مورجان ستانلي يرفع مستثمريه في فندق صنستون: توقعات إيجابية لنمو صناديق الاستثمار العقارية والمساهمين
مستثمري فندق Sunstone الذين تمت ترقيتهم بواسطة Morgan Stanley: ماذا يعني ذلك للشركة
في 27 يونيو 2023، شهد Sunstone Hotel Investors (NYSE: SHO)، وهو صندوق استثمار عقاري مشهور، ارتفاعًا كبيرًا في أسعار الأسهم عندما رفعت شركة التمويل الدولية العملاقة Morgan Stanley تصنيفها للشركة من “وزن ضئيل” إلى “وزن متساوٍ. ” وفقًا لتقرير The Fly، زادت الشركة أيضًا هدف السعر لأسهم SHO من 9.00 دولارات إلى 10.00 دولارات – وهي زيادة تتوافق مع ارتفاع محتمل بنسبة 4.00٪ من القيمة الحالية للسهم.
لا يمكن التقليل من أهمية هذه الترقية. كواحد من أكبر البنوك الاستثمارية في العالم، يتمتع Morgan Stanley باحترام كبير ومؤثر في الدوائر المالية. غالبًا ما يحمل التقييم الإيجابي والإسقاط من هذه الشركة وزنًا كبيرًا لدى المستثمرين والمحللين الآخرين. في الواقع، منذ الإعلان عن هذا الإعلان، ينتظر العديد من مراقبي السوق بفارغ الصبر مزيدًا من التحليل وربما ترقيات إضافية من بيوت الاستثمار الرئيسية الأخرى.
إذن ماذا تعني هذه الترقية بالنسبة إلى Sunstone Hotel Investors؟ حسنًا، بصفتنا صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على اقتناء وامتلاك وتجديد وإعادة وضع فنادق عالية الجودة كاملة الخدمات في المقام الأول في أمريكا الشمالية، فإنهم متفائلون للغاية بشأن فرص النمو مع تسارع وتيرة السفر بعد انتشار الوباء البطيء. ومع ذلك، أشارت التقارير السابقة إلى أنها كانت مقومة بأقل من قيمتها الحقيقية. تزيد الترقية من الشهية مما يزيد من السيولة في متناول اليد مما يؤدي إلى زيادة رأس المال لزيادة الاستثمار. وهذا يمكن أن يجلب المزيد من الأصول أو المشاريع إلى محفظتها لأنها تسعى إلى تعظيم العوائد بهدف إفادة المساهمين.
بصرف النظر عن الأهداف السعرية المرتفعة لمورغان ستانلي، كان قادة التمويل الدوليون يهتمون بوجود SHO القوي في الأسواق الرئيسية مثل سان فرانسيسكو وسان دييغو ومنطقة مترو نيويورك قبل أن يبطئ الوباء السفر مع مؤشرات على أن هذه المدن ستشهد نموًا مذهلاً بعد الوباء يظهر التفاؤل للأداء المستقبلي، ومع ذلك، يقول المطلعون على الصناعة إنه من الحكمة أن تقوم الشركة بتخطيط استراتيجي كبير في سباقها للاستحواذ على أقصى حصة في السوق والتي من المتوقع أن تقودها شركات عملاقة أخرى مثل ماريوت وأكور إنترناشونال وفنادق إنتركونتيننتال قبل انتشار الوباء.
أظهر تقرير الأرباح الفصلية الأخير لشركة Sunstone Hotel Investors في الخامس من مايو خطأً بسيطًا، لكن من غير المتوقع أن يعيق توقعات المحللين بأن يسجل REIT أرباحًا للسهم الواحد بقيمة 0.93 دولارًا للسنة المالية، وهو ما يمثل إمكانات نمو تبلغ حوالي 3.33٪ من قيمته. 28.00 دولارًا للسعر الحالي
يرغب Sunstone Hotel Investors في الاستفادة من تعافي السفر المتوقع حيث أن حملة التطعيم تأخذ تأثيرًا جيدًا مع الحكومات على مستوى العالم التي تتطلع إلى فتح الحدود بعد تباطؤ سبب الوباء، وهذا قد يعرضهم لنمو كبير في الأصول بالنظر إلى محفظتهم القوية وتأثيرهم في الأسواق الرئيسية مع التفاؤل بشأن كيفية إدارتها للإبداع والديناميكية في تحقيق العوائد.مستثمرو فندق Sunstone: انخفاض التقييمات، ولا تزال الفائدة المؤسسية مرتفعة
في 27 يونيو 2023، افتتح سهم Sunstone بسعر 9.62 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد، مع رسملة سوقية قدرها 1.99 مليار دولار أمريكي. لديها نسبة P / E 25.30 وقيمة بيتا 1.27، مع نسبة الدين إلى حقوق الملكية 0.33 ومعدلات سريعة للأصول المتداولة عند 0.55 لكل منها لالتزامات التوزيعات اليومية المحتملة.. خلال العام الماضي، شهدت Sunstone انخفاضًا نقطة عند 8.60 دولارًا أمريكيًا وبلغت ذروتها عند 12.33 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد فوق أعلى مستوى لها خلال 52 أسبوعًا.
في الآونة الأخيرة، أجرى العديد من صناديق التحوط والمستثمرين المؤسسيين تغييرات في ممتلكاتهم المتعلقة بأسهم Sunstone Hotel Investors والتي أثرت في النهاية على تقييم أسهم SHI بشكل غير مباشر من خلال عوامل عمق الحجم المتعلقة بمراكز المساهمين الحاليين.. عززت BlackRock Inc.، على سبيل المثال، أسهمها بمقدار ما يقرب من تسعين في المائة إلى ما يقرب من سبعة وثلاثين مليونًا من سبعة عشر مليون سهم تقدر قيمتها بنحو ثلاثمائة وخمسين مليون دولار محتفظ بها حاليًا؛ عززت مجموعة فانجارد مركزها بنحو تسعة في المائة أو ما يصل إلى ألفين وثمانمائة وأربعة وثلاثة أرباع مليون دولار؛ زادت شركة State Street Corp من حصتها في SHI بنسبة 26 بالمائة أو ما يصل إلى ثلاثة عشر مليونًا وستمائة واثنين وخمسين وستة وسبعين دولارًا؛ شركة Franklin Resources Inc.
تهدف Sunstone Hotel Investors، مع مجموعة من خمسة عشر فندقًا تتكون من أكثر من سبعة آلاف غرفة تحت علامات تجارية معترف بها على المستوى الوطني، إلى خلق قيمة طويلة الأجل لأصحاب المصلحة من خلال عمليات الاستحواذ الاستراتيجية والملكية النشطة والتخلص من الاستثمارات العقارية ذات الصلة. على الرغم من انخفاض التصنيف وانخفاض الأسعار المستهدفة، تجدر الإشارة إلى أن المستثمرين المؤسسيين البارزين لا يزالون مهتمين بشكل كبير بالاستثمار في أسهم Sunstone Hotel Investors مما قد يثير عوامل سلوكية من جانب الطلب تؤدي إلى تراكم تدفقات سيولة أكبر بمرور الوقت. لذلك،
المصدر: beststocks
قد يهمك:
