التمويل

شركات تمويل عقاري في الرياض

شركات تمويل عقاري في الرياض التمويل، تعرف على مميزات التمويل وشروطه وطريقة التقديم عليه، حيث يعتبر بنك الرياض هو واحد من أشهر أهم وأكبر البنوك التي توجد داخل المملكة السعودية، كما يتميز بنك الرياض بتقديم الكثير من القروض وأشكال التمويل المختلفة لعملائه.

كما تختلف تلك القروض باختلاف ظروف العملاء وحسب مدة سداد القرض، وكذلك معرفة قيمة القرض، وقيمة راتب العميل، فمن أهم هذه القروض هو التمويل العقاري، وذلك ما سوف نتحدث عنه اليوم وعن جميع مميزاته داخل هذا المقال.

شركات تمويل عقاري في الرياض

شركات تمويل عقاري في الرياض
شركات تمويل عقاري في الرياض

يقدم بنك الرياض بالشراكة مع صندوق التنمية العقارية أفضل حزمة من خطط التمويل العقاري مثل مخطط تمويل الإسكان المدعوم، كما يقدم بنك الرياض حزمة من أفضل المشاريع العقارية لمساعدة العملاء على بناء أو تجديد عقاراتهم الخاصة، وكلها متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.

برنامج التمويل السكني المدعوم

إذا كنت مؤهلاً للحصول على دعم من وزارة الإسكان وتمتلك عقارًا وترغب في إصلاحه أو إنجازه، فيمكنك الحصول على سيولة كافية مقابل رهن عقارك من خلال برنامج تمويل المنازل، ومن مميزات التمويل:

  • مدة السداد تصل إلى 20 سنة.
  • تمويل يصل إلى 5 مليون ريال سعودي.
  • يغطي جميع المخاطر والكوارث الطبيعية مثل الزلازل.
  • إذا أصبح العميل معاقًا أو توفي، يتم التنازل عن الدفع تمامًا، وعندها ينتقل العقار إلى الورثة.
  • احسب إمكانية دعم السكن كميزة لزيادة مبلغ التمويل.
  • إمكانية الحصول على القسط المرن.
  • يتم دفع تكاليف البناء على أقساط بسيطة.
  • إمكانية السداد المبكر.
  • متاح للعاملين في القطاع العام أو الخاص.
  • إمكانية تمويل المتقاعدين عن العمل.

ما هي شروط الحصول على التمويل السكني؟

هناك بعض الشروط التي يجب الانتباه إليها في حالة الحصول على التمويل وهي على النحو التالي:

  • أن يكون العميل سعودي الجنسية.
  • يجب أن يكون العملاء مؤهلين للحصول على دعم الإسكان من وزارة الإسكان.
  • يجب أن يكون العميل على قائمة صناديق التطوير العقاري.
  • الموافقة على شروط وسياسات الائتمان الخاصة بالبنك.
  • الموافقة على شروط وأحكام البنك.
  • أن يعمل في القطاع الخاص أو الحكومي أو شبه الحكومي.
  • إذا كان العقار عبارة عن شقة، يجب أن يكون عمر العقار 25 عامًا على الأقل وقت السداد الأخير.

ما هي الأوراق المطلوبة للحصول على التمويل السكني؟

حتى تتمكن من الحصول على تمويل عقاري من البنوك في الرياض عليك تقديم الأوراق التالية:

  • تحديد الراتب مع تاريخ البدء.
  • بطاقة العائلة.
  • صورة من صك العقار الخاص بك.
  • كشف حساب مصرفي.
  • صورة من رخصة البناء.

برنامج تمويل الوحدات السكنية الجاهزة

يمكنك بهذا التمويل يمكنك الحصول على شقة أو فيلا بسعر خاص والذي يختلف عن تمويل شخصي حتى لو عليك قرض، ومن مميزات التمويل:

  • مدة السداد يمكن أن تصل إلى 20 سنة.
  • يتم التنازل عن الدفع تمامًا إذا أصبح العميل معاقًا أو توفي.
  • إمكانية تمويل المتقاعدين عن العمل.
  • إمكانية السداد المبكر.
  • متاح للعاملين في القطاع العام أو الخاص.
  • إمكانية تضامن أقارب الدرجة الأولى.
  • يقدم صندوق التنمية العقارية دعماً يتراوح بين 35٪ و 100٪ لأصحاب الرواتب الشهرية الصافية التي تزيد عن 14،000 ريال سعودي.
  • إمكانية الحصول على القسط المرن.
  • إمكانية الحصول على تمويل بالإضافة إلى التمويل الشخصي من خلال برنامج 2 * 1.

شروط الحصول على تمويل الوحدات السكنية الجاهزة

  • يجب أن يكون العميل سعودي الجنسية.
  • يجب أن يكون صافي الراتب الخاص بالمتقدم لا يقل عن ثلاثة آلاف ريال سعودي.
  • إذا كان العقار عبارة عن مبنى أو فيلا، يجب ألا يقل عمر العقار عن 45 عامًا بعد سداد القسط الأخير.
  • الموافقة على شروط وأحكام بنك الرياض.

الأوراق المطلوبة للحصول على تمويل الوحدات السكنية الجاهزة

  • بطاقة العائلة.
  • كشف حساب مصرفي.
  • عرض سعر من وزارة الإسكان.

برنامج البيع على الخارطة

يسمح لك هذا البرنامج بامتلاك منزل أو شقة من خلال مشاريع التطوير العقاري التي يقدمها بنك الرياض ومجلس المبيعات على الخارطة، ومن مميزات التمويل:

  • تمويل يصل إلى 5 مليون ريال سعودي.
  • مدة السداد تصل إلى 20 سنة.
  • تأمين ضد الكوارث الطبيعية والأخطار.
  • التأمين عند العجز أو الوفاة عند انتقال الملكية إلى الورثة.
  • إمكانية تخفيض قيمة قسط القرض 5%

شروط الحصول على تمويل البيع 

شركات تمويل عقاري في الرياض
شركات تمويل عقاري في الرياض
  • أن يكون العميل سعودي الجنسية.
  • مدرج من قبل صندوق التنمية العقارية أو وزارة الإسكان.
  • لا يجب أن يقل صافي الراتب عن ثلاثة ألاف ريال سعودي.
  • الموافقة على شروط وأحكام بنك الرياض.

ما هي الأوراق المطلوبة للحصول على تمويل البيع 

  • عقد استصناع موقع بين المطور والعميل.
  • بطاقة العائلة.
  • كشف حساب مصرفي.
  • تحديد الراتب مع تاريخ البدء.

كيفية التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري؟

يمكنك التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري لدى بنك الرياض من خلال زيارة أحد فروع البنك في المملكة العربية السعودية، أو يمكنك تقديم طلبك إلكترونيًا باتباع الخطوات التالية: 

  1. قم بزيارة موقع بنك الرياض.
  2. حدد برنامج قرض الرهن العقاري الذي تريده وانقر فوق تقدم الآن.
  3. املأ جميع البيانات المطلوبة بدقة، وهي: الاسم، رقم الهوية الوطنية أو بطاقة الإقامة، الجنسية، تاريخ الميلاد، البريد الإلكتروني، رقم الهاتف المحمول، المدينة، صافي الراتب، الدين الشهري، فترة التمويل، سعر المنزل، نوع المسكن.

نصائح هامة مقدمة من بنك التمويل

بعد أن تعرفنا على أفضل الخدمات بجودة التي تقدمها البنوك في الفقرات السابقة، يجب أن نتعرف أيضًا على مجموعة من النصائح والإرشادات المهمة التي يجب أن تنتبه لها جيدًا حتى تتمكن من الحصول على أفضل النتائج بسبب هذه النصائح كما هو موضح أدناه :

  • يمكنك أيضًا الاستثمار عن طريق فتح الشهادات أو ربط الودائع أو غيرها من الوسائل للاستفادة من جميع عوائد الحساب.
  • أحد الشروط التي يجب أن يستوفيها مقدم طلب التمويل عقاري هو أن يكون موظفًا مدنيًا أو عسكريًا أو موظفًا في أحد البنوك.
  • يجب عليك استخدام خدمات التمويل الشخصي وفقًا لشروط وأحكام هذه المنتجات، ويجب عليك أولاً فهم جميع الشروط والأحكام.
  • إذا كنت ترغب في الاستفادة من خدمات نقل الملكية أو خدمات كشوف الحساب التفصيلية أو أي خدمات تمويلية أخرى، فإنني أوصيك دائمًا بالتعامل مع بنك المملكة العربية السعودية لـ التمويل العقاري.

اسئلة شائعة

ما هو دور البنوك في تنظيم العلاقة بين البنوك وشركات التأمين والتمويل وعملائها؟

البنك المركزي السعودي هو الجهة الرقابية على البنوك والصرافة والتأمين والشركات المالية، حيث تلتزم البنوك بإصدار التوجيهات واللوائح لتنظيم عمل المؤسسات المالية الخاضعة لاشرافها، بما يضمن حماية جميع حقوق هؤلاء العملاء المؤسسين.

هل يقبل البنك المركزي الشكاوى من عملاء المؤسسات المالية الخاضعة للتنظيم؟

يجب على عميل المؤسسة المالية تقديم شكوى للجهة التي يتعامل معها، وإذا لم يتم حل أي شكوى، يمكنه تقديمها إلى البنك المركزي السعودي.

ما هي أنظمة البنوك للتعامل مع شكاوى العملاء؟

إذا كان العميل غير راضٍ عن نتيجة معالجة البنك أو شركة التأمين للشكوى، فإن إدارة حماية العملاء بالبنك تتلقى جميع الشكاوى من خلال إحدى قنوات الشكاوى المتاحة.

في نهاية موضوعنا اليوم استطعنا أن نقدم لحضراتكم جميع المعلومات الهامة التي تتعلق بـ شركات تمويل عقاري في الرياض، كذلك تم التعرف على برنامج التمويل السكني المدعوم، وبرنامج تمويل الوحدات السكنية الجاهزة، وكيفية التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري.

زر الذهاب إلى الأعلى