مزايا التمويل العقاري مصر
هناك الكثير من مزايا التمويل العقاري مصر التي يبحث عنها العديد من الأفراد في الدولة، كما إن حاسبة التمويل العقاري تحسب القروض الشخصية للمواطنين والملكية الشخصية والمتأخرات والحد الأقصى لمبلغ القرض المتاح وطريقة التقسيط، لذلك من خلال موضوعنا اليوم سنقدم لك كل ما هو مهم من معلومات متعلقة بـ التمويل العقاري.
التمويل العقاري مصر
يأتي التمويل العقاري بالعديد من المميزات للأفراد ذوي الدخل الثابت من موظفي القطاع الحكومي، أو قطاعات الأعمال العامة أو الخاصة، أو أعضاء النقابات المهنية، أو أصحاب الأعمال الحرة وأصحاب الأعمال الذين لديهم بطاقات ضريبية.
إجراءات الحصول على تمويل عقاري
تقديراً للدور الاجتماعي والدولي للبنك؛ في إطار مبادرة البنوك المصرية لتنشيط التمويل العقاري؛ يسر البنك أن يتيح لعملائه الوصول إلى الوحدات السكنية للأفراد ذوي الدخل المنخفض والمتوسط باستخدام المرابحة، والحد الأدنى للعائد وفترة السداد القصوى للقروض.
الفئات المستهدفة للحصول على تمويل عقاري
الأفراد ذوو الدخل المنتظم، والموظفون الحكوميون، وقطاع الشركات العام، والاستثمار والقطاع الخاص، وأعضاء النقابات المهنية، والأفراد أصحاب الأعمال الحرة الحاصلون على تسجيل تجاري وبطاقات ضريبية.
كذلك إن المستفيدين من الحصول على هذا التمويل هم سكان مصر (لا تقل أعمارهم عن 21 عامًا ولا تزيد عن 60 عامًا في نهاية السداد).
اشتراطات الحصول على تمويل عقاري
هناك بعض الاشتراطات الهامة التي تم وضعها من قبل البنوك المصرية حتى يمكن للمواطن المصري الحصول على تمويل عقاري وهي:
- لا يحق للمستفيد والجهات المرتبطة به (الزوج / الزوجة) الاستفادة أكثر من مرة واحدة فقط من مبادرة البنك.
- يحق لذوي الدخل المحدود الاستفادة من الدعم المقدم من البنك في إطار المبادرة، بالإضافة إلى الدعم المقدم من صندوق ضمان ودعم النشاط المالي العقاري.
- تغطية تكافلية للعجز الكلي والوفاة للمستفيدين مجاناً بعد أن يوقع العميل على النموذج الخاص بذلك.
- يتم تقييم الوحدات السكنية مجانًا من قبل المقيمين في العقارات في قائمة خبراء الإسكان المسجلين لدى البنك المصري.
- يمكن أيضًا استخدام التقييم المعد من قبل وزارة الإسكان أو هيئة مجتمع المدينة الجديدة لتمويل الوحدات.
التمويل العقاري لمحدودي الدخل
تتعلق هذه الفئات بضمان النشاط المالي العقاري وصناديق الدعم، كما إن هناك بعض الشروط التي يجب الالتزام بها في حالة الحصول على التمويل العقاري وهي:
- الحد الأقصى 2100 جنيه لفئة الدخل المحدود، و 3500 جنيه للأفراد، و 4750 جنيهًا لمحدودي الدخل.
- دفعة مقدمة: لا تقل عن 10٪ من قيمة الوحدة (كحد أدنى).
- تمويل البنك: 90٪ من قيمة الوحدة (كحد أقصى).
الأسئلة الشائعة
تتضمن ما يلي:
كم تبلغ فترة سداد التمويل العقاري من الجهات الممولة في مصر؟
فترة السداد: لا تزيد عن 20 سنة؛ أو من تاريخ التنفيذ حتى سن الستين.
ما هو قيمة معدل العائد الخاص بالتمويل العقاري؟
معدل العائد: 5٪ سنويًا (انخفاض) فئة الدخل المنخفض، 7٪ (انخفاض) سنويًا فئة الدخل المنخفض.
كم تبلغ قيمة القسط الخاص بالتمويل العقاري؟
قيمة القسط: في حدود 35% من صافي الدخل.
ها قد وصلنا إلى نهاية موضوعنا اليوم وهو بعنوان مزايا التمويل العقاري مصر، حيث استطعنا أن نقدم لحضرتكم جميع التفاصيل الهامة التي تتعلق بـ إجراءات الحصول على تمويل عقاري، وكذلك الفئات المستهدفة للحصول على تمويل عقاري.
