أفضل شركات التمويل العقاري في السعودية
ما هي أفضل شركات التمويل العقاري في السعودية حيث يتمتع القطاع المالي بأهمية اقتصادية كبيرة لما يقدمه من تسهيلات ومساهمته في تحفيز نمو الاقتصاد ككل.
هذا ينطبق بالكامل على القطاع بشكل خاص، يمكن الشعور بهذه الحقيقة عند النظر إلى تجارب الاقتصادات الناشئة، حيث إنها تولي أهمية كبيرة للإقراض وإنشاء القروض وشركات التمويل العقاري التي تعمل هناك.
أفضل شركات التمويل العقاري في السعودية
في السنوات الأخيرة، ازداد تمويل العقارات السكنية من المؤسسات المالية والبنوك بنسبة 40٪ وهناك العديد من أدوات التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية، ومنها ما يلي:
التمويل العقاري التقليدي
يمكن الحصول على تمويل عقاري تقليدي بحد أقصى 85٪ من قيمة العقار من البنوك وشركات التمويل العقاري، ويمكن أن يشمل ذلك الحد الأدنى للراتب الشهري أو تحويل الراتب، كما لاحظ أن العديد من شركات التمويل العقاري لا تطلب منهم تحويل الراتب، بل بالحد الأدنى.
كذلك تمت الموافقة في السنوات الأخيرة على زيادة الحد الأقصى للتمويل العقاري الممنوح من البنوك حيث تم تفويض المؤسسة بزيادة النسبة القصوى للتمويل من 70٪ إلى 85٪ في عام 2016.
برنامج التمويل المدعوم
يتوافق هذا البرنامج مع مبادئ الشريعة الإسلامية وينفذه صندوق التنمية العقارية بالتعاون مع وكالات التمويل المشاركة. يغطي الصندوق كل أو جزء من تكاليف التمويل العقاري المدعوم بحد أقصى 500 ألف ريال وبنسبة تختلف حسب دخل المستفيد وعدد أفراد الأسرة، ماذا عن المجالات التي يغطيها برنامج التمويل المدعوم؟ يشمل البرنامج مجالات البناء الذاتي، والإسكان على الخارطة، والمساكن الجاهزة.
برنامج الرهن العقاري الميسر
كما يهدف هذا البرنامج إلى تسهيل حصول المواطن على قرض تمويلي لشراء الوحدات الجاهزة للاستخدام وذلك بتخفيض الدفعة الأولى من 15٪ إلى 10٪ لمن يوافق عليها صندوق التنمية العقارية.
الآن قد تتساءل ماذا؟ ومقابل ضمان مالي يقدمه الصندوق نيابة عن المستفيد أو الشركة الممولة المعنية فإن قيمة الضمان تعادل 5٪ من قيمة العقار، وبحد أقصى 120 ألف ريال.
أمثلة على شركات التمويل العقاري
في صدد الحديث عن شركات التمويل العقاري في السعودية، هناك العديد من الخيارات التي تواجه من يبحث عن أفضل شركة تمويل عقاري في المملكة العربية السعودية، وهنا القائمة التالية التي تحدد أفضل شركة تمويل عقاري:
مصرف الراجحي
كما يسعى مصرف الراجحي لتقديم مجموعة متنوعة من منتجات التمويل العقاري التي تلبي احتياجات عملائها، سواء كانوا يرغبون في شراء عقار جديد أو يعتزمون إعادة تمويل وإعادة هيكلة التزامات التمويل العقاري، في صيغة تتفق مع مبادئ الشريعة الإسلامية.
قد يهمك:
تمويل الأهلي
يستهدف برنامج التمويل المدعوم المقدم من البنك الأهلي السعودي خدمات التمويل للعملاء الذين تمت الموافقة على طلباتهم من قبل صندوق التنمية العقارية، بحيث يتم تمويل العملاء المستفيدين من الصندوق من قبل البنك الوطني، بشرط أن يكون صندوق التنمية العقارية، يصرف عائدات التمويل إلى المتلقي كليًا أو جزئيًا، ثم يتم تحديد المساعدة بناءً على عدد أفراد الأسرة ومستوى الدخل والعمر.
ختامًا لقد تناولنا الحديث حول شركات التمويل العقاري في السعودية وأهم النماذج لهذه الشركات وأهميتها، نتمنى للجميع قراءة ممتعة.
