أخبار

ماذا يعني ارتفاع سعر الفائدة الفيدرالي الأمريكي للمستهلكين في الإمارات العربية المتحدة؟

وترفع الزيادة معدل المدى القصير للجنة الفيدرالية للسوق المفتوحة إلى ما بين 4.75 في المائة و5 في المائة، وهو أعلى مستوى منذ 16 عامًا. 

خلال الوباء، تم توفير أموال رخيصة لمساعدة الاقتصاد على الحفاظ على نفسه. ومع ذلك، مع تعافي الاقتصادات بشكل تدريجي، فإن توفر الأموال السريعة سيقلل من إنفاق المستهلكين مع زيادة تكلفة الاقتراض. 

تتبع معظم البنوك المركزية في دول مجلس التعاون الخليجي تحركات أسعار الفائدة التي يتبناها بنك الاحتياطي الفيدرالي نظرًا لارتباط عملاتها بالدولار الأمريكي. 

وقالت الهيئة التنظيمية إنها حافظت على المعدل المطبق على اقتراض السيولة قصيرة الأجل من المنظم من خلال جميع التسهيلات الائتمانية الدائمة عند 50 نقطة أساس فوق المعدل الأساسي. 

يشير السعر الأساسي، المرتبط بفائدة بنك الاحتياطي الفيدرالي على الأرصدة الاحتياطية (IORB)، إلى الموقف العام للسياسة النقدية لمصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي ويوفر حدًا أدنى فعليًا لمعدل الفائدة لأسعار سوق المال بين عشية وضحاها. 

التضخم في الإمارات العربية المتحدة منخفض نسبيًا مقارنة بأجزاء أخرى من العالم وكان من المتوقع أن يصل إلى 4.9 في المائة في عام 2022، وفقًا للبنك المركزي.

وقالت مونيكا مالك، كبيرة الاقتصاديين في بنك أبو ظبي التجاري، إن قوة تعافي الإمارات من الوباء تعني أن اقتصادها في وضع جيد للتعامل مع معدلات أعلى. 

وقالت مالك:” سترتفع تكاليف الاقتراض أكثر، مع تركيز الاحتياطي الفيدرالي بشدة على التضخم”. 

وقال محمد قسواني، العضو المنتدب في Mortgage Finder، إنه بالنسبة لمقترضين الرهن العقاري الذين لم يؤمنوا بعد سعرًا ثابتًا، قد تكون الأخبار مصدر قلق. 

“ومع ذلك، كان هذا على الورق منذ فترة، لذلك لا ينبغي أن يكون بمثابة صدمة حقيقية. والخبر السار هو أنه حتى مع هذه الزيادة الأخيرة، لا تزال الأسعار في أدنى مستوياتها التاريخية وهناك وقت لتأمين سعر ثابت قبل أي ارتفاعات أخرى”. 

بالنسبة للمقترضين على قروض المنازل ذات السعر الثابت، يجب ألا تكون هناك تغييرات على مدفوعات الرهن العقاري الخاصة بهم حتى يصلوا إلى نهاية فترة معدل الفائدة الثابت، كما قال السيد قسواني. 

ومع ذلك، فإن المقترضين على الرهون العقارية ذات معدلات الفائدة المتغيرة سيشعرون بالتغيير بمجرد استحقاق الدفعة الشهرية التالية، على حد قوله. 

تستخدم معظم البنوك [] سعر الفائدة المعروض بين البنوك الإماراتية لمدة ثلاثة أشهر [إيبور]، لذلك سيرى المقترضون التغيير في نهاية هذا الشهر. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون مزيدًا من الاستقرار للمضي قدمًا، يمكنهم التحقيق في الانتقال إلى رهن عقاري بسعر ثابت”. 

تبدأ الأسعار الثابتة لمدة ثلاث سنوات وخمس سنوات حاليًا من 4.99 في المائة ومعدلات متغيرة من 5.23 في المائة، وفقًا لـ Mortgage Finder. 

وقال” ديون بطاقات الائتمان لها بالفعل معدل فائدة مرتفع، لذا فإن رفع أسعار الفائدة من البنوك المركزية سيؤدي في النهاية إلى دفع المستهلكين المزيد على أي ديون متجددة”. 

“الآن بعد أن رفع البنك المركزي لدولة الإمارات العربية المتحدة أسعار الفائدة، تتبع التغييرات في أسعار الفائدة على بطاقات الائتمان عادةً، عادةً خلال دورة فوترة أو اثنتين.” 

قال محمد شاهين، الرئيس التنفيذي لشركة Seven Capitals للسمسرة في دبي، إن معظم بطاقات الائتمان لها معدل فائدة متغير، مما يعني أن هناك صلة مباشرة بالسعر القياسي لبنك الاحتياطي الفيدرالي. 

قال شاهين إنه يجب على المقترضين الذين لديهم ديون متجددة العثور على بطاقة ائتمان لتحويل الرصيد بدون فائدة بينما يمكنهم ذلك والبدء في سداد الرصيد. 

وقال:” بعبارة أخرى، يمكن للناس أن يتطلعوا إلى استغلال هذه الفرصة لإخراج أنفسهم من الديون”. 

ومع ذلك، فإن سعر الفائدة الذي سيدفعه المقترض يعتمد على مجموعة من العوامل مثل تاريخ الائتمان ونوع السيارة التي يشترونها ومدة القرض والدفعة الأولى. 

قال Valecha:” الزيادات التدريجية هذا العام ستقلل من رغبة المستهلكين في الاقتراض بأسعار فائدة مرتفعة”. 

قال Valecha:” ومع ذلك، فإن وضع أموال إضافية في مدخراتك قد لا يؤدي إلى نفس القدر من الفوائد المكتسبة من الطرق الأخرى”. 

“يمكن للمستثمرين استخدام أسعار الفائدة المرتفعة كحافز لزيادة مدخراتهم أو مساهماتهم في صندوق الطوارئ.” 

قال شاهين إنه في حين أن البنوك التقليدية قد تكون أبطأ في تمرير زيادة أسعار الفائدة للمدخرين، يمكن للمستهلكين البحث عن طرق أخرى لتعزيز قوتهم الادخارية. 

وقال:” البنوك عبر الإنترنت التي تقدم حسابات عالية العائد تميل إلى دفع معدلات أعلى من البنوك التقليدية”. 

مع ذلك، يتوقع بنك الاحتياطي الفيدرالي أن” بعض السياسات الإضافية قد تكون مناسبة من أجل الوصول إلى موقف من السياسة النقدية يكون مقيدًا بدرجة كافية” لإعادة التضخم إلى 2 في المائة، حسبما قال رئيس مجلس الإدارة جيروم باول يوم الأربعاء. 

وقال:” إن عملية خفض التضخم إلى 2 في المائة أمامها طريق طويل، ومن المرجح أن تكون مليئة بالمطبات”. 

وأضاف باول أن بنك الاحتياطي الفيدرالي لا يتوقع استمرار زيادات أسعار الفائدة، لكنه ربما لن يخفض أسعار الفائدة هذا العام. 

على المدى القصير، قد يشعر المستهلكون بوخز ارتفاع الأسعار بشكل أكثر حدة من تأثير ارتفاع أسعار الفائدة، على حد قول فاليشا. ولكن مع استمرار بنك الاحتياطي الفيدرالي في برنامج زيادة الأسعار، سيبدأ المستهلكون في الشعور بالتأثير، على حد قوله. 

“في النهاية، ستساعد المعدلات الأعلى على تهدئة التضخم، الأمر الذي سيفيد المستهلكين على المدى الطويل.” 

المصدر: thenationalnews

قد يهمك:

طريقة شحن زين مسبقة الدفع من الراجحي

كم المبلغ الموجود في بطاقة فيزا الرياض

ما هو رقم بطاقة الصراف المكون من 19

قرض شخصي للمقيمين بدون تحويل راتب الكويت

كيفية تتبع شحنة dhl في المانيا

تفويض نقل ملكية سيارة الراجحي

التمويل العقاري في الامارات

تحديث رقم الجوال في أبشر الراجحي

وسائل الدفع الالكترونية في السويد

طريقة تفعيل برنامج سويش في السويد

مصادر تعلم الفوركس

زر الذهاب إلى الأعلى