قرض السجل التجاري سوريا
يتساءل المواطنين عن أنواع قرض السجل التجاري سوريا المتاحة في الوقت الحالي، وماهي شروط الحصول عليها وماهي الغايات التي تمنح من أجلها، وهل هي من القروض الجيدة في سوريا.
سنتعرف فيما هو قادم على قروض يمنحها السجل التجاري تصل قيمتها حتى 100 مليون ليرة سوري.
تابع معنا المقال لتتعرف على مجموعة القروض المتاحة حالياً من المصرف التجاري السوري وما هي القروض ذات الصفة التجارية في سوريا، وستتعرف على شروط وتفاصيل كل قرض على حدى.
ما هو قرض السجل التجاري سوريا؟
يوفر المصرف التجاري في سوريا مجموعة من القروض المختلفة بقيمة مالية تختلف بين كل قرض حيث تصل الى بعض الأحيان حتى 25 مليون، كما يوجد قروض متاحة بمبالغ أكبر، أبرز القروض المتاحة في الوقت الحالي هي:
- القرض الشخصي.
- قرض شراء عقار.
- قرض السلع المعمرة.
1- القرض الشخصي
يمكن لفئات كثيرة من المواطنين الاستفادة من قرض السجل التجاري سوريا الشخصي، والاستمتاع بالمزايا التالية
- الحد الأقصى لقيمة هذا القرض تصل حتى 25 مليون ليرة سوري.
- فترات السداد لهذا القرض تصل حتى 5 سنوات في حال كان المبلغ لا يتجاوز 5 مليون ليرة سوري.
- القرض الذي تتجاوز قيمته 5 مليون ليرة سوري وحتى 25 مليون يمكن سداده خلال 10 سنوات كحد أقصى.
الكفالة في قرض السجل التجاري سوريا الشخصي
بالنسبة للأشخاص الذين لا يملكون أي كفيل يمكنهم الاستفادة من قرض بدون كفيل.
أما فيما يتعلق بقرض السجل التجاري، يقبل البنك في هذا النوع من القروض الكفلاء الشخصيين كما أنه يقبل ان تكون الكفالة عبارة عن رهن عقاري.
- الكفيل الشخصي يمكن أن يكون موظف في القطاع العام او القطاع العسكري.
- يجب ان يكون راتب الكفيل قادر على تغطية قيمة القرض، في حال عدم الاستطاعة فالبنك يقبل وجود كفيلين شخصيين.
- في حالة الرهن العقاري يجب أن تكون قيمة العقار تشكل 200% من قيمة القرض في حال كان موظف في القطاع الحكومي، في حال كان موظف في القطاع الخاص يجب أن تكون العقار تشكل 250% من قيمة القرض.
يمكن للعساكر طلب الحصول على هذا القرض أو الاستفسار عن قروض العسكريين ويمكن للموظفين في مختلف القطاعات الحكومية والخاصة الاستفادة من القرض.
كما يمكن للمتقاعدين وأصحاب المهن الحرة والمهن العلمية طلب الحصول على القرض هذا بعد معرفة القروض في سوريا واختيار القرض الأنسب.
شروط قرض السجل التجاري سوريا / القرض الشخصي
- يجب أن يكون الكفيل الشخصي موظفًا في القطاع العام أو القطاع العسكري منذ سنة على الأقل.
- ألا يتجاوز عمر الكفيل 65 عامًا.
- في حالة الرهن العقاري يجب أن يكون العقار ذو صحيفة خالية من الإشارات ومسجل في المؤسسة العامة للإسكان.
- يجب أن يكون الكفيل أو المقترض يودعان راتبهم في المصرف العقاري السوري.
- القرض يسدد على شكل أقساط شهرية متساوية بعد مرور شهر على قبض قيمة القرض.
- إذا كان المستفيد من القرض من أصحاب المهن الحرة فيجب أن يكون حاصل على سجل تجاري أو صناعي أو حرفي منذ سنة على الأقل.
- في حال كان عمر السجل التجاري لا يتجاوز السنة يجب أن يقوم بدفع ضرائب سنتين كي يحق له الاستفادة من القرض.
- إذا كان المستفيد من القرض من أصحاب المهن العلمية يجب أن يكون منتسب للنقابة منذ سنة على الأقل ويمكن للصيادلة الاستفسار عن قروض للصيادلة وللمنتسبين لنقابة المعلمين الاستفسار عن قروض المعلمين قبل اللجوء إلى هذا القروض.
- يمكن لأصحاب التراخيص الإدارية الاستفادة من القرض شرط أن يكون حاصل على ترخيص إداري من قبل جهة حكومية حصراً منذ سنة على الأقل.
- يمكن للعسكريين الاستفادة من القرض بشرط ألا يكون العسكري موظف في الوحدة 205 كونها تعتبر وحدة مستقلة مادياً.
2- قرض شراء العقار
الشكل الثاني من اشكال قرض السجل التجاري سوريا هو قرض “شراء العقار” والذي من خلاله يقوم السجل التجاري بمساعدة المقترض على شراء عقار جديد سكني أو تجاري جاهز أو على الهيكل.
مزايا قرض السجل التجاري سوريا/شراء العقار
يقوم البنك قيل منح القرض بتقييم العقار ثم يمنح قرض بقيمة 60% من قيمة العقار شرط ألا يتجاوز مبلغ القرض100 مليون ليرة سوري، وهذا ينطبق على كلا العقاريين التجاري أو السكني.
فترات سداد القرض موضحة في الجدول أدناه
| فترات السداد | الفائدة |
| عشر سنوات | 10% سنوياً |
| 15 سنة | 11% سنويًا |
| من 15-20 سنة | 12% سنويًا |
في حال كان القرض من أجل شراء عقار تجاري فإن البنك يتقاضى نسبة فائدة ثابتة 13% سنوياً وتصل فترات السداد حتى 20 سنة كحد أقصى.
تشمل الفئات التي يمكنها الحصول على هذا القرض الموظفين في القطاعين الحكومي والقطاع الخاص وأصحاب المهن الحرة والحرفيين وأصحاب المهن العلمية والمتقاعدين والعسكريين ايضاً.
ذات صلة:
شروط الحصول على قرض شراء العقار من المصرف التجاري السوري
سوف يطلب البنك للحصول على هذا القرض مجموعة من الثبوتيات المتعلقة بالعقار مثل
- صور العقار
- كتاب من المالية
- كتاب من البلدية
- كتاب من المصالح العقارية.
- البطاقة الشخصية
- سند الإقامة
- ورقة لا حكم عليه
- بيان عائلي
ملاحظة: جميع هذه الوثائق يجب أن تكون مصدرة حديثًا منذ شهر على الأقل.
كما يتطلب البنك مجموعة من الشروط الأخرى للحصول على قرض السجل التجاري سوريا/شراء العقار وهي
- السماح للمقترض بإضافة شريك تسديد يساهم بدفع 60% من قيمة القسط كحد أقصى.
- ألا يتجاوز عمر المقترض يجب 65 عامًا.
- التوقيع على تعهد بعدم بيع العقار إلا في حال تسديد كامل مبلغ القرض، كما لا يجوز تأجير العقار إلا بعد دفع كامل مبلغ القرض.
- في حال كان المقترض من موظفي القطاع العام يجب أن يكون مثبت هناك منذ سنة على الأقل.
- في حال كان المقترض من موظفي القطاع الخاص يجب أن يكون مسجل في التأمينات الاجتماعية لمدة 5 سنوات متواصلة.
- في حال كان المقترض من أصحاب المهن الحرة يجب أن يملك سجل تجاري أو مهني أو حرفي منذ سنة على الأقل.
- في حال كان المقترض من أصحاب المهن العلمية يجب أن يكون منتسب الى النقابة منذ سنة على الأقل.
يجب الانتباه إلى مجموعة من النقاط الهامة عند التقدم للحصول على هذا القرض
- نسبة الفائدة المطبقة على القرض قابلة للتغير بأي لحظة والبنك سوف يبلغ المقترض فوراً عند حصول أي تغيير.
- بالنسبة لموظفي القطاع الخاص فإن الحد الأقصى للتمويل هو 50% فقط.
3- قرض السجل التجاري سوريا للسلع المعمرة
- الحد الأقصى الذي يتم لهذا القرض يبلغ 500 ألف ليرة سوري
- اشتراط وجود كفيل شخصي
- نسبة الفائدة المطبقة على هذا القرض 11% سنوياً.
- يجب أن يكون المستفيد من هذا القرض حامل للجنسية السورية حصراً أو من في حكمهم
- الحد الأقصى لسداد قيمة هذا القرض 5 سنوات.
الأسئلة الشائعة
ما هي شروط القرض التجاري؟
أهم الشروط التي يطلبها السجل التجاري لصرف القروض هي وجود كفيلين شخصيين قادران على تغطية القرض، أو وجود عقار كفيل كي يضمن البنك حقوقه.
كيف اعرف رصيدي في البنك التجاري السوري
عن طريق ارسال رسالة الى الرقم 1901
ما هو قرض الورشات
قرض الورشات هو قرض يتم صرفه بمبالغ مالية تصل حتى 20 مليون ليرة سوري كحد أقصى وهو مخصص من أجل تمويل الورشات الصناعة والحرفية.
ذات صلة:
