حاسبة التمويل العقاري الراجحي في السعودية
حاسبة التمويل العقاري الراجحي تعتبر واحدة من أفضل الخدمات التي يقدمها بنك الراجحي لعملائه. حيث يمكن لعملاء بنك الراجحي حساب المبالغ التي يمكنهم طلبها ومعرفة هل يستحقون الحصول على هذا التمويل بواسطة الراتب وعدد سنوات التقسيط وبعض المعلومات الأخرى التي نتحدث بها في مقالنا اليوم.
حاسبة التمويل العقاري الراجحي
يوفر مصرف الراجحي آلة حاسبة للتمويل العقاري، وذلك حتى يتمكن الأفراد من حساب القيمة التقديرية للقروض العقارية التي يرغبون في الحصول عليها.
يمكن لعملاء بنك الراجحي استخدام حاسبة التمويل العقاري الراجحي وفقًا لبعض الخطوات الآتية:
- الدخول إلى حاسبة التمويل العقاري الراجحي من الرابط.
- اختيار القطاع الوظيفي الحكومي أو شبه الحكومي.
- كتابة سعر بيع العقار وتاريخ الميلاد.
- إدخال قيمة الراتب الخاص بك.
شروط التمويل العقاري بنك الراجحي
حدد بنك الراجحي بعض الشروط بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية وبرنامج تمويل الإسكان الحكومي المدعم للحصول على التمويل اللازم وتتمثل هذه الشروط في الآتي:
- أن يكون المستفيد سعودي وممن تم قبولهم في برنامج صندوق التنمية العقارية، ويجب ألا يقل عمر المتقدمين عن 21 عامًا.
- الحد الأقصى لسداد التمويل المدعوم لقيمة تبلغ خمسمائة ألف ريال سعودي، هو ثلاثين عام من تاريخ الحصول على التمويل.
- ألا يقل الراتب الخاص للمتقاعدين عن ألف وتسعمائة ريال سعودي، وأن يكون الحد الأدنى لراتب المستفيد للحصول على التمويل ألفين ريال سعودي.
- تستند نسبة الأرباح التي يوفرها صندوق التنمية العقارية إلى فئة التصنيف ومدى تناسبها مع المعايير والفئات التي قام صندوق التنمية بالإعلان عنها.
- يتم تسجيل ملكية العقار باسم مصرف الراجحي، حتى يقوم العميل بدفع كافة الاستحقاقات الخاصة بالتمويل وهي رأس المال والأرباح المستحقة عن فترة التمويل بصورة كاملة.
- أن يكون التمويل من خلال عقد واحد، مشتملًا في ذلك استرداد الأرباح المدعومة بشكل شهري، وسداد الأقساط الشهرية بما يساوي أصل التمويل.
معلومات عن التمويل العقاري بنك الراجحي
في إطار حديثنا عن حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي، فهناك مجموعة من المعلومات التي تحتاج إلى معرفتها.
حتى تتمكن من استخدام حاسبة الرهن العقاري الراجحي وتمويل عقاري مصرف الراجحي كذلك، لابد من معرفة المعلومات التالية:
- لا يتم الحصول على تمويل بضمان عقار ما زلت تقوم بسداد أقساطه في الوقت الحالي.
- ينبغي أن تكون المساحة الفعلية للعقار مماثلة للمساحة المذكورة داخل الطلب.
- بإمكانك الحصول على التمويل بضمان العقار الذي تقطنه.
- تستطيع البناء على أرض العقار خلال الفترة المنعقدة للتمويل، ولكن بشرط الحصول على تفويض من البنك بهذا الأمر.
- يمكنك أيضًا سداد قيمة التمويل المتفق عليها داخل العقد مبكرًا، إذا رغبت في ذلك.
- يمكن تأجير العقار خلال فترة التمويل ولكن بشرط الحصول على تفويض من البنك بجواز تأجيره.
- لا يجوز التأمين على العقار خلال فترة التمويل.
- يتم حساب الملاءة المالية استنادًا إلى قيمة الراتب الصافي، وليس على أساس الإجمالي.
مدة التمويل العقاري للمتقاعدين الراجحي
يختلف الأمر حسب الوظيفة أو القطاع الذي عمل فيه المتقاعدين.
- إذا كان المتقاعد من الأفراد الذين عملوا في إحدى شركات القطاع الخاص، فإن فترة التمويل تكون حوالي خمسة عشر سنة للعقارات المكتملة وعشرة سنوات للأراضي السكنية.
- إذا كان المتقاعد من هؤلاء الأشخاص الذين كانوا يعملون في إحدى الجهات الحكومية أو شبه الحكومية فإن فترة التمويل تصل إلى عشرين سنة للعقارات المكتملة وخمسة عشر سنة للأراضي السكنية.
الأوراق المطلوبة لشراء بيت من بنك الراجحي
في إطار حديثنا عن حاسبة التمويل العقاري الراجحي، فينبغي القول إن هناك مجموعة من المستندات المطلوب توافرها في حالة رغبة أي من الأفراد للحصول على تمويل عقاري من الراجحي لشراء بيت وهي:
- صورة من الهوية الوطنية للمستفيد، وينبغي أن تكون سارية الصلاحية.
- تقديم خطاب من قبل جهة العمل الخاص به، ويشترط أن يكون موثقًا رسميًا من قبل الغرفة التجارية.
- يشترط على المستفيد الحصول على نموذج الطلب للحصول على التمويل الذي يرغب.
- ينبغي تقديم صورة من الصك وعرض تفصيلي لسعر المنزل.
- القيام بتقديم عشوائي للمنزل، على أن يكون موضحًا به سعر المنزل الحقيقي.
أخيرًا يتم الانتظار حتى يتم الرد على المستفيد، وتتم عملية تقييم العقار أو البيت وفي حالة الموافقة فإنه يتم تسليم التمويل العقاري المدعوم إلى المستفيد بنجاح.
