالي، حيث يوجد العديد من الشركات التي يمكنك من خلالها الحصول على التمويل العقاري، ولكن بالطبع ليست جميعها متشابهة.
  • يجب عليك التأكد من أن يكون لديك الإمكانية على سداد قيمة القرض العقاري الخاص بك على الفترة الزمنية المحددة، وذلك حتى لا يحدث أن تجد مبالغ إضافية غرامة تأخير تسديد قيمة التمويل العقاري الخاص بك.
  • يتم طلب العديد من الأوراق والمستندات الهامة التي يجب إحضارها كي تتمكنون من الحصول على التمويل العقاري الذي تريدون الحصول عليه، لذا فسوف تقومون بتقديم هذه الأوراق إلى الشركة التي تتعاملون معها للحصول على القرض الخاص بكم.
  • عليك أن تتأكد من توافر جميع شروط الحصول على القرض العقاري لديك حتى تتمكن من الحصول عليه، حيث أن هناك العديد من الشروط التي يجب أن تتوافر لديك للحصول على التمويل العقاري والتي لا يمكنك أن تحصل عليه إلى في حال توافرت.
  • تختلف شركات التمويل العقاري عن بعضها البعض فيما يتعلق بنسبة الفوائد الخاصة بالقرض، لذا فقم بالبحث عن الشركة التي تكون نسبة الفوائد على القرض الخاص بها يصب في مصلحتكم.

الأسئلة الشائعة

شاع البحث عن الأسئلة التالية فيما يتعلق بالتمويل العقاري:

ما هي أفضل شركة تمويل عقاري؟

يوجد الكثير من الشركات في الوقت الحالي التي يمكنكم من خلالها أن تحصلون على التمويل العقاري الذي ترغبون فيه، لذلك فيجب عليك البحث جيدًا للتعرف على الشركة الأفضل بين هذه الشركات والتعاون معها للحصول على القرض العقاري الخاص بك.

كيف يمكن الحصول على التمويل العقاري؟

بعد أن تتواصل مع شركة التمويل العقاري الذي ترغب في التعاون معها، سوف يتم تقديم بعض الطلبات والمستندات التي يجب عليك أن تقوم بإحضارها حتى تتمكن من الحصول على القرض، وبعد إحضارها واتباع بعض الخطوات الأخرى سوف تحصل على التمويل الخاص بك.

ما مميزات التمويل العقاري؟

يمتاز التمويل العقاري بتقديمه لمبلغ كبير للغاية يمكنك أن تقوم باستخدامه في إنشاء المبنى الخاص بك، بالإضافة إلى أنه لا يتم فرض شروط كثيرة لمن يرغب في الحصول عليه، بل على العكس تمامًا من ذلك.

تعرفنا من خلال المقال على بعض أفضل الشركات العاملة في مجال التمويل العقاري، وعن أهم مميزاتها هذا بالإضافة إلى بعض من الشروط التمويل العقاري.

زر الذهاب إلى الأعلى