كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم في السعودية

كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم؟ يتسأل الكثير من العملاء عن هذا الموضوع حيث يسعى الكثير منهم للحصول على قروض يمكن من خلالها مواجهة أعباء الحياة وتحقيق كافة متطلباتهم وفي حالة الحصول على قرض وضحت الجهات المسؤولة نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري وذلك ومن خلال نظام القروض الجديد ومن الجدير بالذكر أن الصندوق العقاري يقدم الكثير من الدعم.

كم تبلغ نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم؟

• في البداية عندما تبحث عن قرض من المهم مقارنة جميع الخيارات المتاحة للعثور على أفضل ما يناسب احتياجاتك هناك العديد من أنواع القروض المختلفة المتاحة ذات السداد الشهري من القروض العقارية ولكل نوع من أنواع القروض المختلفة الشروط والأحكام الخاصة به لذلك من المهم إجراء البحث قبل التقديم على هذا القرض.
• تبلغ نسبة الاستقطاع من الراتب في حالة القرض العقاري المدعوم هو 33.33% وهذا في حالة أن يكون راتب العميل 15 ألف ريال سعودي فقط بينما إن كان العميل متقاعد وراتبه حوالي 15 ألف ريال سعودي أيضا  فيبلغ نسبة الاستقطاع 25%.
• في حالة إن لم يكن أي من هذه الحالات متاح ولو كانت هناك أي التزامات أخرى موجودة كونها تزيد باستثناء التمويل العقاري حتى 45%. والنسبة التي تشمل الالتزامات جميعها مع التمويل العقاري تصل إلى 55%.
• أما بالنسبة للأشخاص الذي يمتلكون راتب أكثر من 15 ألف ريال سعودي لكنه في ذات الوقت أقل من 25 ألف سعودي ففي هذه الحالة تكون نسبة الاستقطاع من الراتب هي 33.33% بينما يكون من المتقاعد 25% فقط.
• كما يشترط على هؤلاء الموظفين الذين يحصلون على أكثر من 15 ألف ريال سعودي أن يكون إجمالي الالتزامات خارج التمويل العقاري 45% وأن لا تزيد النسبة داخل التمويل عن 65%.

كم يأخذ البنك العقاري من الراتب؟

يتم البنك باحتساب القيمة بقرار من الصندوق العقاري الذي يقوم بتحديد المبلغ وتصل قيمته إلى:

• 14000 ألف ريال سعودي ويقدم هذا الحل عوضا عن أخذ نسبة كلية من المبلغ قد تصل إلى 35%.
• الدعم المقدم من القرض العقاري الذي يمنح للمقترضين قد قدر بنسبة كبيرة تصل في بعض الحالات إلى 95%وتحدد هذه النسبة يتم تحديدها عقب احتساب قيمة الخصم التي تقدر بمقدار 5%.
• يستطيع البنك أخذ مبلغ مالي نظير النسبة السابقة وقيمته هي 1000 ريال سعودي.

كيف احسب نسبة الاستقطاع من الراتب؟

يتساءل العديد من الأشخاص عن طريقة معرفة نسبة الاستقطاع من الراتب في حالة القرض العقاري وهم يتخوفون أن تكون النسبة كبيرة جدا عليهم لكن هناك معادلة بسيطة جدا وسهلة تساعدك بشكل كبير على معرفة النسبة دون سؤال أحد وقبل الذهاب لأخذ القرض ومن أجل حساب نسبة الاستقطاع من راتبك الشهري بكل سهولة سوف تقوم بعملية حسابية بسيطة، وهي كالتالي:

• في البداية سوف تقوم بضرب الراتب الذي تحصل عليه إذا كان 15 أو 20 أو 25 أو أي مبلغ في أعلى نسبة استقطاع من الراتب وهي النسبة المعروفة 33 ثم بعد ذلك سوف تقوم مباشرة بقسمة الناتج على 100.
• هنا الناتج الذي سوف تحصل عليه سوف يكون هو نسبة الاستقطاع من راتبك الشهري وبهذه الطريقة السهلة سوف تعلم ما هي نسبة الاستقطاع من راتبك الشهري مهما كان معدله وسوف تعلم إن كان يناسبك أم لا.

الأسئلة الشائعة: