الشارقة لديها ثاني أكبر نمو في العالم لأصحاب الملايين
سجلت الشارقة ثاني أكبر زيادة في عدد أصحاب الملايين في النصف الأول من هذا العام، حيث احتلت منطقة الخليج خمسة من أفضل عشر بؤر ساخنة.
ويبلغ العدد الإجمالي للمليونيرات المقيمين في الإمارة الآن 3700، بزيادة 20 في المائة عن شهر ديسمبر.
الرياض، عاصمة المملكة العربية السعودية، تتصدر القائمة بـ 17200 بزيادة 20 في المائة.
يعرض تقرير أغنى المدن في العالم لعام 2022 بيانات من شركة معلومات الثروة العالمية New World Wealth ويتضمن أغنى خمس مدن في كل منطقة رئيسية، بالإضافة إلى 25 مدينة الأسرع نموًا من حيث أصحاب الملايين – يُعرّفون بأنهم جميع الأفراد الذين لديهم أصول قابلة للاستثمار مليون دولار أو أكثر.
تشير البيانات إلى أن الشارقة، عاصمة إحدى الإمارات السبع التي تشكل دولة الإمارات العربية المتحدة، سجلت زيادة مطردة في عدد السكان الأثرياء على مدى العامين الماضيين.
ارتفع عدد المليونيرات من 2900 في ديسمبر 2020 إلى 3100 في ديسمبر 2021، قبل أن يرتفع إلى العدد الحالي بنهاية يونيو 2022.
وتحتل دبي المرتبة الرابعة بارتفاع 18٪ إلى 67،900، وأبو ظبي السادسة، مسجلة زيادة بنسبة 16٪ لتصل إلى 23،800.
وتأتي العاصمة القطرية الدوحة في المرتبة التاسعة بزيادة قدرها 12 بالمئة لتصل إلى 21300 مليونير.
أندرو أمويلز ، الذي يرأس قسم الأبحاث في New World Wealth من قاعدته في جوهانسبرج، لـ AGBI.
كانت الشارقة دائماً متخلفة كثيراً عن دبي وأبو ظبي من حيث عدد الأثرياء. ربما وصلت تلك الإمارات إلى مرحلة التشبع وهذا هو السبب في أنها بدأت في الانتقال إلى الشارقة.
سيكون لصناعة النفط والغاز تأثير، لكن نمو أصحاب الملايين في [الشارقة] ربما يكون أيضًا نتاجًا لنمو المدن المجاورة.
“من الواضح أنها تنمو من قاعدة أقل بكثير من دبي وأبو ظبي، لكن الشارقة تعمل جاهدة لجعل نفسها وجهة جذابة، وتحاول الإمارات الآن دفع نمو بعض الإمارات الأخرى.”
القطاعات الرئيسية في الشارقة
حدد تقرير صدر في 6 سبتمبر من قبل Invest in Sharjah ، هيئة الاستثمار الأجنبي المباشر في الإمارة، سبع قطاعات ذات إمكانات عالية تقود كل من الاستثمارات الاستراتيجية النوعية والمستدامة، وتعزز قدرتها التنافسية على المشهد الاقتصادي والاستثماري العالمي.
هم: الصحة والرفاهية، والتنقل والخدمات اللوجستية، والثقافة والسياحة، وتكنولوجيا الأغذية الزراعية، والتكنولوجيا الخضراء، ورأس المال البشري والابتكار، والتصنيع المتقدم.
وقال سلطان عبد الله بن حده السويدي، رئيس دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة: “تعمل الشارقة على تحفيز مختلف القطاعات الاقتصادية، لا سيما تلك الموجودة في الاقتصاد المعرفي والرقمي، حيث تشهد مختلف القطاعات تدفقاً كبيراً للاستثمارات”.
سوق العقارات هو مجال آخر يستفيد الشارقة من تجمع متزايد من المستثمرين.
وقال أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة أرادَ للتطوير العقاري في الشارقة: “بصفتنا أكبر مطور في الشارقة، فإننا نشهد بشكل مباشر كيف تتغير أنماط المستثمرين في العقارات المحلية مع نضوج القطاع واكتشاف جمهور واسع النطاق”.
بعد إطلاقه في عام 2017، شهدنا في البداية نسبة عالية جدًا من المشترين الإماراتيين الذين كانوا على دراية بالفعل بالاستثمار في سوق العقارات في الشارقة، الذي يتمتع بسجل حافل بالنمو المستقر.
ومنذ ذلك الحين، أدى نمو المجتمعات المعاصرة والمتكاملة من النوع الذي تراه في الأسواق المجاورة، إلى جانب اللوائح الحكومية لتسهيل شراء المنازل على جميع الجنسيات، إلى زيادة الاهتمام من خارج الإمارات العربية المتحدة.
“ليس من المبالغة القول إننا نرى اهتمامًا بالمشتري من جميع أنحاء العالم.”
سجلت أرادَ زيادة سنوية في المبيعات بنسبة 38٪ لتصل إلى 2.41 مليار درهم (660 مليون دولار) خلال عام 2021 حيث واصل المشترون الاستثمار في الشقق والفيلات عالية القيمة.
في حين أن حوالي 90 في المائة من المشترين كانوا من الإماراتيين عندما أطلقت أرادَ مشاريعها الأولى في أوائل عام 2017، تغير تكوين المشترين إلى 75/25 في المائة مقسمة بين الجنسيات الإماراتية / غير الإماراتية بحلول نهاية العام، و51 لاحقًا. / 49 نسبة مئوية مقسمة بنهاية عام 2021.
هدف أرادَ هو الوصول إلى نسبة 30/70 من تركيبة مشتري الجنسية الإماراتية / غير الإماراتية بحلول عام 2026.
وأشار الخشيبي إلى “أننا نشهد نسبة عالية من الاستثمار من جنوب آسيا، ولا سيما الهند، بالإضافة إلى بقية دول الشرق الأوسط، مع اهتمام جيد بالمشتري من الأسواق الغربية مثل المملكة المتحدة والولايات المتحدة وكندا”.
التطلع إلى نمو الاستثمار الأجنبي المباشر في المستقبل
وأضاف الخشيبي: “يتمثل أحد الأهداف الإستراتيجية لشركة أرادَ في أن تكون محركًا رئيسيًا في سعيها لجذب المزيد من الاستثمار الأجنبي المباشر والازدهار الاقتصادي إلى الشارقة”.
“يتعلق هذا بكل من البنية التحتية الصلبة – مثل تطوير مركز تجاري جديد للإمارة، والذي نعلن عنه في الأسابيع المقبلة – بالإضافة إلى نهج سلس يهدف إلى تبسيط العمليات من أجل إقناع الشركات ورجال الأعمال والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية أن الشارقة هي قاعدة مثالية لمزاولة الأعمال التجارية “.
وقال الخشيبي إن شركة أرادَ هي بالفعل واحدة من عدد من مؤسسات القطاع الخاص الكبرى التي تعمل مع الحكومة الفيدرالية لجذب شركات التكنولوجيا المتقدمة من جميع أنحاء العالم بنشاط لتأتي وتؤسس متجرًا في الشارقة.
“نتيجة لذلك، وبفضل الجهود المنسقة بين كل من القطاعين العام والخاص، أعتقد أنه يمكنك توقع رؤية المزيد والمزيد من الشركات من مجموعة واسعة من القطاعات على الصعيدين الإقليمي ومن خارجها تختار الشارقة كقاعدة لموقعها القوي، وخطوط النقل الممتازة، والإنفاق الحكومي القياسي على البنية التحتية وبيئة التكلفة التنافسية “.
يسلط تقرير المدن الأكثر ثراءً في العالم الضوء أيضًا على دبي، متنبئًا بأن سكان الإمارة من أصحاب الملايين سينتقلون إلى أكثر 20 مدينة ثراءً بحلول نهاية هذا العقد.
تحتل دبي حاليًا المرتبة 23 عالميًا وهي موطن لـ 67900 مليونير و202 من أصحاب الملايين (أصحاب الأصول الصافية بقيمة 100 مليون دولار أو أكثر) و13 مليارديراً.
قال أمويلز: “هناك العديد من المدن الغنية الراسخة في أوروبا – على الرغم من أن عددًا قليلاً منها لم ينمو كثيرًا من حيث الثروة على مدار العقد الماضي – ثم هناك عدد من المدن الأمريكية الثرية التي تستمر في النمو”..
“من المحتمل أن تتفوق دبي على بعض المدن الأوروبية أو بعض المدن الآسيوية التي شهدت ركودًا.”
المصدر: agbi
قد يهمك:
البنوك التي تقدم أعلى تمويل شخصي في الإمارات
المؤسسات المالية التي تقدم قروض المستثمرين
تمويل شخصي بدون بنوك في الإمارات
