القرض التجاري السوري للعسكريين

منحت الدولة القرض التجاري السوري للعسكريين في المصرف التجاري نظراً للظروف الصعبة التي يعاني منها العاملون في وزارة الدفاع، حيث وقع المصرف مع الإدارة المالية في وزارة الدفاع اتفاقاَ بمنح قروض العسكريين وفق النظام الداخلي المتبع داخل المصرف.

ستتعرف معنا في هذا المقال على أنواع القروض التي منحها المصرف التجاري للعسكريين والشروط اللازمة للحصول على هذه القروض بالإضافة إلى الفوائد المطبقة والأوراق اللازمة.

---

ما هي أنواع القرض التجاري السوري للعسكريين؟

منح المصرف التجاري السوري العديد من القروض التي تخدم العسكريين الذين يتقاضون رواتبهم عبر الوحدة 205، وتختلف هذه القروض بالقيمة وفترة التسديد المسموحة والشروط والأوراق المطلوبة ستتعرف على كل منها في هذه الفقرة.

1- قرض بقيمة 10 مليون ليرة سورية:

يُعتبر هذا القرض من أنواع القرض التجاري السوري للعسكريين، حيث يحق لكل العسكريين والعاملين المدنيين في وزارة الدفاع الحصول على هذه القرض وفق أقساط شهرية وبمعدل فائدة 10% على القسط وذلك وفق مجموعة من الشروط حددها المصرف التجاري السوري وهي:

• مرور عام على اشتراك المقترض في الصندوق التقاعدي.
• وجود كفيل واحد أو كفيلين يعملان في وزارة الدفاع.
• ضمانة عقارية تساوي 200 % من قيمة القرض إذا لم يغط الدخل المقبول للكفيل قيمة القسط الشهري.
• الحد الأقصى لعمر الكفيل 60 عام في نهاية تسديد القرض إذا كان تابع لوزارة الدفاع.
• الحد الأقصى لعمر الكفيل 70 عام في نهاية تسديد القرض إذا كان غير تابع لوزارة الدفاع.

علاوة على ذلك، يضاف إلى الشروط السابقة ما يلي في حال كان القرض بضمانة عقارية:

• بيان قيد عقاري من المصالح العقارية خالٍ من الإشارات.
• بيان قيد مالي موجود عليه اسم المالك تحصل عليه من المالية.
• براءة ذمة مالية للعقار.
• رخصة بناء مصدقة من المحافظة أو البلدية.
• مخطط موقع عام مصدق من المحافظة أو البلدية.
• مخطط إفراز طابقي من المصالح العقارية.
• مخطط عقاري من المحافظة أو البلدية.
• بيان مساحة من المحافظة أو البلدية.

2- القرض الشخصي للعسكريين:

طرح المصرف التجاري السوري القرض الشخصي كأحد أنواع القرض التجاري السوري للعسكريين واستهدف القرض المدنيين والعسكريين العاملين في وزارة الدفاع لمساعدتهم على تأمين المتطلبات اللازمة في ظل الواقع الصعب الذي يعيشه الشعب السوري، وقد منح المصرف هذا القرض بقيم مختلفة تتراوح بين 3 مليون إلى 5 مليون ويتم تسديده على شكل أقساط شهرية.

وضع المصرف مجموعة من الشروط تتناسب مع الوضع الراهن وقيمة القرض، وكانت الشروط على النحو التالي:

• كفيل واحد أو كفيلين بشرط أن يكون الكفيل من العاملين الدائمين في القطاع العام أو تابع لوزارة الدفاع.
• مضى على خدمة الكفيل سنة كاملة.
• لا يتجاوز عمر الكفيل 65 سنة.
• أن يغطي راتب الكفيل قيمة القسط.
• كفيلين في حال كانت قيمة القرض أكثر من 3 مليون.

يسدد القرض وفق أقساط شهرية تبدأ من نهاية الشهر بعد تفعيل القرض، ويمكن التسديد المسبق للقرض في أي فرع من فروع المصرف التجاري.

3- قرض السلع المعمرة للعسكريين:

يُعتبر أحد أنواع القرض التجاري السوري للعسكريين حيث طرح المصرف التجاري بالتعاون مع المؤسسة السورية للتجارة قرض السلع المعمرة للمواطنين ومنهم العسكريين بحد أدنى 500 ألف ليرة سورية وبمعدل فائدة 10% على قيمة القرض وبأقساط شهرية مريحة، وبالإضافة إلى ذلك وضع المصرف مجموعة من الشروط يجب أن يستوفيها المقترض وهي:

• وجود كفيل واحد مع تحويل راتبه للمصرف التجاري.
• مدة القرض 5 سنوات كحد أقصى.

4- قرض شراء عقار:

منح المصرف التجاري قرض شراء عقار وذلك لمساعدة المواطنين والعسكريين منهم على شراء عقار سكني (جاهز أو على الهيكل)، فكانت نسبة التمويل تساوي 60% من تقييم العقار بحد أقصى بمعدل فائدة يصل أحياناً إلى 12% حسب مدة التسديد.

وضع المصرف العديد من الشروط يجب أن يتوفاها المقترض وهي :

• قبول شريك تسديد واحد فقط.
• قبول شريك ملكية واحد فقط.
• الحد الأقصى للقرض يجب أن لا يتجاوز 100 مليون ليرة سورية.
• مدة القرض لا تتجاوز 20 سنة.
• فائدة القرض: 10% لمدة لا تتجاوز 10 سنوات و11% لمدة لا تتجاوز 15 سنة و 12% لمدة لا تتجاوز 20 سنة.
• التسديد على أقساط شهرية عن طريق البطاقة المصرفية أو عن طريق فروع المصرف التجاري.
• يبدأ تحصيل القرض من الشهر التالي لشهر تفعيل القرض.
• لا يتجاوز عمر الكفيل 65 سنة.
• تعهد خطي من المقترض بعدم بيع العقار إلا بعد تسديد كامل القرض.
• في حال وجود شريك ملكية يجب التوقيع بين المقترض وشريك الملكية على عقد الرهن.
• لا يتم قبول القرض إلا بشراء كامل الحصة السهمية للعقار.
• بعد القيام بعملية فراغ العقار لا يجوز القيام بأشغال العقار إلا بعد موافقة المصرف.

بالإضافة إلى الشروط السابقة وضع المصرف مجموعة من الأوراق المطلوبة يجب أن يقدمها المقترض للمصرف وهي:

• البطاقة العسكرية للمقترض.
• البطاقة الشخصية للكفيل أو البطاقة العسكرية حسب القطاع الذي يعمل به.
• بيان عائلي للمقترض وشريك التسديد.
• بيان راتب حديث.
• صور العقار مع رقم العقار وختم الخبير وتوقيع الموظف.
• كتاب مبين فيه حق الاستثمار للعقارات التجارية تحصل عليه من المالية.
• كتاب مبين فيه أن العقار ضمن المخطط التنظيمي ويتم الحصول عليه من البلدية.
• كتاب مبين فيه تسلسل الملكية للعقار يتم طلبه من المصالح العقارية.
• إجراء الرهن في المصالح العقارية.

---

ما هي أهم الأسئلة الشائعة حول قرض المصرف التجاري للعسكريين؟

يوجد مجموعة من الأسئلة الشائعة التي يطرحها العملاء حول القرض التجاري السوري للعسكريين ستتعرف عليها في هذه الفقرة.

---

وأخيراً عزيزي القارئ نكون قد قدمنا لك في هذا المقال القرض التجاري السوري للعسكريين بأنواعه المختلفة والشروط والأوراق اللازمة للحصول على هذه القروض من المصرف التجاري، بالإضافة إلى أهم الأسئلة الشائعة حول قروض العسكريين من هذا المصرف .