شروط الاستثمار الأجنبي في دبي
أي نشاط تجاري أو صناعي او مهني على أراضي إمارة دبي وغير حامل للجنسية الإماراتية تطبق عليه شروط الاستثمار الأجنبي في دبي وهي شروط سهلة وتهدف الى جذب أكبر قدر من المستثمرين الأجانب إلى أراضي الإمارات العربية المتحدة.
تصنف الإمارات العربية المتحدة في المرتبة 27 عالمياً من ناحية قدرتها على جذب استثمارات أجنبية إليها وتحتل المرتبة الاولى عالميا في نسبة الاستثمارات الأجنبية على أراضيها.
في هذه المقالة سوف نتعرف عن الشروط الواجب تحقيقها لبدء استثمار في دبي كما سوف نتعرف على إقامة المستثمر وكيفية الحصول عليها ونحرص على الإجابة عن أكثر الأسئلة شيوعاً في هذا الموضوع. تابع معنا.
ما هي شروط الاستثمار الأجنبي في دبي
الازدهار الذي شهدته الإمارات العربية المتحدة بشكل عام وإمارة دبي بشكل خاص كان بسبب تقديمها الكثير من التسهيلات وخلق بيئة مناسبة من أجل جذب الإستثمارات الخارجية.
عن طريق مجموعة بسيطة من الخطوات يمكن البدء تأسيس شركة في دبي والحكومة الإماراتية تضمن أن يحصل صاحب المشروع على كافة التسهيلات ووسائل الراحة والأمان.
شروط الاستثمار في دبي هي:
- الحصول على إقامة مستثمر طويلة الأمد.
- تحديد نوع النشاط الذي سوف تقوم به الشركة.
- النشاط المختار يجب أن يكون من ضمن النشاطات التي تسمح بها هيئة الاستثمار الإماراتي.
- وجود شريك إماراتي الجنسية ذو مسؤولية محدودة.
- في حال الرغبة بتملك المشروع بنسبة 100% يجب الحصول على ترخيص معين وموقع المشروع سوف يكون حصراً في المناطق الحرة داخل دبي.
- إختيار اسم للشركة ويجب أن يكون متعلق بالنشاط الذي تمارسه هذه الشركة.
- تحديد الحد الأدنى من رأس مال الشركة.
- الحصول على الموافقة الأمنية لإقامة المشروع.
الحصول على إقامة مستثمر في دبي
الحصول على إقامة من نوع مستثمر في دبي هي أول الخطوات اللازم القيام بها في حال أردت تأسيس مشروع هناك، والأوراق التي سوف يتم طلبها للحصول على إقامة مستثمر هناك هي:
- صورة عن جواز سفر ساري المفعول.
- صورة شخصية ذات خلفية بيضاء.
- صورة عن عقد تأسيس شركة أو عقد وكيل الخدمات.
- نسخة من بطاقة المنشأة.
- رخصة تجارية.
- عقد يتضمن أسماء الشركاء.
- كشف حساب بنكي لآخر ثلاث شهور.
ما يميز الفيزا هذه أنها تمنح للمستثمرين لمدة تصل حتى 3 سنوات قابلة للتجديد طبعاً، ولكن الشرط الرئيسي لمنحها هو أن يكون الحاصل عليها يملك أسهم في الشركة بقيمة 72 ألف درهم إماراتي.
الإقامة هذه تمنح ولا تشترط وجود شريك إماراتي الجنسية في حال كان المشروع القائم هو شركة ويمكن أن يتملك الشركة بالكامل شريطة أن تكون في المناطق الحرة في إقامة دبي.
الحصول على إقامة مستثمر طويل الأمد في دبي
هذا النوع من الإقامات يتم منحه لفترات طويلة تتراوح بين 5-10 سنوات وهي تمنح للمستثمرين الأجانب الذي يرغبون باستثمار مبالغ كبيرة في الإمارات سواءا عن طريق إنشاء شركة خاصة بهم أو الاستثمار في صندوق استثماري داخل الإمارات.
- تمنح الإقامة هذه لمدة 5 سنوات للمستثمرين في عقار أو شركة بقيمة 5 مليون درهم، وتمنح لرواد الأعمال أصحاب المشاريع التي تبلغ قيمتها 500 ألف درهم إماراتي.
- تمنح الاقامة لمدة 10 سنوات في حال تم الاستثمار في عقار أو شركة او في صندوق استثماري بمبلغ 10 مليون درهم.
- التأشيرة هذه لا تمنح فقط للمستثمر نفسه بل يحصل عليها زوجة المستثمر وأولاده ومدير واحد ومستشار واحد خاص به.
مشاريع الاستثمار في دبي
بعد التعرف على شروط الاستثمار الأجنبي في دبي والحصول على إقامة المستثمر هناك سوف يتم السماح لك بالقيام بممارسة كافة الأنشطة التجارية الصناعية والتجارية والمهنية شرط ألا تخالف شروط العمل والاستثمار هناك.
بما أن المشاريع هناك كثيرة فلن يكفي المقال للحديث عنها كلها، بل سوف نتحدث عن المشاريع التي لن تسمح لك الإمارات العربية المتحدة بالاستثمار والعمل فيها.
- أي نشاط متعلق بالتنقيب عن النفط والغاز والمعادن والذهب.
- أي نشاط متعلق بالوكالات الإعلامية والصحافة والإذاعة.
- أي نشاط متعلق بالنقل البحري والجوي في الإمارات.
النشاطات هذه لا يمكن السماح لك بالعمل بها أو إنشاء شركة لتقديم الاستشارات في هذه المجالات أو حتى شراء أسهم شركات تقوم بهذه النشاطات.
أهم الأسئلة الشائعة حول شروط الاستثمار الأجنبي في دبي
1. كم المبلغ المطلوب للاستثمار في الإمارات؟
الحكومة الإماراتية لا تضع حد للمبالغ الموجهة للاستثمار ومهما كان رأس المال صغير يمكن البدء برحلة الاستثمار في الإمارات.
2. هل شراء العقارات في دبي يمنح الإقامة؟
الحصول على عقار بقيمة 1.000.000 درهم إماراتي يسمح لك بالحصول على إقامة مستثمر في دبي ولكن العقار يجب أن يكون جاهز تماماً وليس قيد الإنشاء.
3. كم يحق للمستثمر البقاء خارج الإمارات؟
الحاصل على إقامة مستثمر في الإمارات لا يسمح له بالبقاء أكثر من ست شهور خارج أراضي الإمارات وإلا فأن الإقامة سوف تسقط عنه تلقائياً.
