تتصدر شركة American Century Companies Inc. العناوين الرئيسية مع انخفاض كبير في حصصها في NETSTREIT Corp
تصدرت شركة American Century Companies Inc. عناوين الصحف مؤخرًا مع تخفيضها الكبير في حصصها في NETSTREIT Corp.، وهي مؤسسة استثمار عقاري تدار داخليًا في دالاس (REIT). وشهدت الخطوة قيام الشركة ببيع 953،805 سهمًا خلال الربع الرابع وخفض مركزها بنسبة 40.8٪ لتترك وراءها 1،385،817 سهمًا بعد اكتمال الخطوة. مع القيمة السوقية البالغة 25401000 دولار في نهاية التداول في أحدث فترة مشمولة بالتقرير، أثار قرار شركة American Century Companies Inc قلقًا كبيرًا بين المستثمرين في جميع أنحاء العالم.
تتخصص NETSTREIT في الحصول على عقارات التجزئة الصافية المؤجرة للمستأجر الفردي في جميع أنحاء الولايات المتحدة ولديها محفظة متنامية باستمرار تتكون فقط من العقارات عالية الجودة المؤجرة للمستأجرين المقاومين للتجارة الإلكترونية مع ميزانيات جيدة. في الوقت الحاضر، تبلغ قيمتها السوقية 1.10 مليار دولار ونسبة PE 120.50.
افتتحت أسهم NYSE: NTST عند 18.08 دولارًا يوم الثلاثاء، ولكنها كانت تتجه نحو الانخفاض منذ أواخر العام الماضي عندما وصلت إلى مستويات عالية لم نشهدها منذ عام 2019. في حين أن هذا النهج من شركة American Century Companies Inc مثير للقلق بلا شك للعديد من المستثمرين في NETSTREIT، لا يزال محللو السوق متفائلين بحذر حول المستقبل.
على الرغم من نسبة نمو السعر إلى الأرباح المنخفضة نسبيًا البالغة 2.13، لم تفقد NETSTREIT كل الأمل لأنها تواصل التكيف والتنقل في طريقها حول بيئة اقتصادية دائمة التطور يهيمن عليها تجار التجزئة عبر الإنترنت مثل Amazon وWalmart.
في حين أن البعض سينظر إلى هذه الخطوة الأخيرة من شركة American Century Companies Inc باعتبارها سببًا رئيسيًا للقلق نظرًا لمكانتها داخل NETSTREIT Corp.، فإن البعض الآخر سيرى أنها تحوط حذر ردًا على حالة عدم اليقين العالمية الواسعة النطاق الناجمة عن أحداث مثل خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي والتي قد تستغرق شهورًا إذا لا سنوات ليتم حلها بالكامل.
في الختام، في حين أن القرار الأخير لشركة American Century Companies Inc بشأن الاستثمارات في NETSTREIT Corp ربما تسبب في توقف بعض المستثمرين عن التفكير، فمن المهم ملاحظة أنه لا تزال هناك أسباب للتفاؤل والأمل فيما يتعلق بمستقبل هذا REIT الواعد. بفضل تصميمها ومرونتها، جنبًا إلى جنب مع مجموعة قوية من العقارات عالية الجودة، تستعد NETSTREIT Corp للخروج من هذا أقوى من أي وقت مضى.
يظهر المستثمرون المؤسسون اهتمامًا قويًا بـ NETSTREIT على الرغم من التوقعات المختلطة
أظهر المستثمرون المؤسسون قدرًا كبيرًا من الاهتمام بـ NETSTREIT، كما يتضح من عمليات الشراء والمبيعات الأخيرة للأسهم. عزز رويال بنك أوف كندا موقعه في الشركة بنسبة 18.2٪ في الربع الثالث، حيث استحوذ على 655 سهمًا إضافية بقيمة 75 ألف دولار. وبالمثل، نمت Natixis Advisors LP مركزها بنسبة 0.9٪ في الربع الرابع، حيث قامت بشراء 852 سهمًا إضافيًا بقيمة 1،753،000 دولار. نما استثمار JPMorgan Chase & Co بنسبة 0.5٪ خلال الربع الثاني إلى 175،645 سهمًا بقيمة 3،315،000 دولار بينما ارتفع مركز نظام التقاعد بولاية أريزونا إلى 8.6٪، حيث حصل على 1،033 سهمًا إضافيًا بقيمة 232،000 دولار في الربع الثالث.
كما نمت شركة FMR LLC مكانتها في NETSTREIT بنسبة هائلة بلغت 62.4٪ خلال الربع الثاني لتصل إلى 2936 سهمًا بقيمة 55.000 دولار أمريكي بعد شراء 1128 سهمًا إضافيًا.
تم تسليط الضوء على شعبية NETSTREIT بين المستثمرين في العديد من التقارير البحثية حيث قام Stifel Nicolaus بتخفيض السعر المستهدف من 22.50 دولارًا أمريكيًا إلى 21.50 دولارًا أمريكيًا وخفض Scotiabank تصنيف السهم من تصنيف “متفوق في أداء القطاع” إلى تصنيف “أداء القطاع”.
ومع ذلك، على الرغم من هذه النظرة المختلطة للمستثمرين فيما يتعلق بأداء أسهم NETSTREIT، أعلن صندوق الاستثمار العقاري أنه سيدفع للمساهمين يوم الخميس 15 يونيو مع حصول كل سهم على توزيعات أرباح قدرها 0.20 دولار على أساس ربع سنوي.
سيحصل المساهمون الذين يمتلكون أسهماً يوم الخميس الأول من يونيو على توزيعات أرباح بينما يكون تاريخ الاستحقاق السابق هو 31 مايو – عائد يصل إلى 4.43٪. مع هذه التطورات الجديدة التي تشير إلى النمو والاستثمار في NETSTREIT، فهل من المحتمل أن نرى مكاسب مستدامة للشركة؟ فقط الوقت كفيل بإثبات.
المصدر: beststocks
قد يهمك:
