أخبار

من المحتمل أن نفقد منزل أحلامنا بسبب تصرفات Kwarteng

فرانسيس، 30 عامًا، تعمل في قطاع الرعاية الصحية وتحاول بيع منزلها في كامبريدج من أجل شراء منزل أكبر في بريستول.

في الأسبوعين الماضيين انهارت سلسلة بيع منزلها مرتين، مما أجبرها هي وزوجها على محاولة ثالثة لتكبير الحجم.

“لقد توقف لدينا العديد من المشترين، بما في ذلك مشتري المشتري هذا الأسبوع. والآن، أصبحت بعض المنازل التي فقدناها في الشراء متاحة مرة أخرى بسبب ترك الناس لها، “يقول فرانسيس. “لقد كان حقًا مجنونًا

في صباح الخميس، تم قبول عرض الزوجين بشأن منزل. “انهارت سلسلة هذا العقار في السابق لأن مشتري البائع لدينا انسحب. يبدو أن الكثير من الناس كذلك. الآن علينا التفاوض بشأن معدل الرهن العقاري “.

يقول فرانسيس إن الميزانية المصغرة لـ Kwasi Kwarteng يوم الجمعة، والتي أدت إلى انخفاض الجنيه الإسترليني مقابل العملات الأخرى ومن المتوقع أن تفرض أسعار الفائدة ما يقرب من 6 ٪، مما جعلهم يخفضون ميزانيتهم ​​بمقدار 100000 جنيه إسترليني إلى 750.000 جنيه إسترليني كحد أقصى خلال دورة واحدة. أسبوع.

تم سحب أكثر من 40٪ من الرهون العقارية المتاحة من السوق خلال الأيام القليلة الماضية.

يقول فرانسيس: “منذ الميزانية، كنا نبحث عن منازل أرخص، وفي مناطق بعيدة عن بريستول، حيث جعل الوضع خطتنا الأصلية لا يمكن تحملها بسرعة”. “المعدلات الجديدة مرتفعة بشكل مخيف. نحن نأخذ تأمينًا على فقدان الوظائف لأننا قلقون جدًا. المنزل الذي نأمل الآن في شرائه يقع في ويلز، سومرست، لذا فهو قليل جدًا من المكان الذي كنا نأمل في شرائه.

“إن معدل الرهن العقاري المرتفع الذي سيتعين علينا دفعه الآن سيضع بالتأكيد أعمال التجديد والتمديد على الموقد الخلفي.”

“من المحتمل أن نفقد منزل أحلامنا”

كان كايل وشريكه معًا منذ ما يقرب من 10 سنوات ولكنهما لا يزالان يعيشان منفصلين مع والديهما في هامبشاير. اعتقد الزوجان أنهما تمكنا أخيرًا من توفير ما يكفي للوصول إلى سلم الممتلكات، وتم قبول عرض لشراء منزل أول في وقت سابق من هذا العام.

الآن، تهدد فوضى أسعار الفائدة بعرقلة حلمهم في ملكية المنازل.

“لقد حجزنا رهنًا عقاريًا مناسبًا عند 2.8٪ لمدة خمس سنوات. لكن لسوء الحظ، الأشخاص الذين نشتريهم لم يجدوا عقارات بعد، لذلك سينتهي هذا العرض في نوفمبر قبل أن نبدأ العمل بالفعل.

“بالعودة إلى شهر مايو عندما قدمنا ​​الطلب لأول مرة، لم تكن لدينا أية مشكلات على الإطلاق في الحصول على صفقة جيدة.

“الآن، سنواجه احتمال إعادة التقديم، ومن المرجح الآن أن نحصل على عرض جديد يجعل السداد لا يمكن تحمله بالنسبة لنا. من المحتمل أن نفقد منزل أحلامنا. ما كان يبدو وكأنه رهن عقاري بقيمة 1500 جنيه إسترليني شهريًا سيكون على الأرجح 1000 جنيه إسترليني شهريًا. إلى جانب ارتفاع فواتير الطاقة، لن يكون ذلك ممكنًا بالنسبة لنا، ولسنا أصحاب دخل منخفض بأي حال من الأحوال “.

يشتبه كايل في أن أجزاء أخرى من سلسلتهم يمكن أن تنهار أيضًا بسبب ارتفاع أسعار الفائدة والعدد الهائل من صفقات الرهن العقاري المعروضة.

ومن المرجح أن يتم تأجيل أولئك الذين نشتريهم من محاولة الحصول على قرض عقاري بأنفسهم في السوق الحالية. مهما كانت النتيجة، يبدو أنها تتلاشى، وكل ذلك بسبب التغييرات التي أجراها مستشارنا ولم تكن ضرورية على الإطلاق “.

داني، 36 عامًا، مستشارة وسائل التواصل الاجتماعي من لندن، كانت تدخر منزلها الأول منذ ست سنوات.

لقد قدمت عرضًا ناجحًا لشراء عقار في سترات فورد، شرق لندن، في وقت سابق من هذا الصيف، لكنها لا تزال تنتظر الموافقة على قرضها العقاري – وهو ما يبدو مستبعدًا بشكل متزايد لأن البنوك تسحب مئات الصفقات التي من شأنها أن تؤدي في النهاية إلى خسارة أموالهم عندما ترفع إنجلترا أسعار الفائدة مرة أخرى.

“لقد كان مرهقًا جدًا جدًا. لقد اضطررت إلى إعادة تقديم طلب الرهن العقاري الخاص بي عدة مرات، “يقول داني. “أولاً، قام البنك بتأجيل العملية لأسابيع، وفي نهايتها تم رفضي بسبب فنية – لقد أخذوا في الاعتبار فقط أرباحي عن العامين الماضيين – وليس راتبي الذي يقارب 80.000 جنيه إسترليني العام الماضي – لأنني بالقطعة.

لقد مر الآن شهرين منذ أن أرسلت طلب الرهن العقاري الجديد الخاص بي. تقدمت بطلب للحصول على رهن عقاري بنسبة 3٪، مع إيداع 15٪، والذي سيصل إلى أقساط شهرية تقل قليلاً عن 1500 جنيه إسترليني. لقد كنت أطارد سمسار الرهن العقاري الخاص بي منذ ثلاثة أسابيع. قال في رسالته الأخيرة إنه كان يرسل بريدًا إلكترونيًا للمقرضين يوميًا، وألقى باللوم على تراكم كبير في حجم الأعمال

“لست متأكدًا مما سيحدث الآن. إذا فشل هذا الرهن العقاري، فهذا يعني أنني لا أستطيع الشراء في هذا الوقت، وربما ليس في المستقبل المنظور – لا يمكنني دفع معدلات فائدة بنسبة 5 ٪، وأسعار المنازل آخذة في الارتفاع. “

تقيم داني مع صديق وتشعر بالقلق حيال المستقبل. أنا خائف من العودة إلى الإيجار، حيث ترتفع الأسعار أيضًا. أنا قلق جدا.”

المصدر: theguardian

قد يهمك:

سعر الذهب اليوم في هولندا

الرقم الشخصي البنك الأهلي

تمويل شخصي بدون اتفاقية مع البنك

محفظة الذهب الراجحي

سعر الذهب اليوم في بلجيكا

سعر الذهب في المجر

سعر الذهب اليوم فى الدنمارك

انواع الاقامة في المانيا

شروط الاقامة في الدنمارك

شروط الاقامة الدائمة في اسبانيا

زر الذهاب إلى الأعلى