القروض على وشك أن تصبح أرخص في الإمارات العربية المتحدة
سيؤدي خفض سعر الفائدة الذي أعلنه المنظم المصرفي الإماراتي، اعتبارًا من يوم الخميس، إلى انخفاض تكلفة اقتراض الأموال وجعل القروض أرخص. لكن المحللين الماليين قالوا إن ذلك سيكون له تأثير ضئيل على الحياة المالية للمستهلك العادي.
خفض البنك المركزي لدولة الإمارات العربية المتحدة، إلى جانب جهات تنظيمية أخرى في دول مجلس التعاون الخليجي، في وقت متأخر من يوم الأربعاء، أسعار الفائدة المطبقة على إصدار شهادات الإيداع بمقدار 25 نقطة أساس تماشياً مع قرار مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي بخفض أسعار الفائدة، وهو أول البنوك المركزية الأمريكية. التحرك منذ الأزمة المالية لعام 2008.
شهادة الإيداع هي أداة السياسة النقدية التي يتم من خلالها نقل التغيرات في أسعار الفائدة إلى المؤسسات المالية. وقال البنك المركزي الإماراتي: “تخفيض سعر الفائدة ساري المفعول اعتبارًا من يوم الخميس، وهو أيضًا عندما ينخفض سعر إعادة الشراء على اقتراض السيولة قصيرة الأجل من البنك المركزي مقابل شهادات الإيداع بمقدار 25 نقطة أساس”.
قالت مونيكا مالك، كبيرة الاقتصاديين في بنك أبو ظبي التجاري، إن سعر الفائدة المعروض بين البنوك الإماراتية (إيبور) لمدة ثلاثة أشهر كان يسعر بالفعل خفضًا لسعر الفائدة، ويتم تداوله دون معدل إعادة الشراء من مايو إلى يوليو. وقال مالك “أسعار الفائدة المنخفضة إيجابية لخفض تكاليف خدمة الدين، على الرغم من أننا نتوخى الحذر بشأن الدعم الإضافي المحتمل للطلب على الائتمان في ظل الظروف الاقتصادية المعاكسة”.
قال كيفين فيليب، العضو المنتدب في Bel Air Investment Advisors ، إن التحرك بمقدار 25 نقطة أساس لن يكون له تأثير كبير على الحياة المالية للمستهلك العادي. “بدلاً من ذلك، الفكرة هي أنها ستحافظ على حركة الاقتصاد، وسوق العمل ضيقة، وستكون المداخيل أكثر أمانًا أو ترتفع.”
قال فيليب إن سوق الرهن العقاري – الآن عند أدنى مستوياته في عامين – سيستمر في توقع تحركات أسعار الفائدة الفيدرالية. “نظرًا لأن تكاليف الإسكان هي عادةً أكبر نفقات المستهلك، يجب على مالكي المنازل أن يراقبوا ما إذا كانت إعادة التمويل منطقية بالنسبة لهم خلال الأشهر الستة إلى الاثني عشر القادمة.”
يجب تقييم أي أعباء ديون استهلاكية، وخاصة ديون بطاقات الائتمان. قال فيليب إنه مع انخفاض أسعار الفائدة لفترة أطول، فمن المرجح أن تتنافس بطاقات الائتمان مع خيارات تحويل الرصيد التي يمكن أن تقلل من تكاليف ديون المستهلك العادي.
“إذا كان بإمكان المستهلك خفض تكاليف ديونه من خلال أي مما سبق، فاستخدم بعض المدخرات أو كلها لتقليل عبء الدين الفعلي. سترتفع أسعار الفائدة في مرحلة ما، ومن المهم تقليلها في الأوقات الجيدة من أجل قال فيليب: “لا تشعر بأعباء ثقيلة في الأوقات الاقتصادية الأصغر”.
باختصار، بالنسبة للمستهلكين المصرفيين، سيعني خفض سعر الفائدة انخفاض تكلفة الاقتراض وبطاقات الائتمان والرهون العقارية من المعدل السائد بين 2 في المائة و2.25 في المائة.
يعتقد المحللون في كابيتال إيكونو ميكس أنه على الرغم من أنه من الناحية النظرية، فإن الشروط النقدية المتساهلة يجب أن تعزز نمو الائتمان في الخليج، تشير التجربة السابقة إلى أنه من غير المرجح أن يوفر خفض الاحتياطي الفيدرالي دفعة كبيرة للاقتصاد.
يعتقد خبراء نقديون أن خفض سعر الفائدة سيعطي دفعة لسوق العقارات مع تسهيل انتعاش في قطاع السياحة حيث يصبح الدرهم المرتبط بالدولار منافسا للزوار الأجانب.
اتبعت معظم البنوك المركزية في دول مجلس التعاون الخليجي، باستثناء الكويت، تحرك الاحتياطي الفيدرالي بسبب ربط عملاتها بالدولار.
خفضت مؤسسة النقد العربي السعودي معدل إعادة الشراء من 300 نقطة أساس إلى 275 نقطة أساس، ومعدل إعادة الشراء العكسي من 250 نقطة أساس إلى 225 نقطة أساس بهدف “الحفاظ على الاستقرار النقدي”.
كما خفض مصرف البحرين المركزي سعر الفائدة على الودائع لمدة أسبوع واحد إلى 2.5 في المائة من 2.75 في المائة. كما خفضت سعر الفائدة على الودائع الليلية إلى 2.25 في المائة من 2.5 في المائة. معدل الإيداع لشهر واحد إلى 2.85 في المائة من 3.1 وسعر الإقراض إلى 4.25 في المائة من 4.5 في المائة. وقالت هيئة الرقابة المصرفية في الكويت إنها ستبقي على سعر الخصم دون تغيير عند 3 في المائة.
المصدر: khaleejtimes
شاهد ايضا:
شروط الاقامة الدائمة في فنلندا
شروط الاقامة الدائمة في ماليزيا
