كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب في السعودية
كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب هو من الأسئلة الشائعة التي تهم الأفراد أو المؤسسات ولكن دعونا قبل أن نجيب على هذا السؤال أن نأخذ نبذة سريعة عن صندوق التنمية العقاري، صندوق التنمية العقارية هو صندوق عقاري تنموي غير ربحي تم إنشاؤه تحت مرسوم ملكي عام 1975، بدأ الصندوق نشاطه عن طريق تقديم قروض للمواطنين لمساعدتهم على امتلاك وحدات سكنية خاصة بهم ولغرض الاستثمارات أيضا.
كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب
ما هي نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم من أكثر الأسئلة شيوعا لدى الموظفين الراغبين في سحب قرض من صندوق التنمية من أجل الحصول على عقار منزلي خاص بهم، ونظرا لكثرة عدد الأشخاص الراغبين في معرفة كافة التفاصيل عن قرض صندوق التنمية سوف نتناول الحديث في هذا المقال عن كل ما يخص ذلك كالآتــــي:
التسجيل في صندوق التنمية العقاري
يجب على العملاء الذين يريدون القروض المدعمة المقدمة من صندوق التنمية العقارية أن يقوموا بالتسجيل لدى الصندوق عن طريق تنفيذ الخطوات التالية:
- أولا يقوم الشخص بالانتقال إلى الموقع الإلكتروني الخاص بصندوق التنمية العقاري الرسمي وذلك عن طريق الضغط على الرابط المسمى بـ “التسجيل في صندوق التنمية العقاري”.
- ثانيا يقوم بالنقر على “تسجيل” للتسجيل في البوابة الإلكترونية بصندوق التنمية العقاري، ثم يقوم بكتابة البيانات الشخصية المطلوبة منه والمتعلقة بالأسرة ودخله الشهري ويشترط أن تكون صحيحة وكاملة.
- أخيرا على الشخص بأن يقوم بتتبع الخطوات المطلوبة لاستكمال التسجيل، ثم يقوم بتفعيل الحساب للتأكد من اكتمال التسجيل.
صندوق التنمية العقاري خدمات المواطنين
يعتبر صندوق التنمية العقارية من أهم المؤسسات الحكومية التي تقدم الخدمات الإلكترونية العقارية، فهو من أفضل المؤسسات الحكومية التي يقدر عددها بحوالي 15 مؤسسة حكومية والتي تتيح خدماتها عبر الإنترنت لعملائها وتتمثل الخدمات الإلكترونية المقدمة من صندوق التنمية العقارية كالآتــي:
- أولا: السؤال عن قروض الإسكان المدعومة.
- ثانيا: إصدار الفواتير باستمرار.
- ثالثا: تقديم طلبات خاصة بالملغاة أو المفعلة أو الخصم.
- رابعا: تعديل البيانات الشخصية.
- خامسا: الاستشارة عن طريق الاشتراك في خدمة الاستشارات العقارية.
- سادسا: التشاور بخصوص شراء عقارات من الوزارة.
- سابعا: استعلام برقم التعريف عن صندوق التنمية العقارية.
- وأخيرا: هناك خدمات أخرى منها معرفة طلب صرف دفعة وأخذ نسخة من الأداة وإصدار فواتير وتعويض الطرف.
كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب
- يتم الخصم من الصندوق العقاري على الرواتب التي تزيد عن 14 ألف ريال، وهذا بديلًا من أن يقل بطريقة مباشرة بنسبة 35٪، وتلك الطريقة هي جديدة للشخص المستفيد من القرض العقاري.
- ويتم ذلك إذا كان راتب الأفراد المستفيدة يصل إلى 15000ريال أو أكثر
- يدعم القرض العقاري بنسبة 95٪، بعد قيمة الخصم وتصل لنسبة 5٪، مقابل 1000 ريال يكون ذلك زيادة في راتبه.
متى يبدأ خصم الصندوق العقاري
يقدر خصم الصندوق العقاري طبقًا لوضع المبنى، فإذا اكتمل المبنى بطريقة الشراء الجاهزة ونظام الضامن ووفقًا لنظام التمويل الإضافي، وسوف تسدد الأقساط الشهرية بعد 4 أشهر، وإذا كان المبنى قيد الإنشاء فسوف يبدأ في السداد بعد سنتين من بداية تاريخ العقد، وسوف يتم السداد على 25 سنة، ويهدف صندوق التنمية العقاري إلى تقديم تمويل يتناسب مع فئات المجتمع المختلفة، وذلك لإتاحة المساكن المناسبة بالتعاون مع وزارة الإسكان.
الاستعلام عن سداد صندوق التنمية العقاري
يسمح صندوق التنمية العقاري المواطن بأن يستعلم عن الصندوق العقاري للمواطنين بواسطة رقم الهوية وذلك عن طريق اتباع الخطوات التالية:
- أولا الدخول إلى موقع خاص بصندوق التنمية العقارية.
- ثانيا التوجه إلى الخدمات الإلكترونية.
- ثالثا النقر على خدمات المواطنين من خلال اعرف دورك.
- رابعا كتابة رقم الهوية الوطنية ثم انقر على البحث، سوف يتم إظهار بيانات المستفيدين من خلال صندوق التنمية العقاري.
- وأخيرا يمكن معرفة التمويل العقاري وبيانات أخرى مثل اسم المستفيد وعنوانه وتاريخ انتهاء العقد العقاري، كما أن القروض العقارية تكون تابعة لأحكام للشريعة الإسلامية كما يتاح لأصحاب الدخل المحدود بشروط محددة، ولكن دون فوائد.
احتساب مبلغ الدعم السكني كجزء من راتب العميل
يتم ذلك طبقًا لمعايير معينة مثل تقسيم نسبة معينة من الأرباح التي تم حسابها للمبلغ المطلوب، ويقسم مبلغ الدفع على فترات متساوية، وترسل من الحساب الخاص بالصندوق العقاري إلى الحساب الخاص بالمستفيد بعد تسديد القسط كل شهر للجهة الممولة.
خدمات الصندوق العقاري في المملكة العربية السعودية
- يقدم الصندوق العقاري خدماته في كل مكان في المملكة، و لا يقتصر على منطقة معينة.
- يساعد الصندوق في تأسيس خطط تمويلية لدعم المؤسسات التنموية تتوافق مع كل طبقات المجتمع.
- يساهم الصندوق في تقديم قروض للأفراد لبناء مشاريع وتمويلها وتنميتها.
- يساهم الصندوق أيضا في إيجاد حلول لعوائق التمويل والاستثمار والمشكلات الاقتصادية.
- يساعد الصندوق المواطنين في امتلاك منازل خاصة بهم وامتلاك مشاريع ممولة ناجحة ودعمها.
- يساهم الصندوق في تحقيق وحدة سكنية متطورة عالية الجودة بالنسبة لكل طبقات المجتمع.
- يشجع الصندوق على البناء والاستثمار والنهوض بالدولة وبالقطاعات الحكومية والخاصة على حد سواء.
كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب التقاعدي؟
تتعاقد المؤسسة العامة مع صندوق التنمية العقاري على اتفاق ينص على الخصم الشهري لتسديد أقساط الصندوق من مبلغ الراتب التقاعدي بتلك المؤسسة، ويكون ذلك للمتقاعدين المقترضين من هذا الصندوق.
طريقة إعادة جدولة القرض بعد التقاعد
- أولا أن يقوم المتقاعد بالتواصل مع الصندوق لمعرفة إن كان يمكنه إعادة جدولة القرض.
- ثانيا يقوم بتقديم الأسباب التي جعلته يقدم على هذا القرض.
- ثالثا يقوم بتقديم المستندات والأوراق الخاصة بالمعاش والدخل الشهري.
- رابعا يتفق العميل مع الصندوق على طريقة معينة لإعادة جدولة القرض بشكل يتناسب كليهما.
- خامسا تقديم كل البيانات والأوراق حتى يتم الموافقة على الطلب وفقًا لضوابط محددة.
- سادسا يقوم البنك بإعطاء المتقدم رقم يستطيع من خلاله متابعة الطلب الخاص به.
- وأخيرا بعد موافقة الصندوق على إعادة الجدولة الخاصة بالعميل، يتم خصم النسبة التي تم الاتفاق عليها من راتب التقاعد بداية من الشهر المتفق عليها.
