التمويل

أعلى الأصول المدرة للدخل لعام 2022

إذا كنت لا تستثمر في عام 2021 ، فأنت بحاجة إلى إعادة التفكير في أولوياتك ، فالاستثمار من أفضل الطرق لبناء الثروة والحصول على الحرية المالية ، ولكن مع وجود العديد من فرص الاستثمار المختلفة ، من المهم أن يكون لديك فهم واضح قبل البدء في تضييق نطاق خياراتك. 

على سبيل المثال ، في حين يتم إجراء بعض الاستثمارات لتقدير قيمتها بمرور الوقت ، فإن البعض الآخر يهدف إلى أن يصبح مصدر دخل إضافي ، استمر في القراءة لمعرفة المزيد عن الأصول المدرة للدخل وكيف يمكن أن تساعدك في تحقيق الاستقلال المالي.

ما هو الأصل المدر للدخل؟

كما يوحي الاسم ، فإن الأصول المدرة للدخل هي نوع من الاستثمار يمكن أن يدر أرباحًا ، هناك أنواع عديدة من الأصول المدرة للدخل في السوق ويعتمد المكان الذي تخصص فيه الأموال إلى حد كبير على تفضيلاتك واحتياجاتك.

أعلى الأصول المدرة للدخل 

فيما يلي تفصيل لأهم الأصول المدرة للدخل في السوق. 

  1. توزيعات ارباح الاسهم
  2. الصناديق المتداولة في البورصة (ETFs)
  3. صناديق المؤشرات وصناديق الاستثمار المشترك
  4. حسابات التوفير
  5. شهادات الإيداع
  6. المعاشات
  7. السندات
  8. الممتلكات العقارية
  9. الامتيازات
  10. تخزين
  11. الأصول الإعلامية
  12. السيارات
  13. مواقع الويب
  14. المشروعات الصغيرة
  15. كسب المال من التصوير الفوتوغرافي
  16. الطاقة الشمسية

1. توزيعات أرباح الأسهم

الأسهم الموزعة هي الأسهم التي تدفع أرباحًا للمساهمين على فترات دورية ، ويمكن استلام مدفوعات الأرباح على شكل أسهم أو نقدًا ، ولنفترض أن الشركة تقدم عائدًا بنسبة 5٪ من الأرباح ، وأن سعرها ثابت عند 20 دولارًا للسهم طوال العام، في هذه الحالة ، سيكون لدى الشخص الذي يمتلك 100 سهم خيار إما الحصول على 1 دولار / سهم نقدًا أو شراء خمسة أسهم إضافية من خلال إعادة الاستثمار على مدار عام.

تعد الأسهم الموزعة طريقة رائعة لزيادة استثمارك بمرور الوقت ، وبالطبع ، لا يجب أن تختار الأسهم فقط بناءً على عائد توزيعات الأرباح ، من المهم أيضًا مراعاة نسبة السعر إلى الأرباح ، ونسبة السعر إلى القيمة الدفترية ، ونسبة الدين إلى حقوق الملكية ، ونسبة السعر / الأرباح إلى النمو (PEG).

2. الصناديق المتداولة في البورصة (ETFs)

يتضمن الاستثمار في الأسهم شرائها واحدة تلو الأخرى ، وهي عملية تستغرق وقتًا طويلاً ومحفوفة بالمخاطر ومكلفة.

نهج مختلف وأكثر أمانًا هو شراء الأموال ، على سبيل المثال ، يمكن أن تمنحك الصناديق المتداولة في البورصة (ETFs) الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأسهم المختلفة في محفظة واحدة.

تتعقب صناديق الاستثمار المتداولة المؤشرات والأصول والسلع المختلفة ، وهناك صناديق المؤشرات المتداولة للرعاية الصحية ، وصناديق الاستثمار المتداولة للاتصالات السلكية واللاسلكية ، وصناديق الاستثمار المتداولة في البناء ، وصناديق العملات ، وصناديق الأسهم ، على سبيل المثال لا الحصر ن هناك أيضًا صناديق الاستثمار المتداولة التي تتبع المؤشرات ، مثل Vanguard’s $ VTI ETF.

يمكن للمستثمر شراء وبيع صناديق الاستثمار المتداولة مع وسطاء الأسهم مثل Schwab و Fidelity ، ترتفع أسعارها وتنخفض على مدار اليوم ، وتتم إدارة معظم صناديق الاستثمار المتداولة بشكل سلبي ، مما يعني أنه ليس لديهم مديري صناديق نشطين ينقلون الأصول إلى الداخل والخارج ، وعادة ما تكون آلية ، ولكن هناك بعض الاستثناءات .

3. صناديق المؤشرات والصناديق المشتركة

هناك نوعان آخران من الصناديق للاستكشاف وهما صناديق المؤشرات والصناديق المشتركة ، وكلاهما يتضمن مجموعات من الأوراق المالية.

كيف تعمل صناديق المؤشرات

تتم إدارة صناديق المؤشرات بشكل سلبي وتتبع معايير محددة ، يتمثل الاختلاف الرئيسي بين صناديق المؤشرات المتداولة وصناديق المؤشرات في أنها تُباع وتُشترى بناءً على سعرها في نهاية يوم التداول ، وعادةً ما تكون صناديق المؤشرات منخفضة التكلفة وقادرة على تحقيق عوائد قوية بمرور الوقت.

كيف تعمل الصناديق المشتركة 

من ناحية أخرى ، عادة ما تتم إدارة الصندوق المشترك بشكل نشط ، مما يعني أن لديه مديري صناديق يقومون بنقل الأصول داخل وخارج المحفظة بشكل منتظم. 

بينما تحاول صناديق المؤشرات وصناديق الاستثمار المتداولة تتبع المؤشرات ، تحاول الصناديق المشتركة التغلب عليها ، وومع ذلك ، فإن هذه الاستراتيجية لا تعمل دائمًا ، علاوة على ذلك ، تميل الصناديق المشتركة إلى زيادة تكلفة الرسوم لأن مدير الصندوق يأخذ اقتطاعًا. 

عند شراء صندوق استثمار مشترك ، تأكد من التحقق من نسبة المصروفات ، والتي تخبرك بمقدار الأموال التي يوجهها الصندوق نحو النمو.

4. حسابات التوفير

إن فكرة وضع الأموال في حسابات التوفير المؤمنة من أجل النمو تكاد تكون غير بديهية لمجرد أن أسعار الفائدة منخفضة للغاية في جميع المجالات. 

في وقت كتابة هذا التقرير ، كانت أعلى معدلات الفائدة تحوم حول 0.40٪ APY إلى 0.50٪ APY ، وهي ليست ممتازة ن ففي الوقت نفسه ، فإن أدنى أسعار الفائدة في السوق هي أقل من 0.05٪ APY ، وهو أمر مخجل تمامًا. 

ومع ذلك ، فإن حسابات التوفير ذات معدلات الفائدة المرتفعة المعروفة باسم حسابات التوفير ذات العائد المرتفع (HYSAs)  لا تزال تحقق عوائد صغيرة، على سبيل المثال ،

اعتبار آخر هو أن حسابات التوفير تأتي مع حد معاملات ويمكن لعملاء البنوك فقط إجراء ستة عمليات سحب أو تحويلات خلال دورة الفوترة الشهرية.

قد يكون هذا محبطًا إذا كنت تحتاج بشكل متكرر إلى الوصول إلى أموالك ولكن في الوقت نفسه ، من المحتمل أن تقلل الإنفاق ، وتترك المزيد من الأموال في حسابك المصرفي بدلاً من إنفاقها كلها.

5. شهادات الإيداع (CD)

أحد الأجزاء المحبطة بشأن حسابات التوفير هو أن لديها معدلات فائدة متغيرة تميل إلى الانخفاض عندما يخفض الاحتياطي الفيدرالي أسعارها ن ففي الماضي غير البعيد ، كانت HYSAs عالية تصل إلى 2.2٪ APY ، ولم يعد هذا هو الحال. 

من ناحية أخرى ، تسمح شهادات الايداع لعملاء البنوك بتأمين معدلات فائدة أعلى لفترات محددة، على سبيل المثال ، يمكنك قفل شهادة ايداع مدته ستة أشهر مع APY بنسبة 0.50٪. 

الجانب الإيجابي لاستخدام شهادت الايداع هو أنه يمكنك الحصول على معدل فائدة أعلى وتجنب لمس الأموال لفترة محددة من الوقت ، والجانب السلبي هو أنه سيتعين عليك قفل أموالك حتى تنتهي المدة.

 يمكنك دائمًا سحب الأموال وفسخ العقد ، ولكنك ستواجه عقوبات صارمة وقد تفقد كل الفائدة التي اكتسبتها إذا لمست المال قبل الأوان ، وتعتبر شهادات الايداع رائعة للعملاء الذين يخشون من انخفاض أسعار الفائدة والذين لا يخططون للمس أموالهم لفترة زمنية محددة. 

إذا كنت تفضل المزيد من السيولة ، فابحث في حسابات سوق المال بدلاً من ذلك ، والتي تميل إلى الحصول على معدلات فائدة أعلى من حسابات التوفير ولكنها تمنحك وصولاً أسهل إلى أموالك مقارنة بالأقراص المدمجة.

6. المعاشات 

القسط السنوي هو استثمار طويل الأجل ، يتم إصدار هذا النوع من الأصول من قبل شركة تأمين ، وعندما تشتري معاشًا سنويًا ، يمكنك الحصول على مبلغ ثابت من المال بشكل مستمر ، إنه مصمم لتوفير دخل مدى الحياة. 

يمكن تقسيم المعاشات إلى مجموعتين. 

المعاشات المتوسطة

يتضمن هذا النوع من الأقساط سداد دفعة واحدة مقسمة إلى مدفوعات جارية خلال فترة زمنية محددة ، وعندما تشتري راتبًا سنويًا متوسطًا ، يمكنك الحصول على دخل مضمون على الفور.

متغير مؤجل 

تتضمن المعاشات المؤجلة دفع مبلغ إجمالي أو دفع أقساط وتلقي مدفوعات مضمونة في تاريخ لاحق. 

7. السندات

عندما تحتاج الشركات والحكومات إلى زيادة رأس المال ، فإنها غالبًا ما تصدر السندات ن وعندما تشتري سندًا ، فأنت تشتري بشكل أساسي ديونًا من مُصدر يوافق على سداد رأس المال بفائدة. 

تعتبر السندات بشكل عام استثمارات آمنة لأنها تميل إلى أن تكون أقل تقلبًا من الأسهم ، ومع ذلك ، فإن الجانب السلبي هو أنك قد تضطر إلى الانتظار حتى تنتهي صلاحية شهادة السند حتى يتم صرفها، لذلك ، إذا كنت بحاجة إلى نقود سائلة ، فاحرص على وضع الأموال في السندات.

فيما يلي بعض أكثر أنواع السندات شيوعًا.

سندات الشركات

عادة ما تصدر الشركات سندات الشركات للمستثمرين لزيادة رأس المال لتوسيع عملياتهم أو تمويل عمليات الدمج والاستحواذ.

سندات الخزينة 

يتم إصدار سندات الخزانة من قبل الحكومة الفيدرالية لتمويل مدفوعات الديون. هذه واحدة من أقل السندات خطورة للشراء.

السندات ذات العائد المرتفع

عادة ما تأتي السندات عالية العائد ، أو السندات غير المرغوب فيها ، من الشركات التي لديها مخاطر أعلى في التخلف عن السداد، نتيجة لذلك ، عادة ما يكون لديهم معدلات فائدة أعلى. 

سندات بلدية

سندات البلدية هي سندات تصدرها الحكومات المحلية لجمع الأموال لمشاريع مثل الجسور والطرق ومحطات السكك الحديدية. 

8. الممتلكات العقارية

هناك فرق كبير بين شراء منزل للعيش فيه والاستثمار العقاري . 

فيما يلي بعض أفضل الفرص العقارية التي يجب مراعاتها. 

استئجار العقارات

العقارات المؤجرة هي أصول عقارية تشتريها بقصد تأجيره للمستأجرين. يمكن أن تولد هذه العقارات دخلاً متبقيًا في كل مرة يقوم فيها المستأجرون بالدفع. 

توجد عقارات للإيجار قصير الأجل في بلدات العطلات وعقارات للإيجار طويل الأجل في البلدات والمدن، يمكنك أيضًا تأجير مساحتك الحالية من خلال Airbnb .

العقارات التجارية 

يمكن أن تشير العقارات التجارية إلى المساحات المكتبية والمراكز الصناعية وواجهات المحلات والممتلكات السكنية الكبيرة مثل الشقق أو المباني السكنية. 

صناديق الاستثمار العقارية

صندوق الاستثمار العقاري (REIT) هو شركة تشتري العقارات التجارية وتديرها وتبيعها ومن ثم تقدم الأسهم للمستثمرين، يمكن شراء وبيع REIT من خلال شركات السمسرة مثل الأسهم. 

من أجل تحقيق وضعها الضريبي المواتي ، يتعين على صناديق الاستثمار العقاري دفع 90 ٪ على الأقل من دخلها الخاضع للضريبة للمستثمرين كأرباح.

9. الامتيازات 

يجب على المستثمرين الذين لديهم مبلغ كبير من المال في البنك التفكير في شراء حق امتياز، أحد الأمثلة الأكثر شيوعًا هو سلسلة مطاعم الوجبات السريعة (على سبيل المثال ، ماكدونالدز وستاربكس). 

هناك فائدة كبيرة لشراء حق الامتياز، أولا وقبل كل شيء يمكنك كسب الكثير من المال  كما أنها تأتي بمعدل فشل منخفض للغاية خاصة إذا كان بإمكانك بدء امتياز من علامة تجارية عالمية في موقع استراتيجي. 

عادةً ما يكون لدى أصحاب الامتياز برامج مساعدة تجارية وبرامج تسويق مؤسسية محددة مسبقًا ، مما يجعل عملك أسهل كثيرًا.

المبلغ الذي تحتاجه للدفعة الأولى يختلف من حق امتياز إلى امتياز، يمكن تشغيل سلاسل الوجبات السريعة الوطنية أو العالمية في أي مكان من 100،000 دولار إلى مليون دولار أو أكثر ، ومع ذلك هناك العديد من الامتيازات الصغيرة التي يمكن أن تحصل عليها بحوالي 10000 دولار إلى 20000 دولار والتي يمكن أن تكون مربحة للغاية. 

10. مساحات التخزين 

إذا كنت محظوظًا بما يكفي لامتلاك أرضك أو منزلك ، فقد تكون لديك فرصة لكسب المال من بيع مساحة التخزين، قم بإلقاء نظرة حول الممتلكات الخاصة بك لمعرفة ما إذا كان لديك مساحة إضافية يمكنك تأجيرها (على سبيل المثال ، المرآب الخاص بك ، والطابق السفلي ). 

قد تكون قادرًا أيضًا على جني الأموال من تأجير ممر أو مكان لوقوف السيارات ، وإذا كان لديك ساحة كبيرة بما يكفي ، فيمكنك السماح لشخص ما بتخزين قاربه أو عربة سكن متنقلة هناك.

11. الأصول الإعلامية 

يمكن للأنواع الإبداعية جني الأموال من كتابة الكتب أو تسجيل الموسيقى أو إنشاء دورات ، من الناحية الفنية ، فإن أي شيء تقوم بإنشائه يكسب المال يصبح أحد الأصول.

حتى إذا كان أصل الوسائط يجلب فقط 50 دولارًا متكررًا شهريًا ، فيمكن أن تضيف هذه الأموال بسرعة كلما أضفت المزيد إلى محفظتك.

12. السيارات

يمكن لمالكي السيارات تحويل سياراتهم إلى أصول مدرة للدخل بعدة طرق ، على سبيل المثال ، إذا تم الدفع لك مقابل القيادة في Uber أو Lyft ، فإن سيارتك تصبح أحد الأصول المدرة للدخل ، ولكن ، من المهم أن تضع في اعتبارك أن هذا ليس دخلاً سلبياً لأنك تحتاج جسدياً إلى أن تكون في سيارتك وتتجول فيها. 

13. المواقع الإلكترونية 

يمكن أن تتطلب مواقع الويب الكثير من العمل لإعدادها، ولكن بمجرد تشغيلها ، يمكن أن تصبح مشروعا مربحا ، على سبيل المثال ، يمكنك كسب المال من خلال التسويق بالعمولة والرعاية على موقع الويب الخاص بك من خلال التواصل مع العلامات التجارية والشركات المتوافقة .

هناك طريقة أخرى لكسب المال وهي من خلال Google AdSense ، وهو برنامج يتيح لك تشغيل إعلانات مستهدفة على موقع الويب الخاص بك ، ويمكن أن يكون Google AdSense طريقة رائعة لاستثمار موقع الويب الخاص بك.

14. الشركات الصغيرة 

واحدة من أفضل الطرق لزيادة تدفق الدخل الخاص بك هو إطلاق عملك الخاص وأن تصبح رائد أعمال ، وقد يكون بدء عمل تجاري صعبًا وقد تفشل ، ومع ذلك ، يمكن أن تكون المكافآت كبيرة ، وسيكون لديك الحرية الكاملة في تحديد جدولك الخاص كرئيس، بالإضافة إلى ذلك ، سيكون لديك إمكانات غير محدودة للربح.

فكر في بدء عمل تجاري في مجال تفهمه ، على سبيل المثال ، إذا كنت جيدًا مع الحيوانات ، فابدأ نشاطًا تجاريًا لتمشية الكلاب، إذا كنت جيدًا بالطعام ، افتح شاحنة طعام. 

ابحث عن شيء بنفقات منخفضة لتوفير المال وتقليل المخاطر، إذا كنت ماهرًا كمصمم جرافيك ، فيمكنك بدء مشروعك التجاري مباشرة من غرفة نومك.

15.  كيفية كسب المال من التصوير الفوتوغرافي

كل ما تحتاجه هو كاميرا هاتف ذكي عالية الجودة وعين للتصميم ، ومن المحتمل أن تبدأ في جني الأموال من بيع الصور المخزنة. 

لكسب المال من بيع الصور المخزنة ، يجب عادةً أن يتم قبولك في موقع ويب مثل Shutterstock، يمكن أن يتضمن هذا إرسال عدة صور. 

ولكن إذا قبل الموقع عملك ، فيمكنك الحصول على تخفيض في كل مرة يقوم فيها شخص ما بتنزيله، لذلك ، هناك فرصة لكسب الدخل المتبقي من العمل. 

16. الألواح الشمسية

يمكن لأصحاب المنازل كسب المال في نفس الوقت ومساعدة البيئة من خلال تبني الطاقة الشمسية.

يمكن أن يمنحك التحول إلى الطاقة الشمسية ائتمانًا ضريبيًا في وقت كتابة هذا التقرير ، وفي بعض الولايات ، يمكن لأصحاب المنازل الذين يستخدمون الألواح الشمسية إعادة بيع الطاقة الزائدة التي لا يستخدمونها لشبكة الكهرباء المحلية الخاصة بهم وتلقي مدفوعات.

بالطبع ، يمكن أن تكون الألواح الشمسية باهظة الثمن، في هذه الحالة ، من المهم التحقق من عائد الاستثمار في منطقتك قبل تمويل هذا النوع من المشاريع. 

نصائح لشراء الأصول المدرة للدخل 

فيما يلي بعض الأشياء التي يجب مراعاتها أثناء التخطيط لاستثماراتك. 

شكل ميزانية

من السهل جدًا الابتعاد عند الاستثمار، هذا صحيح سواء كنت تضخ مبالغ صغيرة من المال في سوق الأسهم وتشتري أسهم توزيعات الأرباح أو إذا كنت تقوم ببناء موقع على شبكة الإنترنت.

كوِّن ميزانية وتتبع بعناية ما تضعه في استثمارك مقابل ما تحصل عليه منه ، إنها لفكرة جيدة أيضًا أن تضع حدًا لنفسك حتى لا تتعرض للدين وأنت تحاول أن تصبح ثريًا.

تعيين مستشار ضرائب

عندما تبدأ في الاستثمار وجني المزيد من الأموال ، يصبح من المهم بشكل متزايد أن تكون على دراية بالضرائب ، ويعد هذا أمرًا بالغ الأهمية بشكل خاص إذا كنت تعمل كمقاول أو تقود سيارتك لشركة Uber أو تقوم بأعمال تصميم الجرافيك. 

فقط كن حذرًا من أنه يتعين على الأفراد العاملين لحسابهم الخاص دفع ضريبة الدخل إلى جانب ضريبة العمل الحر بنسبة 15.3٪ ، في هذه الحالة ، يجب على المستثمرين التفكير في تعيين مستشار ضريبي لتقليل الضرائب وجيب المزيد من الأموال دون عبور دائرة الإيرادات الداخلية (IRS).

كن مميزا 

فقط لأن أحد الأصول قد يبدو واعدًا لا يعني أنه سيجمع الأموال تلقائيًا ، على سبيل المثال ، قد تراقب سهمًا له عائد توزيعات أرباح قوي بنسبة 4٪. ومع ذلك ، قد تكشف نظرة فاحصة أن العائد ليس كبيرًا في الواقع بسبب التقلبات العالية. 

ابحث عن الأصل بدقة ولا تخف من الابتعاد عن الاستثمار إذا لم يتم بيعه بالكامل.

تحرك بسرعة 

من أفضل المهارات التي يمكن للمستثمرين تعلمها هي تقييم القيمة بسرعة ، لا تدوم فرص الاستثمار إلى الأبد وقد يؤدي الانتظار لفترة طويلة إلى تفويت الفرصة. 

ما عليك سوى إلقاء نظرة على الأشخاص الذين جلسوا على الهامش في وقت مبكر من عام 2020 ، عندما كانت عملة البيتكوين تحوم حول 4000 دولار لكل عملة ، خلال الأشهر القليلة التالية ، ارتفعت العملة المعدنية لـ 60 ألف دولار.

احتفظ بالنقود في متناول اليد

من الجيد أيضًا الاحتفاظ بالنقود في متناول اليد حتى تتمكن من تمويل فرص الاستثمار عند ظهورها ، فلا يوجد شيء أسوأ من أن تكون في موقف تريد فيه شراء أصل معين ولكن لا يمكنك تمويله بسبب نقص رأس المال، احتفظ دائمًا بالمال تحت تصرفك حتى تتمكن من التصرف عند الحاجة. 

ماذا تفعل بأموالك

إذن ماذا يجب أن تفعل بأموالك ؟ إن كسب المال من خلال الأصول المدرة للدخل هو شيء واحد، الاحتفاظ بها شيء آخر تماما ن وتذكر أن سر الثروة لا يكمن في جني الأموال بل في الحفاظ عليها.

سداد الديون 

ألقِ نظرة على عبء الديون الخاصة بك واكتشف المبلغ الذي تخصصه لمدفوعات بطاقات الائتمان ذات الفائدة المرتفعة والقروض الطلابية ن وضع في اعتبارك أخذ بعض الأموال التي تولدها وسداد ديونك حتى تتمكن من التوقف عن خسارة الأموال كل شهر وتحقيق نمو أقوى. 

تجنب الإنفاق دون داع

مفتاح آخر لتكديس الثروة هو تجنب إنفاق الأموال دون داع ، التزم بالميزانية واشترِ الأشياء بدافع الضرورة وليس بدافع الرغبة، وفكر مليًا قبل شراء سيارة فاخرة (إلا إذا كنت ستحول تلك السيارة إلى أحد الأصول المدرة للدخل من خلال القيادة لشركة Lyft و Uber ، أي). 

أسئلة مكررة

أريد شراء أصول مدرة للدخل . أين يجب أن تبدأ ؟

ابدأ بالاستثمار في استثمارات منخفضة المخاطر يمكن أن تسمح لك بالتعلم كما تذهب ، على سبيل المثال ، لست بحاجة إلى أن تكون خبيرًا في سوق الأسهم لشراء صناديق المؤشرات ، ولست بحاجة إلى أن تكون خبيرًا في العقارات لشراء صناديق الاستثمار العقاري أيضًا. 

ابدأ باستثمارات واسعة ومنخفضة المخاطر بحيث تقلل من الأخطاء كلما تقدمت في العمل، بعد ذلك ، اعمل في استثمارات أكثر تعقيدًا مثل الأسهم الفردية والممتلكات المادية عندما تكون جاهزًا. 

مهما فعلت ، فأنت لا تريد الانتقال من صفر إلى 100 وتحمل قدرًا كبيرًا من المخاطرة في فترة زمنية قصيرة.

ما هو الإقراض من نظير إلى نظير؟

تعمل خدمات الإقراض من نظير إلى نظير على ربط المقرضين بالمقترضين الذين يحتاجون إلى رأس المال ن وقد يواجه هؤلاء الأفراد صعوبة في الحصول على التمويل التقليدي بسبب ضعف الائتمان ، لذلك يلجأون إلى منصات الإقراض للحصول على تمويل لاحتياجاتهم الشخصية.

يتمتع المقرضون بفرصة تمويل الأشخاص في هذه الحالة عن طريق فرض أسعار فائدة أعلى مقابل تقديم الطعام للأفراد المعرضين لمخاطر أعلى.

إنها لعبة محفوفة بالمخاطر ، ولكن من المحتمل أن تجني الكثير من المال من خلال الانخراط في الإقراض من نظير إلى نظير.

ما هو التنويع المحفظة ؟

يتمحور تنويع المحفظة حول توزيع الأموال لخلق مصادر دخل مختلفة وتقليل المخاطر ن وقد يتضمن وضع بعض الأموال في الأسهم والسندات وصناديق المؤشرات والعقارات والصناديق المشتركة. 

التنويع هو كل شيء عن عدم وضع كل بيضك في سلة واحدة.

الإستنتاج :

إذا كنت ترغب في الاستثمار وتوليد تدفق نقدي قوي مع دخل اضافي ، فأنت بحاجة إلى تحمل بعض المخاطر على طول الطريق. 

قد تتطلب منك أفضل الأصول المدرة للدخل القيام ببعض الاستثمارات المسبقة ، وهذا جيد تمامًا ، فقد يكون بناء الثروة مكلفًا. 

بالإضافة إلى التكلفة ، قد تحتاج أيضًا إلى الانتظار لفترة طويلة للحصول على عوائد ثابتة ، ولكن إذا كنت على استعداد لبذل الجهد ، فقد تكون العائدات السنوية تستحق ذلك ، ففي الواقع ، يمكن أن يكون الاستثمار أحد أفضل قرارات التمويل الشخصي التي تتخذها في حياتك.

في نهاية اليوم ، يجب على المبتدئين التركيز على بناء محفظة استثمارية متنوعة مع مزيج صحي من الأسهم الممتازة ، وإيرادات الإيجارات من صناديق الاستثمار العقاري ، وصناديق الاستثمار المتداولة ، والصناديق المشتركة والمؤشرات منخفضة التكلفة. 

استخدم القائمة المذكورة أعلاه لبدء الاستثمار وزيادة صافي ثروتك  ن وبمرور الوقت ، سيصبح كونك مستثمرًا أسهل مع تحقيق المزيد من الأرباح. 

في كلتا الحالتين ، أهم شيء يمكنك القيام به هو البدء ، فتوقف عن تأخير خططك وابدأ في الاستثمار في الأصول المدرة للدخل اليوم.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى