شروط التمويل العقاري للعسكريين في السعودية

شروط التمويل العقاري للعسكريين، يعد من أكثر المواضيع الهامة التي يتساءل عنها الكثير من العسكريين في المملكة العربية السعودية، حيث تهدف المملكة إلى تقديم كافة الدعم للعاملين في القطاع العسكري، ويعد التمويل العقاري في السعودية أحد أهم سبل الدعم التي تقدمها المملكة، إذ أن التمويل العقاري يتم وفقًا لمعايير الشريعة الإسلامية، ويهدف للمساعدة في امتلاك عقار سكني لأكبر فئة عاملة في القطاع العسكري.

---

ما هي شروط التمويل العقاري للعسكريين؟

مما لاشك أن الكثيرين يتطلعون لمعرفة الإجابة على سؤال شروط التمويل العقاري للعسكريين، وهو الموضوع الذي سوف نتناول الحديث عنه، ومحاولة الإجابة على هذا السؤال فعليكم متابعة القراءة معنا.

ما هي شروط التمويل العقاري للعسكريين

• أن يكون العسكري لم يستفد من القروض السكنية من قبل.
• أن يستحق العسكري الحصول على الدعم السكني.
• أن يكون العسكري على زمة العمل.
• تتجاوز الفترة التي يقترب إليها العسكري من سن استحقاق المعاش عن سنتين.
• المنشأة التي يوجد بها الوحدة السكنية موجودة منذ عشرين عاما على الأقل، ولا بد أن يوجد لها سند ملكية، ويكون ذلك في إطار حضر يصالح للسكن.
• قيمة العقار الذي يكون فيه الوحدة السكنية يتراوح سعره بين مليون إلى خمسة ملايين ريال سعودي.
• لا بد أن يكون موقع العقار من بين المخططات الحضرية.

---

شروط التمويل العقاري للعسكريين من البنك السعودي للاستثمار:

• تخصيص الدعم للعسكريين فقط.
• يزيد عمر المتقدم عن 20 عام, ويقل عن 70 عام.
• يزيد الراتب الشهري للعسكري, عن 12 ألف ريال سعودي.
• أن يكون العسكري, قضى بالخدمة شهر واحد كحد أدنى.
• فتح حساب للعسكري بالبنك, لتحويل راتبه عليه.
• أن يكون المتقدم من اللذين بقوائم مستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري.
• تقديم صورة من بطاقة الهوية الوطنية.
• تقديم خطاب تعريفي من جهة العمل.
• ملىء استمارة طلب التمويل.
• تقديم خطاب تحويل راتب.
• الحصول على كشف حساب مصدق من البنك السابق لآخر 3 أشهر، بتوضيح أخر 3 رواتب للعسكري.
• تقديم صورة من بطاقة العسكري، بتوضيح راتبه، وظيفته، عقب مطابقتها بالبطاقة الأصلية.

---

الدعم العقاري للعسكريين من بنك الراجحي:

• يوفر بنك الراجحي، متعاونا مع صندوق التنمية العقارية، الكثير من الخيارات والمنتجات للعسكريين، فيتاح للعسكرين عن طريقه :
• أولا يتيح الحصول على منتج البناء الذاتي.
• كما يوفر الحصول على التمويل المدعوم.
• بالإضافة الحصول على منتج الوحدات الجاهزة من السوق، أو من وزارة الإسكان بالإضافة للحصول على خدمات بنك الراجحي ومنها فتح حساب في بنك الراجحي.
• وإمكانية الحصول على مبادرة التمويل السكني للعسكريين, لمن مازال بالخدمة.
• الحصول على منتج ضمانات التمويل، للعسكريين المتعاقدين، أو ممن هم اقتربوا من التقاعد.
• ويوفر أيضا الحصول على منتج الوحدات تحت الإنشاء.

شروط التمويل العقاري للعسكريين من بنك الراجحي:

• يجب ألا يزيد عمر العقار المتقدم للحصل عليه عن 20 سنة.
• كما يشترط أن يكون العقار له سندات ملكية مستقلة.
• كما أنه لا بد أن يكون العقار جاهز وكامل البناء.
• كما يجب أن يكون مكان العقار وفق المناطق المخططة في الجزء الحضاري.
• ويشترط أن تكون قيمة العقار متراوحة فيما بين مليون إلى خمسة مليون ريال، ويتم تقديم أيضا التعرف على المستندات المطلوبة للقرض العقاري عن طريق التواصل مع خدمة عملاء الراجحي.

مميزات التمويل العقاري للعسكريين من الراجحي:

يوفر بنك الراجحي الكثير من المميزات، لدعم العسكريين في الخدمة ومنها:

• التمتع بخاصية القسط المتناقص، عند التقاعد عن العمل، وتطبق على ضمانات التحويل فقط، ويطبق التمويل حتى عمر 70 عام.
• التمتع بخاصية القسط المتزايد، ويطبق على ضمانات التمويل، وبرنامج التمويل العقاري المدعوم، والوحدات السكنية الجاهزة.
• الاستفادة من تقسيط الدفعة المقدمة، أثناء مدة الإنشاء، ويتم ذلك على منتج الوحدات تحت الإنشاء.
• فرض رسوم سنوية 5000 ريال سعودي, أو أقل أي 1%.
• احتساب مبلغ الدعم كجزء من دخل العسكريين.
• توفير الصندوق دعم الأرباح بنسبة 35% إلي 100%, للعسكريين اللذين تزيد رواتبهم عن 14 ألف ريال سعودي شهريا، و 100% للعسكريين، لمن يقل راتبهم عن ذلك.

---

طريقة التسجيل في الصندوق العقاري للعسكريين:

• يتاح للعسكريين التسجيل في الخدمة بصندوق التنمية العقاري, للتمتع بدعم العسكريين عبر البرامج التمويلية المتاحة لهم عن طريق :
• أولا الدخول على الموقع الرسمي للصندوق العقاري للعسكريين على رابط تسجيل الدعم السكني للعسكريين الصندوق العقاري.
• كما ينبغي بعد ذلك اختيار خدمة التسجيل في الموقع.
• بعد ذلك ينبغي إدخال جميع البيانات اللازمة.
• ينبغي تفعيل الحساب للتأكد من إتمام التسجيل .
• بعد ذلك يجب الدخول على البرامج التمويلية لدعم للعسكريين.
• كما أنه لا بد من التأكد من صحة البيانات الخاصة به على الموقع, قبل الاستفادة من البرامج التمويلية المتاحة من الصندوق عبر الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقاري.

مميزات القرض العقاري للعسكريين من الصندوق العقاري:

يوفر برنامج القرض العقاري، دعم العسكريين وله الكثير من المزايا وهي :

• يتميز هذا القرض بأنه يتفق البرنامج مع ضوابط الشريعة الإسلامية.
• كما يوفر البرنامج دعم العسكريين بنسبة 100% للعسكريين أصحاب دخل شهري، أقل من 14 ألف ريال سعودي، وذلك على مبلغ 500 ألف ريال سعودي من قيمة العقار.
• كما يوفر إتاحة التسديد المبكر أو السداد الجزئي.
• بالإضافة إلى الحصول على إعفاء من الديون الباقية، عند العجز أو الوفاة .
• ويتميز أيضا بالحصول على مدة تمويلية تصل إلى 30 عام.

---

الأسئلة الشائعة