HSBC يخفض مساحة المكاتب في لندن بنسبة 40٪ بالتحول إلى اتجاه العمل المختلط
سيقلل HSBC من مساحة مكتبه في لندن بنسبة 40 في المائة في السنوات القادمة حيث يتطلع إلى اعتماد نموذج عمل مختلط للموظفين في أحدث إشارة لكيفية تغيير الوباء لاتجاهات مكان العمل.
قال أكبر بنك في أوروبا إنه سيخفض “بصمته العقارية” إلى النصف عالميًا على المدى الطويل، مما يقلل من مساحة المكاتب في جميع أنحاء العالم 798،966 مترًا مربعًا، أي ما يعادل 112 ملعبًا لكرة القدم، مع تركيز تخفيضه في لندن على إنهاء عقود الإيجار في المباني عند ظهورها للتجديد.
في أوقات معينة من العام الماضي، كان ما يصل إلى 70 في المائة من القوة العاملة العالمية لدى HSBC البالغ عددها 226،059 يعملون عن بُعد مع المُقرض الذي يوزع أكثر من 78000 جهاز كمبيوتر محمول وعناصر أخرى على الموظفين لتمكينهم من العمل عن بُعد. وقال البنك إنه يتوقع أن يرى “درجة أكبر بكثير من العمل الهجين” مع السيطرة على الوباء.
قال الرئيس التنفيذي لبنك إتش إس بي سي، نويل كوين، إن التخفيض لن يشمل الفروع أو المقر الرئيسي للمقرض في كناري وارف بلندن، مع استمرار استخدام أي مبانٍ بمرونة أكبر.
قال كوين، عقب نتائج البنك للربع الرابع: “نحن نركز على تلك المكاتب التي لديها وظائف داعمة وأنشطة للمكتب الرئيسي عندما نتحدث عن التخفيض بنسبة 40 في المائة”.
“نعتقد أننا سنحقق ذلك من خلال أسلوب مختلف تمامًا للعمل بعد كوفيد، مع نموذج أكثر هجينًا. خذ لندن، على سبيل المثال، سيكون لدينا المبنى في كناري وارف – سيكون هذا هو المكتب الرئيسي، ولكن طبيعة سيتغير العمل في المكتب “.
في غضون ذلك، قال أكبر بنك في بريطانيا، مجموعة لويدز المصرفية، إنه يخطط لخفض 20 في المائة من مساحته المكتبية بحلول عام 2023 بعد أن قال 77 في المائة من موظفيه إنهم يريدون العمل من المنزل ثلاثة أيام أو أكثر في الأسبوع في المستقبل.
شهد التحول المفاجئ في العام الماضي إلى العمل عن بُعد تأقلم العديد من الصناعات مع أسلوب جديد لثقافة المكاتب يهيمن عليها الاعتماد الشديد على التكنولوجيا الرقمية، مثل برنامج مؤتمرات الفيديو Zoom ومنصة الرسائل Slack.
قالت الحكومة البريطانية يوم الإثنين إن العمل المنزلي يجب أن يستمر حيثما أمكن كجزء من التخفيف التدريجي لإغلاق إنجلترا الثالث، مما يعني أن مكاتب الشركة ستظل فارغة إلى حد كبير حتى 21 يونيو عندما ينتهي أمر البقاء في المنزل.
قال أندرو كوك، المدير الإستراتيجي لخبراء مكان العمل Bruntwood Works، إن المكتب سيبدو مختلفًا تمامًا بالنسبة للشركات في المستقبل.
وقال: “العمل الهجين، حيث يقسم العملاء الوقت بين مساحات العمل، والواجبات المنزلية والمساحات الثالثة نمت بشكل مطرد على مدى عدة سنوات، لكن الوباء كان بمثابة تجربة اجتماعية على مستوى البلاد أدت إلى زيادة هذا الاتجاه”.
“المكتب والعمل من المنزل كلاهما جزءان أساسيان من مجموعة أدوات كل شركة، وسيتغير التوازن بين الاثنين بعد الوباء حتماً. وهذا يعني أننا بحاجة إلى رؤية المكتب كفرصة لتوفير المساحات والبيئات التي لا يمكنك تكرارها في أي مكان آخر “.
تعد خطوة HSBC لتقليص مساحات مكتبها بمثابة ضربة لقطاع العقارات التجارية، حيث يتعرض الملاك بالفعل لضغوط، مع زيادة الوظائف الشاغرة في المكاتب بنسبة 45 في المائة على مدار العام في مدينة لندن إلى 641،031 مترًا مربعًا، وفقًا لشركة الاستشارات العقارية DeVono Cresa.
قال بنك HSBC، الذي يوظف 40 ألف شخص في المملكة المتحدة، حيث يمتلك 66 مكتبًا، إن 85 في المائة من موظفيه في جميع أنحاء العالم يعملون الآن من المنزل.
قال HSBC في تقريره السنوي: “نتوقع تغييرًا في الطريقة التي نستخدم بها مكاتبنا، مع الاعتراف بالتوازن بين العمل والحياة والفوائد البيئية لترتيبات العمل المختلطة”. وقالت إنها خفضت قيمة “أصول عقارية معينة” في 2020.
جاءت هذه الخطوة في الوقت الذي كشف فيه البنك عن استراتيجية منقحة تركز بشكل أساسي على إدارة الثروات في آسيا بعد أن شهد الوباء انخفاض أرباحه السنوية قبل الضرائب بنسبة 34 في المائة لتصل إلى 6.2 مليار جنيه إسترليني (8.77 مليار دولار) للأشهر الـ 12 حتى ديسمبر من 13.3 مليار جنيه إسترليني في 2019.
تتماشى خطوة HSBC لتقليص المساحات المكتبية مع الإجراءات التي اتخذتها البنوك الأخرى، مثل Standard Chartered، التي تخطط لتقديم خيارات عمل مرنة لأكثر من 90 في المائة من موظفيها البالغ عددهم 85000 موظف على مدى ثلاث سنوات.
ومع ذلك، فقد برد آخرون من الفكرة، حيث اتخذ لاري فينك من BlackRock وJamie Dimon من JPMorgan Chase & Co قرارًا ضد العمل عن بُعد، قائلين إن هذا الاتجاه قد يقلل الإنتاجية بمرور الوقت.
في الشهر الماضي، قال ويليام راسل، عمدة مدينة لندن، إن الشركات الكبرى في سكوير مايل تخطط للسماح للموظفين بالعمل ثلاثة أيام في المكتب بعد الوباء مع قضاء بقية الأسبوع في المنزل.
تعمل القوة العاملة في الحي المالي والتي يبلغ عددها 500.000 حاليًا من المنزل خلال فترة الإغلاق الوطني الثالث لإنجلترا، تاركة المكاتب في الحي المالي فارغة تقريبًا.
المصدر: thenationalnews
شاهد ايضا:
شروط الاقامة الدائمة في هولندا
أفضل شركات التوصيل السريع في هولندا
