السويد
قروض شراء منزل في السويد
قروض شراء منزل في السويد من أهم أنواع القروض التي يسعى إليها كثير من العملاء عندما يحلمون في شراء وامتلاك منزل في السويد، وعند امتلاك منزل في دولة السويد فأنت سوف تملك الهدوء والاستقرار والشعور بأمان تام.
لكن المشكلة التي تواجه كثير من المواطنين هي عدم القدرة علي توفير ثمن المنزل فتبحث عن القروض والتمويلات البنكية التي يكون غرضها شراء منزل، فسوف نوفر في المقالة كل ما أنت بحاجة إلي معرفته عن القروض من دولة السويد لشراء منزل.
شروط قروض شراء منزل في السويد
- أن يملك العميل وظيفة ثابتة وليس بمؤقته مع راتب ثابت وتقديم كل الأوراق المتعلقة بجهة العمل إلي البنك الذي سوف يتولى عملية تمويل العميل لشراء المنزل.
- تتم عملية شراء المنزل من قبل الحصول علي تمويل من البنوك في دولة السويد و تقدم البنوك حوالي 85% من قيمة تلك المنزل لذلك يجب علي العميل أن يملك قيمة 15% من المنزل.
- يجب علي العميل أن يكون لديه القدرة المالية الكاملة لتسديد قيمة القرض الذي سوف يحصل عليه وإلا سوف يتعرض للمسألة القانونية.
- يجب علي العميل أن يلتفت لشروط البنوك في دولة السويد التي يكون منها آلا يكون علي العميل ديون تتجاوز قيمتها 20% من الراتب الذي تحصل عليه من العمل.
- تشترط بعض البنوك السويدية علي العائلة الكاملة أن يكون لديها حد أدنى للدخل للحصول علي تمويل لشراء منزل ويبلغ الحد الأدنى حوالي 23 ألف كرونة سويدية.
- تشترط البنوك السويدية علي القادمين من خارج دولة السويد ويرغبون في الحصول علي تمويل بنكي بغرض شراء منزل أن يكونوا داخل الدولة لفترة تتجاوز الثلاث سنوات.
قيمة قروض شراء منزل في السويد
- تقدم القروض البنكية في السويد بغرض شراء منزل من خلال اعتمادها بشكل كبير علي الراتب الذي يحصل عليه العميل والدخل السنوي له.
- تتراوح قيمة التمويل البنكي بغرض شراء منزل ما بين 100.000 كرونة سويدية إلي 9.000.000 كرونة سويدية وهو يعتبر مبلغ ضخم جدا لشراء منزل أحلامك.
- وتنص القوانين في بنوك دولة السويد علي تقديم قروض بنكية لشراء منزل بقيمة تصل إلي ما يقرب من خمس أضعاف قيمة الراتب الخاص بالعميل.
نسبة فوائد قروض شراء منزل في السويد
- عند حصولك علي القرض وشراء المنزل والبدء في عملية التسديد للقرض الخاص بك سوف تقوم بدفع فائدة تصل إلي حوالي 2% من قيمة القرض.
- بعد الوصول إلي تسديد حوالي 70% من قيمة القرض تقل نسبة الفائدة إلي 1% وهي فائدة قليلة جدا.
- وتساعد الضرائب بشكل كبير في قدرة الفرد علي تسديد قيمة القرض لأنك لن تحصل علي القرض إلا بوظيفة ثابتة أي انك تسدد الضرائب.
- ومن خلال ذلك القانون يمكنك الاستفادة من أن الضرائب سوف تقوم بتسديد 30% من الفائدة السنوية التي يحصل عليها البنك من العميل.
