تجربتي مع التمويل العقاري بنك فيصل
تجربتي مع التمويل العقاري بنك فيصل تعد من أفضل التجارب التي مريت بها داخل أحد البنوك المتواجدة داخل جمهورية مصر العربية، حيث إن التمويل العقاري الذي يكون متاح من خلال بنك فيصل يعد من أفضل أنواع التمويلات التي يتم منحها من خلال البنك، ومن خلال مقالنا سوف نتعرف على تجربتي الخاصة بالتمويل العقاري داخل بنك فيصل.
بالإضافة إلى أننا سوف نتعرف على أهم الشروط الخاصة بهذا التمويل والكثير من المعلومات الأخرى، وذلك من خلال الآتي.
تجربتي مع التمويل العقاري بنك فيصل الشخصية في مصر
من خلال كافة المبادرات التي تقوم بها جمهورية مصر العربية التي تعمل على تقديمها للحصول على أفضل التمويلات العقارية لجميع المواطنين المتواجدين داخل مصر.
أشار بنك فيصل الذي يعتبر من أفضل البنوك الرائدة داخل مجال التمويل العقاري بشكل عام
أنه يعمل على منح الكثير من التمويلات العقارية إلى المواطنين.
وذلك وفقًا لبعض الشروط والتعليمات التي يجب تنفيذها بشكل عام، ومن خلال تجربتي مع التمويل العقاري بنك فيصل
سوف أذكر لكم كافة تلك الشروط، وما هي الفئات المستهدفة من تلك التمويلات وغيرها من المعلومات الأخرى.
شروط التمويلات العقارية لدى بنك فيصل
من خلال التجربة التي مررت بها من خلال الحصول على التمويل العقاري المقدم من خلال بنك فيصل
تعرفت أن يوجد عدد من الشروط التي يجب على المتقدمين الالتزام بها.
وذلك لكي يتم الحصول على كافة التمويلات التي تكون متاحة لهم من خلال هذا التمويل العقاري بشكل عام
أما بالنسبة إلى تلك الشروط فهي تكون كما يلي:
- يلزم أن يكون المتقدم إلى هذا التمويل لا يقل عمره عن واحد وعشرين عامًا.
- لا يجب أيضًا أن يتعدى عمر المتقدم إلى هذا التمويل عن ستين عامًا، قبل أن يقوم بسداد كافة الأقساط الخاصة بالتمويل.
- في حالة تم الحصول على هذا التمويل من قبل أحد الأفراد سواء الزوجة أو الأبناء لا يمكن أن يتم الموافقة على هذا التمويل بشكل عام من قبل البنك.
الفئات المستهدفة من تمويل بنك فيصل
من خلال تجربتي مع التمويل العقاري بنك فيصل، أذكر أن يوجد عدد من الفئات التي عمل بنك فيصل على استهدافهم بشكل عام.
والتي يسهل عليهم الحصول على هذا التمويل من خلال البنك بشكل عام، وتكون تلك الفئات كما يلي:
- الأفراد الذين يحصلون على دخل شهري بشكل ثابت، وهم الأفراد الذين يعملون داخل إحدى القطاعات المعروفة داخل الدولة بشكل عام، وهما أما القطاع العام أو القطاع الخاص أيضًا.
- الأشخاص الذين يمتلكون بعض الأعمال الذاتية أو الحرة، وكذلك الأشخاص الذين لديهم عمل داخل إحدى النقابات العمالية أيضًا.
- الأفراد الذين يمتلكون سجل تجاري خاص بهم، أو الذين يمتلكون البطاقات الضريبية يمكنهم الاستفادة من تلك المبادرة بشكل كبير للغاية.
الوحدات السكنية المقدمة من تمويل بنك فيصل
عمل بنك فيصل على وضع عدد من التعليمات والشروط التي يجب أن يتم توافرها لكي يتم الحصول على التمويل العقاري المقدم من خلال بنك فيصل، حيث تكون هذه الشروط كما يلي:
- يلزم أن تكون الوحدة السكنية جاهزة أي أنها لا يجب أن تكون في المرحلة الخاصة بالبناء.
- يجب أيضًا أن تكون تلك الوحدات أيضًا في أحد أنواع المجتمعات العمرانية التي تكون حديثة، وهذا وفقًا لجميع المشروعات التي تتواجد داخل الدولة التي يتم بناؤها إلى محدودي أو متوسطي الدخل بشكل عام.
- يلزم أن تكون الوحدة السكنية التي تريد أن تحصل على التمويل الخاص بها مسجلة داخل السجل العقاري بالفعل
كما يجب أن تكون مرخصة من قبل الدولة بشكل أساسي.
شروط التمويل العقاري لمحدودي الدخل لدى بنك فيصل
من خلال تعرفنا على تجربتي مع التمويل العقاري بنك فيصل، أذكر أيضًا أن يوجد عدد من الشروط التي قام البنك بوضعها
لكي يحصل محدودي الدخل المقدم من خلال بنك فيصل بشكل عام، حيث تكون تلك الشروط كما يلي:
- يلزم أن يكون الحد الأقصى لدخل المتقدم المتزوج حوالي ألفي جنيه مصري.
- يجب أيضًا أن يقوم المتقدم بدفع سلفة لكي يتم الحصول على التمويل بشكل عام
كما لا يجب أن تقل تلك السلفة عن 10% من المبلغ الأساسي الخاص بالتمويل. - يلزم على المتقدم يتحمل ما لا يقل عن تسعين بالمئة من الثمن الأساسي الخاص بالوحدة السكنية بشكل عام.
- يقوم البنك بتحديد العائد الذي يريد أن يتم الحصول عليه على هذا التمويل المقدم من خلاله
وهو يعد أكبر مساهمة يمكن أن يقدمها البنك، لذلك تكون سعر الفائدة 5% قط لا غير.
المستندات اللازمة للحصول على التمويل العقاري
يوجد عدد كبير من أنواع الأوراق التي يجب على المتقدم أن يقوم بتقديمها إلى البنك لكي يتم الحصول على هذا التمويل بشكل عام
والتي تكون كما يلي:
- يجب أن يقوم المتقدم بتقديم بطاقة الهوية ويلزم أن تكون صالحة أيضًا.
- خطاب يفيد الراتب الخاص به سواء كان يعمل داخل القطاع العام أو القطاع الخاص بشكل عام.
- يتم تقديم كتاب يفيد تحويل الراتب والتي تكون مقدمة من خلال جهة العمل.
- يجب تقديم أوراق تفيد الحساب البنكي الخاص بالمتقدم لآخر الستة أشهر الأخيرة.
الأسئلة الشائعة
ما هي أهم شروط التمويل ببنك فيصل الإسلامي؟
وفيما يتعلق بشروط التمويل فهي تشمل ان يجب أن يكون لدى المتقدمين دخل شهري لا يقل عن 4،000 ريال سعودي.
ما هو الحد المطلوب لعمر المتقدمين بالتمويل في بنك فيصل؟
يجب أن يتراوح عمر المتقدمين بين واحد وعشرين وخمسة وستين عامًا.
ما هو الحد الأقصى للدخل الشهري الخاص بالعملاء المتقدمين؟
يلزم أن يكون الحد الأقصى لدخل المتقدم المتزوج حوالي ألفي جنيه مصري.
في ختام مقالنا نكون تعرفنا على تجربتي مع التمويل العقاري بنك فيصل، بالإضافة إلى أننا تعرفنا على أهم ما يقوم بنك فيصل بتقديمه من خلال هذا التمويل بشكل مفصل.
