تسجل شركة Adelante Capital Management LLC زيادة بنسبة 26.9٪ في حيازات NETSTREIT Corp
أبلغت شركة Adelante Capital Management LLC، وهي شركة استثمار معترف بها عالميًا، عن زيادة بنسبة 26.9٪ في حيازاتها من NETSTREIT Corp. (NYSE: NTST)، وفقًا لأحدث نموذج 13F الذي قدمته لجنة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية (SEC) في يونيو. 15، 2023. تمتلك شركة الاستثمار الآن أكثر من نصف مليون سهم من صافي الإيجار الفردي المتخصص في العقارات بالتجزئة بعد الحصول على 113،398 سهمًا إضافيًا في الربع الرابع من العام السابق. اعتبارًا من أحدث ملفات SEC، استحوذت Adelante Capital Management LLC على حوالي 0.8 ٪ من قيمة NETSTREIT، مما يجعلها سابعًا وعشرين أكبر حيازة لها بقيمة تقديرية تبلغ 9812000 دولار.
NETSTREIT Corp. هي مؤسسة استثمار عقاري تدار داخليًا (REIT) ومقرها في دالاس، تكساس وتتخصص في الحصول على عقارات للبيع بالتجزئة ذات جودة عالية ومستأجرة فردية على مستوى البلاد. تمتلك الشركة محفظة متنامية تضم عقارات مؤجرة للمستأجرين ببيانات مالية سليمة تقاوم التحولات في سوق التجارة الإلكترونية.
تقدر القيمة السوقية لشركة NTST بمبلغ 1.11 مليار دولار مع نسبة السعر إلى الأرباح بمعدل حاد يبلغ 121.93 وفقًا لبيانات 15 يونيو من Adelante Capital Management LLC والعديد من المصادر المتاحة للجمهور بما في ذلك تقارير سوق الأوراق المالية والقنوات الإخبارية. كما أن النسبة السريعة والنسبة الحالية للشركة تقف عند معدل واعد يبلغ ثلاثة بينما تقف نسبة الدين إلى حقوق الملكية عند القيمة المطمئنة البالغة 0.43٪. تشير تقارير أخرى إلى أن معدلات بيتا NTST تضعه في الوقت الحالي منخفضة عند 0.94 مع أسعار PEG تحوم حول 2.18.
في يوم الخميس من الأسبوع الماضي (أي 15 يونيو)، افتتحت NTST بقوة على مؤشر بورصة نيويورك من خلال التداول عند 18.29 دولارًا أمريكيًا بعد التغلب على التقلبات الشديدة الناجمة عن عدم اليقين في الظروف الاقتصادية العالمية وسط صراع مستمر بين الاقتصادات العالمية الرئيسية بالإضافة إلى تقلص حالة عدم اليقين في سلسلة التوريد الغذائية. على الرغم من أن أسهم NTST سجلت متوسط سعر متحرك لمدة 50 يومًا قدره 17.98 دولارًا، إلا أن أداء الشركة الممتاز في الأشهر الأخيرة وقصة ربحيتها تجعلها مهمة في السوق. مع نطاق تداول مدته اثني عشر شهرًا بين 17.07 دولارًا و21.48 دولارًا، يعتقد الخبراء أن NTST في طريقها لمواصلة تقديم عوائد جديرة بالمستثمرين، مما يجعلها خيارًا استثماريًا مقنعًا في صناديق الاستثمار العقاري لشركة Adelante Capital Management LLC والمستثمرين الاستراتيجيين الآخرين على حد سواء.
NETSTREIT: صنع أمواج مع صناديق التحوط والمحللين في سوق ائتمان الاستثمار العقاري
NETSTREIT، وهي عبارة عن صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في العقارات ذات المستأجر الفردي، وقد أحدثت موجات من خلال صناديق التحوط وحصلت على ثناء كبير من المحللين. شهدت الشركة مؤخرًا زيادة في المراكز من العديد من صناديق التحوط، بما في ذلك ولاية وايومنغ، ومجموعة جين ستريت ش. ذ. يظهر هذا الاهتمام المتزايد أن NETSTREIT تتصدر عناوين الأخبار لجميع الأسباب الصحيحة.
وفقًا لتقارير المحللين الأخيرة، قام Stifel Nicolaus بتخفيض السعر المستهدف لـ NETSTREIT إلى 21.50 دولارًا أمريكيًا بسبب ظروف السوق الحالية. ومع ذلك، أعطى BNP Paribas الشركة تصنيف “متفوق” وسعر مستهدف 23.00 دولار للسهم. وفي الوقت نفسه، خفض Scotiabank هدفه السعري للسهم من 22.00 دولارًا أمريكيًا إلى 20.00 دولارًا أمريكيًا لكنه حافظ على تصنيف إجماع “الشراء المعتدل” مدعومًا بستة تقييمات شراء وتصنيفين معلقين.
بالإضافة إلى الحصول على الجوائز من محللي وول ستريت، أعلنت NETSTRRET أيضًا عن توزيع أرباح ربع سنوية في 15 يونيو بسعر 0.20 دولار للسهم الواحد. كان تاريخ توزيع الأرباح السابق لهذه الدفعة 31 مايو، مما جذب انتباه المستثمرين الموزعين الذين يسعون إلى معدلات عائد سنوية عالية.
تتخصص NETSTREIT REIT في عقارات الإيجار الصافي للبيع بالتجزئة ذات المواقع الجغرافية الممتازة عبر مناطق مكتظة بالسكان عبر منطقة Sun Belt في أمريكا الشمالية مستفيدة من زيادة تنوع المستأجرين بمرور الوقت مقارنة بفئات الإيجار الصافي الأخرى مثل عقود الإيجار الصناعية أو المكتبية حيث يشغل مستأجر واحد أو عدد قليل فقط من المستأجرين بالكامل المباني التي تسبب تركيزًا كبيرًا للمخاطر. تمتلك الشركة أكثر من نصف محفظتها المؤجرة من خلال مستأجرين ائتمانيين محليين / إقليميين يظهرون استقرارًا ماليًا قويًا مع عقود إيجار طويلة الأجل توفر تدفقات نقدية موثوقة لسنوات.
باختصار، في حين أن NETSTREIT ربما شهدت بعض الصعود والهبوط في مسار أداء أسهمها مؤخرًا بسبب ظروف السوق، فقد ثبت أن الاستثمار التدريجي في مجموعة أصول الشركة المثيرة للإعجاب يوفر عوائد ثابتة. على هذا النحو، فإن الشركة جديرة بالاهتمام بالنسبة للمستثمرين على المدى الطويل وصناديق التحوط التي تسعى إلى تنويع استثماراتها وسط بيئة السوق المضطربة.
المصدر: beststocks
قد يهمك:
