يزدهر بنك رأس الخيمة في نمو أعمال الشركات الصغيرة والمتوسطة والرهن العقاري على الرغم من صعوبة السوق
قال الرئيس التنفيذي لبنك رأس الخيمة الوطني، أو بنك رأس الخيمة الوطني، إنه يتوقع نموًا في الإقراض للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم والرهون العقارية العام المقبل، على الرغم من ظروف السوق الصعبة والخطط لإنفاق 100 مليون درهم في عام 2020 على الرقمنة.
قام المقرض، المملوك للأغلبية من قبل حكومة رأس الخيمة، بتطوير دفتر قروض الرهن العقاري بنسبة 13 في المائة تقريبًا في الأشهر التسعة الأولى من العام إلى 5.2 مليار درهم ويتوقع أن يلتقط 300 مليون درهم أخرى بحلول نهاية عام 2019، قال بيتر إنجلاند.
وقال إنجلاند لصحيفة ذا ناشيونال: “لقد بذلنا قدرًا هائلاً من الجهد في بناء وتطوير هذا الكتاب، لذا أعتقد أن 500 مليون درهم أخرى [بالإضافة إلى محفظة الرهن العقاري للبنك] قابلة للتنفيذ في العام المقبل”. تتحدى التوقعات المتفائلة البيئة الصعبة في سوق العقارات والتباطؤ في الاقتصاد العالمي المتأثر بالتوترات التجارية بين الولايات المتحدة والصين.
تقوم الحكومة بتنفيذ إصلاحات لتشجيع الاستثمار وطرح حزمة تحفيز لتعزيز النمو. كما يدرس البنك المركزي لدولة الإمارات العربية المتحدة تعديل القواعد التي تحكم تمويل العقارات وتعديل سقف التمويل للقطاع. يسمح المنظم حاليًا للبنوك بإقراض ما يصل إلى 20 في المائة من إجمالي ودائعها إلى قطاع العقارات. وقد تم رفع هذا الحد الأقصى إلى مستوى لم يتحدد بعد، وفقًا لتصريحات محافظ البنك المركزي مبارك المنصوري في وقت سابق من هذا الأسبوع.
على الرغم من عدم وضوح الشكل النهائي للوائح الجديدة، إلا أن سقفًا مرنًا سيساعد في تعزيز نمو قطاع العقارات في الدولة.
وقال إنجلاند إن بنك رأس الخيمة الوطني، الذي يتداول في سوق أبو ظبي للأوراق المالية، قد زاد أيضًا دفتر قروض الشركات الصغيرة والمتوسطة إلى حوالي 8.3 مليار درهم في الأشهر التسعة الأولى من 7.9 مليار درهم في نهاية العام الماضي. ويتوقع البنك أن يرتفع إلى 8.5 مليار درهم في نهاية العام.
لنفترض أننا أغلقنا الكتاب بمبلغ 8.5 مليار درهم هذا العام، فسيكون الرقم 9 مليارات درهم العام المقبل. وأشار إلى أن النمو سيكون بطيئًا نسبيًا، ولكن سيكون هناك نمو.
قال السيد إنجلاند إن الشركات الصغيرة والمتوسطة، التي تمثل جزءًا كبيرًا من الشركات في الإمارات العربية المتحدة، لا تزال حذرة بشأن زيادة الديون، غير متأكدة من الرياح المعاكسة الاقتصادية مع تباطؤ النمو العالمي.
وقال: “من المحتمل أننا نقدم 60 إلى 70 في المائة من الإقراض الجديد للشركات الصغيرة والمتوسطة في الوقت الحالي، وحتى مع هذا النوع من الحصة السوقية، فإننا نكافح من أجل تنمية الكتاب”.
نما إجمالي قروض وسلف بنك رأس الخيمة الوطني بنسبة 4.3 في المائة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، وهو ما سيتباطأ العام المقبل مع استمرار ضعف الطلب على الائتمان.
وقال “إجمالي القروض والسلفيات التي ستراها في حساباتنا المنشورة ستكون حوالي 5 في المائة للعام بأكمله [2019]”. “أتوقع أن يكون [نمو القروض] أقل قليلاً، ربما يكون 3.5 إلى 4 في المائة هو الحد الأقصى بالنسبة لنا العام المقبل.”
البنك، الذي أعلن عن زيادة بنسبة 19 في المائة على أساس سنوي في صافي أرباحه للربع الثالث، يركز اهتمامه على رقمنة منتجاته وخدماته، لكنه لن يقلل من وجوده المادي مثل بنك المشرق في دبي، الذي يغلق نصف حصته. فروع الطوب والملاط.
المصدر: thenationalnews
قد يهمك:
