تم تصنيف MFA Financial، Inc. على أنها عملية شراء معتدلة من قبل وكالات تصنيف الاستثمار المتعددة
تم تصنيف MFA Financial، Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: MFA)، صندوق الاستثمار العقاري السكني الشهير، مؤخرًا على أنه “شراء معتدل” من قبل العديد من وكالات تصنيف الاستثمار الكبرى في البلاد. ذكرت وكالة بلومبرج للتصنيفات أن سبع شركات تصنيف قد غطت هذه الشركة مع ثلاثة محللين أصدروا لها تصنيفًا معلقًا وثلاثة آخرين يقدمون تصنيف شراء. تعكس هذه التصنيفات وجهة النظر العامة المتفق عليها لشركة MFA Financial، التي تعتبر على نطاق واسع واحدة من أهم شركات الاستثمار في أصول الرهن العقاري السكنية.
تأسست في 24 يوليو 1997 من قبل Stewart Zimmerman، واصلت الشركة لتصبح صندوق استثمار عقاري يحظى باحترام كبير يشارك بشكل أساسي في الاستثمارات ذات الرافعة المالية في أصول الرهن العقاري السكنية مثل الأوراق المالية المدعومة من قبل وكالة والقروض السكنية الكاملة. نتيجة لسجلها الحافل على مر السنين، ليس من المستغرب أن العديد من خبراء الاستثمار يفكرون الآن في الاستثمار في هذا القطاع المثير نسبيًا من السوق.
علاوة على ذلك، نظرًا للإعلان الأخير من قبل MFA Financial بشأن توزيعات الأرباح الفصلية المدفوعة للمساهمين يوم الجمعة، 28 أبريل، قد يكون المستثمرون أكثر ميلًا إلى رفع آذانهم والانتباه إلى هذه الفرصة الجذابة بشكل خاص. تم منح المساهمين الذين امتلكوا أسهم MFA Financial في تاريخ توزيع الأرباح السابق يوم الخميس، 30 مارس، توزيعات أرباح قدرها 0.35 دولار أمريكي للسهم الواحد، مما أدى إلى معدل عائد سنوي يبلغ حوالي 12.46٪. على الرغم من أن نسبة توزيعات الأرباح (DPR) تقع حاليًا عند -129.63٪، إلا أن هناك اعتقادًا واسع النطاق بين المستثمرين والمحللين على حد سواء أن هذا الرقم سوف يتحسن بشكل كبير بمرور الوقت.
التطلع إلى المستقبل في مستقبل شركة ائتمان الاستثمار العقاري التي تتخذ من نيويورك مقراً لها؛ من المثير للاهتمام أن نلاحظ كيف قدم العديد من محللي السوق أهدافًا للسعر على مدى اثني عشر شهرًا تتراوح بين 11 دولارًا و13 دولارًا للأسهم العادية لشركة MFA Financial خلال السنوات الأخيرة. مع متوسط هدف سعر لمدة اثني عشر شهرًا يبلغ حاليًا 12.45 دولارًا من بينهم جميع المحللين يعتقدون أن MFA Financial جاهزة للنمو الكبير والمزيد من الاستثمار، مما يوفر فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن استثمارات قوية طويلة الأجل في مجال أصول الرهن العقاري السكنية.
الشؤون المالية بوزارة الخارجية: تحليل تقارير البحث والاستثمارات المؤسسية
وزارة الخارجية المالية: نظرة عميقة في التقارير البحثية الحديثة والاستثمارات المؤسسية
تجذب MFA Financial، وهي صندوق استثمار عقاري (REIT) تركز على الاستثمار في أصول الرهن العقاري السكنية في الولايات المتحدة، انتباه المستثمرين والمحللين على حد سواء. في هذه المقالة، سوف نلقي نظرة فاحصة على بعض التقارير البحثية الحديثة والاستثمارات المؤسسية المتعلقة بـ MFA Financial.
أعادت مجموعة Credit Suisse إصدار تصنيف “متفوق” على أسهم MFA المالية وأصدرت هدفًا سعريًا بقيمة 12.50 دولارًا في مذكرة بحثية نُشرت في 10 مارس. يشير هذا إلى أن Credit Suisse متفائل بشأن أداء MFA وفرص النمو المحتملة. في غضون ذلك، افترض موقع StockNews.com تغطية أسهم MFA المالية في 18 مايو وقام بتعيين تصنيف “احتفاظ” للشركة.
كما كرر رويال بنك أوف كندا تصنيف “أداء القطاع” لأسهم MFA المالية في تقرير نُشر في 7 مارس وحدد سعرًا مستهدفًا عند 11.00 دولارًا. ومن الجدير بالذكر أن التقارير البحثية الثلاثة جميعها صدرت في فترة تزيد قليلاً عن شهرين، مما يشير إلى الاهتمام المحيط بالوضع الحالي لشركة MFA المالية وآفاقها المستقبلية.
بالانتقال إلى الاستثمارات المؤسسية، نجد أن صناديق التحوط والمستثمرين المؤسسيين الآخرين كانوا يشترون ويبيعون أسهم MFA المالية بنشاط. على سبيل المثال، نمت Allianz Asset Management GmbH مكانتها في MFA Financial بنسبة 55.6٪ خلال الربع الأول من هذا العام وتمتلك الآن أكثر من مليون سهم من أسهم REIT بقيمة تقترب من 10 ملايين دولار.
وزادت شركة Mackenzie Financial Corp موقعها في MFA بنسبة 11.5٪ خلال نفس الفترة، بينما رفعت شركة Prudential Financial Inc حصتها بنسبة 6.4٪. اشترت XTX Topco Ltd أيضًا حصة جديدة في MFA تبلغ حوالي 63000 دولار خلال الربع الأول.
تعد شركة First Trust Advisors LP مستثمرًا مؤسسيًا مهمًا آخر اشترى مؤخرًا في MFA Financial – فقد عززت حصتها في REIT بنسبة مذهلة بلغت 113.6٪ خلال الربع الأول وتمتلك الآن أكثر من مليوني سهم من أسهمها التي تقدر قيمتها بأكثر من 8.5 مليون دولار.
كما يمكننا أن نرى من هذه الاستثمارات المؤسسية، فإن MFA Financial تجتذب اهتمام مجموعة من المستثمرين، بما في ذلك اللاعبين المحليين والدوليين. بالإضافة إلى ذلك، تجدر الإشارة إلى أن هؤلاء المستثمرين المؤسسيين يمتلكون الآن أكثر من 64٪ من أسهم الشركة، مما يؤكد أهمية MFA Financial في مشهد الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة.
فيما يتعلق ببيانات الأداء المالي، فتحت MFA عند 11.24 دولارًا يوم الخميس (في وقت كتابة هذا التقرير) وتم تداولها في نطاق يتراوح بين 7.15 دولارًا و14.00 دولارًا على مدار الـ 52 أسبوعًا الماضية. تبلغ القيمة السوقية للشركة حوالي 1.15 مليار دولار ونسبة PE إلى -10.41، مما يعني أن الشركة تعمل حاليًا بخسارة – ومع ذلك، قد لا يكون هذا بالضرورة سببًا للقلق في سياق صناديق الاستثمار العقاري.
باختصار، مع العديد من التقارير البحثية الحديثة التي تسلط الضوء على إمكانات نمو MFA Financial وعدد من المستثمرين المؤسسيين الذين يزيدون حصصهم في الشركة، من الواضح أن التوقعات المستقبلية لصندوق الاستثمار العقاري الأمريكي هذا يبدو مشرقًا – وإن كان مع بعض التحذيرات التي يجب مراعاتها في فيما يتعلق بالتقلبات في ظروف الاقتصاد الكلي العالمي والاتجاهات الخاصة بأسواق الإسكان في الولايات المتحدة.
المصدر: beststocks
قد يهمك:
