حساب التوفير الأول للمنزل تقول البنوك إنها غير مستعدة لإطلاقه في الأول من أبريل
ستتوفر أداة ادخار جديدة للكنديين الذين يدخرون في شراء منزلهم الأول من الناحية الفنية اعتبارًا من 1 أبريل، لكن المؤسسات المالية التي تحدثت إلى Global News تقول إنها لن تكون مستعدة لتقديم الحساب في ذلك التاريخ، ولم تقدم أوتاوا أي جدول زمني للودائع قد تبدأ في التدفق.
دخل حساب التوفير الأول للمنزل (FHSA)، وهو حجر الزاوية في ميزانية الحكومة الفيدرالية لعام 2022، حيز التنفيذ رسميًا في بداية الشهر المقبل بموجب تشريع تم تمريره في وقت سابق من هذا العام.
سيسمح الحساب للكنديين بتقديم مساهمات تصل إلى 8000 دولار في السنة بحد أقصى 40 ألف دولار على مدار حياتهم للتوفير في شراء منزل أول. ستكون المساهمات في الحساب قابلة للخصم من الدخل، وأي مبالغ بالإضافة إلى الفوائد المكتسبة على الاستثمارات داخل الحساب ستكون أيضًا معفاة من الضرائب عند السحب.
تواصلت Global News مع البنوك الستة الكبرى في كندا بالإضافة إلى المؤسسات المالية عبر الإنترنت وبعض الاتحادات الائتمانية للاستماع إلى خططهم لطرح حساب التوفير.
قالت المؤسسات التي تحدثت إلى Global News في الأسبوع الذي يبدأ في 13 مارس إنه بينما كانت حريصة على تقديم FHSA، لم يتمكن أي منها من تأكيد أنها ستكون جاهزة في الوقت المناسب ليوم 1 أبريل.
ومع ذلك، في 31 مارس، قال متحدث باسم شركة الوساطة عبر الإنترنت Questrade لـ Global News إنها ستطلق FHSA في 1 أبريل.
قال رويال بنك أوف كندا إنه يتطلع إلى تقديم FHSA في وقت ما في الربيع؛ آخرون، بما في ذلك TD Bank وCIBC وBMO ، ربطوا الإطلاق لبعض الوقت في السنة الضريبية 2023. قال Scotiabank إنه يأمل في تقديم الحساب “قريبًا”.
“نحن نعمل على إتاحة FHSA لعملائنا في أسرع وقت ممكن بعد أن يدخل التشريع حيز التنفيذ في 1 أبريل”، كما جاء في بيان صادر عن National Bank of Canada.
“نحن نبذل قصارى جهدنا للحصول على التراخيص الحكومية المطلوبة حتى نتمكن من تقديم هذه الخطة الجديدة، أثناء تنفيذ التطوير التكنولوجي اللازم.”
تعمل شركات الخدمات المالية الرقمية الأولى مثل Wealth simple وEQ Bank أيضًا على توفير FHSA.
قال بنك EQ إنه “حريص جدًا” على تقديم الحساب لكنه قال إنه لم يتلق إرشادات إعداد التقارير الضريبية لهيئة إدارة الإسكان الفدرالية من وكالة الإيرادات الكندية.
قال Mahima Poddar ، رئيس مجموعة الخدمات المصرفية الشخصية في EQ Bank ، في بيان لـ Global News يوم الجمعة: “نظرًا لأن المعايير التفصيلية لهيئة إدارة الإسكان الفدرالية ليست متاحة بعد، فلن نكون في السوق مع FHSA في الأول من أبريل”.
وقالت CRA في بيان إلى Global News بعد ظهر يوم الثلاثاء أن الحكومة قدمت للمؤسسات المالية “جميع المعلومات اللازمة” اللازمة لتقديم FHSAs للكنديين.
وقالت إنه يمكن للمؤسسات تقديم حزم الطلبات إلى هيئة تنظيم الاتصالات لتقديم FHSA، لكن الوكالة رفضت تحديد البنوك التي تقدمت بطلب، مشيرة إلى متطلبات السرية.
قال متحدث باسم هيئة تنظيم الاتصالات في البيان المرسل بالبريد الإلكتروني إلى Global News: “تعمل CRA مع هذه المؤسسات كجزء من عملية الموافقة لضمان أن منتج كل مؤسسة مالية يلبي متطلبات برنامج FHSA”.
تم الإعلان عن FHSA لأول مرة كجزء من الميزانية الفيدرالية لليبراليين لعام 2022 في أبريل من العام الماضي من بين مجموعة من المبادرات التي تهدف إلى جعل سوق الإسكان في متناول الكنديين الذين كافحوا لشراء منزل.
في حين دخلت بعض المبادرات من تلك الميزانية حيز التنفيذ، بما في ذلك فرض حظر مؤقت على المشترين الأجانب، لم يتم بعد تقديم مقترحات أخرى، مثل وثيقة حقوق مشتري المنازل المحتملة لإنهاء المزايدة العمياء على العقارات.
من المقرر أن تكشف وزيرة المالية كريستيا فري لاند عن ميزانية الحكومة لعام 2023 في 28 مارس، حيث لا يعرف الكنديون بعد متى سيكونون قادرين على فتح FHSAs.
تواصلت Global News مع مكتب Freeland للسؤال عن سبب عدم عرض الحساب من الميزانية السابقة بحلول الأول من أبريل.
“أدى ارتفاع تكاليف الإسكان إلى ضغوط شديدة على الطبقة الوسطى الكنديين والشباب قلقون أكثر من أي وقت مضى بشأن امتلاك منزل. وقال السكرتير الصحفي لفري لاند أدريان فإبشاش في بيان إلى جلوبال نيوز إن هذا هو السبب في قيام حكومتنا بحملة لإنشاء حساب توفير المنزل الأول المعفى من الضرائب.
قالت الحكومة سابقًا إنها تتوقع أن يكون الكنديون قادرين على فتح FHSA والمساهمة فيها في وقت ما من هذا العام، مع غرفة المساهمة الكاملة المتاحة للسنة الضريبية 2023.
طرحت جلوبال نيوز نفس الأسئلة على وزير الإسكان أحمد حسين لكن المتحدث الرسمي أرجأ التعليق إلى وزارة المالية.
Desjardins هي من بين المؤسسات المالية التي تحرص على تقديم FHSA. لقد حددت موعد إطلاق مستهدف لصيف 2023.
في بيان يشرح التأخير لـ Global News ، قال Desjardins إن عملية إنشاء حساب توفير مع تأثير على الإيداعات الضريبية للكنديين – مثل حساب التوفير المعفى من الضرائب (TFSA) أو خطة مدخرات التقاعد المسجلة (RRSP) – “معقدة ويتطلب روابط مهمة بين القطاع المالي والحكومة.
“يتطلب هذا تطويرًا تكنولوجيًا كبيرًا، بالإضافة إلى التنسيق مع وكالة الإيرادات الكندية، لضمان أن العملاء الأفراد مؤهلين على سبيل المثال، وإجراءات الإعلان السنوي عن المعاملات إلى هيئة تنظيم الاتصالات التي تسمح بإصدار الإيصالات الضريبية،” جاء في البيان.
للتعويض عن التأخير، أطلقت Desjardins حملة في 7 مارس تقدم معدل ادخار ترويجي لأي شخص حريص على فتح FHSA، مع القدرة على تحويل الودائع في هذه الحسابات إلى حساب توفير مشتري المنزل عند توفرها.
المصدر: globalnews
اقرأ أيضا:
